预算1m买哪里最值得

geelongwest

张小猪 发表于 2021-9-25 21:29
还真是，去年没有学校分涨到了201，但是往前看了三年，都是190和190以下。据说精英分会比oc±10分，Penri ...

真的是，谁住谁舒服，谁舒服谁知道。
开阔干净，配套齐全，可负担性好，未来有规划升级,升值潜力大。
我住了近十年，诚心推荐给预算不太高的同学们

车雪尼

laikai000 发表于 2021-9-25 14:05
太远了吧

开车到horsby1小时40分吧，我最近接触到3家从悉尼搬过来的

雅巨

建议至少买个TH，apt升值有限

sm375

1.2 买north ryde 周边二手三房villa应该有机会，th难。可以满足lz公校上学，交通便利，生活便利的要求。

lyltc520

还是看TH, 1M-1.2M 能买到house就不错了，别谈学校。你要举例离市区40公里以外当我没说。我自己住西南，panania,挨着Revseby。 离city23公里，火车有快车30分钟到city。开车的话一个小时是基本的，生活还算方便，就是学校不行。就这样，能住的house也要1.3以上，Duplex也要1.1m了。

西南一直是价格洼地，别的区更贵。我最近也是再看房，孩子3年后要上学了，在公校还可以的区， TH都要1.1m上下来。公寓自住还行，增值就别想了

akaka

sm375 发表于 2021-9-27 10:16
1.2 买north ryde 周边二手三房villa应该有机会，th难。可以满足lz公校上学，交通便利，生活便利的要求。 ...

1.2 North Ryde 三房villa早就买不到了，大路房老villa都接近1.4。

1.25+ 找找West Ryde 靠近Denistone East老三房一卫还有可能。

楼主这么多谢要求而预算又不够，还不如像楼上几位说的去目标区租房上学，然后在买的起的区买了投资。

qiaolu

pingyu1109 发表于 2021-9-22 07:39
过来人只说一点，不要执着于家里有楼梯，老人照顾新生儿家里有楼梯真是要了命了，跑上跑下膝盖都废了，别问 ...

同感

xiangjia

楼主买房要努力往上够，不要怕压力，压力就两三年，可是如果你买的不合适再换房那压力更大。印花税更多。

sm375

akaka 发表于 2021-9-27 11:26
1.2 North Ryde 三房villa早就买不到了，大路房老villa都接近1.4。

1.25+ 找找West Ryde 靠近Denistone  ...

这么贵了已经？很久不关注了。。。不过提供楼主一个线索，可以自己去看看。145到北 ryde这片对工薪阶层来说其实各方面都不错，基本啥都有了。

未希

xcy55555 发表于 2021-9-21 17:29
Kings Langley 研究下？大地3房House,传统白人区，离castle hill 和 parramatta 中心都差不多15分钟车程

h ...

学习咋样？

knight97

车雪尼 发表于 2021-9-27 09:10
开车到horsby1小时40分吧，我最近接触到3家从悉尼搬过来的

那要去悉尼city每天不得7个小时来回？睡觉8小时，上班8小时。一天只剩下1个小时用来吃饭拉屎？

车雪尼

knight97 发表于 2021-9-27 15:48
那要去悉尼city每天不得7个小时来回？睡觉8小时，上班8小时。一天只剩下1个小时用来吃饭拉屎？  ...

哈哈，那肯定是工作就转去纽卡斯尔了~~

maorice

townhouse 性价比很低的，1m不如搞个apartment算了，要不然就西南，西北house and land

heygenbaten

xiangjia 发表于 2021-9-27 12:39
楼主买房要努力往上够，不要怕压力，压力就两三年，可是如果你买的不合适再换房那压力更大。印花税更多。 ...

是的，原先刚买apt的时候觉得还款很累，结果还1年多就缓过来了。不过怕每个月还贷要是金额太高，哪天被裁员了就吃力了。

xiangjia

heygenbaten 发表于 2021-9-30 12:19
是的，原先刚买apt的时候觉得还款很累，结果还1年多就缓过来了。不过怕每个月还贷要是金额太高，哪天被裁 ...

不要怕，不然你这个买房压力还得再经历一次。所以这次咬牙换个喜欢的多住几年吧。不然很快不够住又要换，这样折腾一次就是大几万的印花税

simonwww

我觉得可以看看norwest baulkham hill这边 有metro啥的也蛮方便，交通学区购物都满足，1.2左右可以买到TH，castle hill应该是不大行了。但是建议买4房，主卧+客卧/父母+wfh的office+未来孩子屋，怎么也是要四房。而且resale的时候四房也比三房好很多。毕竟主流都是要四房，四房th还可以和house比比，三房th pk对象就是三房apt了

feng98

https://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-rydalmere-137349910
这个怎样 未来有轻轨 strata 还不高

heygenbaten

feng98 发表于 2021-10-1 00:44
https://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-rydalmere-137349910
这个怎样 未来有轻轨 strata  ...

看起来也可以啊 空间是够了

heygenbaten

不知道这个时候抄底apt有没有可能反弹一下

hwll

可以看North rocks townhouse，区不错，华人数量适中，小学也挺好。

veroni

simonwww 发表于 2021-9-30 19:10
我觉得可以看看norwest baulkham hill这边 有metro啥的也蛮方便，交通学区购物都满足，1.2左右可以买到TH， ...

Norwest $1.2m啥也买不到了

那卡西

那卡西 发表于 2021-9-21 05:52
https://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-chatswood-137276554

Sorry, guide 129万，最后卖了155万。

veroni

Rouse hill啊

六镇起义

veroni 发表于 2021-10-7 22:48
Rouse hill啊

现在land已经3000一平米了（能走到metro)  100w 买不了了  house and land 1.2M 起

yl001

六镇起义 发表于 2021-10-8 11:05
现在land已经3000一平米了（能走到metro)  100w 买不了了  house and land 1.2M 起

真厉害，
按600的地来说，地价就是180万？赛2e，追北区。。。

六镇起义

yl001 发表于 2021-10-8 12:32
真厉害，
按600的地来说，地价就是180万？赛2e，追北区。。。

600的地当然卖不了这价格了  130多万最多了 也就2E一半多一点 没法比

50875429

1M 也就Oranpark能赶快入手了。
周围不错，有潜力。

小楼

上周Eastwood 的3房duplex才1.3， 周围Townhouse，Villa也差不多这个价

xinzuji01

建议买 house, 但最好不要 house and land package, 因为本质跟非精品公寓很像。