bella vista这个区讨论度不高

kingburg

隔壁的老王 发表于 2021-6-5 20:30
喔喔，Soha么？我看他手上一直都有很多private treaty的啊，一般auction都是卖家强烈要求吧 ...

这两口子啊

Portal

雾沉半垒 发表于 2021-6-5 22:07
我2月上车bv，还不是mp校区。同胞们加油，把bv变成明日2e

BV变2E？按古董做旧么

xiaolaofei

Portal 发表于 2021-6-5 23:22
BV变2E？按古董做旧么

有才哈哈

未央歌

audreybest 发表于 2021-6-5 22:00
补课的肯定有，不补课的也很多啊。
有些兴趣班不是补课啊，神兽三点放学了不扔兴趣班谁能扛得住啊
周边篮 ...

这位同学我佩服你的勇气哈哈哈哈哈敢在这里说cb学校不行还敢说MP学生也会玩哈哈哈哈

audreybest

未央歌 发表于 2021-6-6 10:34
这位同学我佩服你的勇气哈哈哈哈哈敢在这里说cb学校不行还敢说MP学生也会玩哈哈哈哈

...

学校自然有比较学校的方式啰，naplan是学术分，icsea是家长分，每年考上oc的人数。
mp学生成绩再好，自然也是要玩的呀
一说比较学校，就攻击那个学校学生全部补习。
想想也不可能啊，澳洲有哪个家长只补习不送体育游泳音乐绘画舞蹈兴趣班的？ 不看看周围的club放学全是孩子？不看看想报都还得排队？
而且任何一个好学校没有补习的吗……肯定有的对吧，那怼啥呢

Portal

未央歌 发表于 2021-6-6 10:34
这位同学我佩服你的勇气哈哈哈哈哈敢在这里说cb学校不行还敢说MP学生也会玩哈哈哈哈

...

俺更中意BV public，大地新房，私校气质

Top 150 Primary Schools in NSW

#5 Matthew Pearce Public School

#53 Cherrybrook Public School

#56 Oakhill Drive Public Schoo

#144 John Purchase Public School

隔壁的老王

Portal 发表于 2021-6-6 13:52
俺更中意BV public，大地新房，私校气质

Top 150 Primary Schools in NSW

Bv public咋样，新学校？

Portal

隔壁的老王 发表于 2021-6-6 13:53
Bv public咋样，新学校？

对 所以没上榜

未央歌

Portal 发表于 2021-6-6 13:52
俺更中意BV public，大地新房，私校气质

Top 150 Primary Schools in NSW

同中意这个新学校。

BesteverCPA

楼主你不光是买在了山顶，还年初卖在了谷底

隔壁的老王

未央歌 发表于 2021-6-6 14:51
同中意这个新学校。

这学校校风教学质量咋样？听说校长比较好？

xiaolaofei

BesteverCPA 发表于 2021-6-6 14:52
楼主你不光是买在了山顶，还年初卖在了谷底

所以求个安慰

BesteverCPA

xiaolaofei 发表于 2021-6-6 15:10
所以求个安慰

不用求安慰，若干年以后来看，你还是买在了半山腰

dongchexiche

我觉得小学都一样。排名也不能说明什么，确实补习普遍。不管什么小学，都靠私底下努力。光靠学校老师根本不行啊。排名靠前的小学好也就一个气氛，同班同学一起补习，动力更足。。。

未央歌

隔壁的老王 发表于 2021-6-6 15:03
这学校校风教学质量咋样？听说校长比较好？

设施好、新。人少。校长是MP以前副校长。其他不太了解。

alven

xiaolaofei 发表于 2021-6-5 20:22
就是卖单层700米1.8的这个地头蛇中介把他手里现在的房子全部改成了私售，估计是拍卖风险太大 ...

中介地头蛇是Manor吗?

alven

xiaolaofei 发表于 2021-6-5 20:16
2-3月涨得必须凶，3-5月价格稍微平稳了点。当然record 还是会出现，但是那都是没有硬伤的好房子，但是一 ...

请问Bella vista哪些是有硬伤的房子?该怎么选择，不考虑学区的话?

xiaolaofei

alven 发表于 2021-6-6 17:27
请问Bella vista哪些是有硬伤的房子?该怎么选择，不考虑学区的话?

看个人的喜好，每个人觉得自己不能接受的点都不一样。
除去装修这种可以改变的，其他不能改变的因素包括，朝向，地形，地段，距离主路远近（噪音）等等因素。

tongjixianing

xiaolaofei 发表于 2021-6-6 17:53
看个人的喜好，每个人觉得自己不能接受的点都不一样。
除去装修这种可以改变的，其他不能改变的因素包括 ...

MP学区有一些是靠近M7和old Windsor road的确实吵，尤其在院子里，晚上就算关上窗子还是能听到

xiaolaofei

tongjixianing 发表于 2021-6-6 18:02
MP学区有一些是靠近M7和old Windsor road的确实吵，尤其在院子里，晚上就算关上窗子还是能听到 ...

确实靠近主路那边的房子比较吵一点

xiaolaofei

alven 发表于 2021-6-6 16:55
中介地头蛇是Manor吗?

avenue改私售了。不过manor也是主要中介之一

Mmzhli

年初到现在涨了好多。如果是年初买现在卖就赚大发了。

Ioánna

好

audreybest

xiaolaofei 发表于 2021-6-6 15:10
所以求个安慰

你是刚需，娃明年就入学了，看看mp学区房先前出来的多，现在已经抢的一个都不剩了。
怎么安慰你呢，你不买就是别人买了

alven

房源不太多，房东心态还没适应过来，感觉还是会在高位震荡

xiaolaofei

alven 发表于 2021-6-6 21:58
房源不太多，房东心态还没适应过来，感觉还是会在高位震荡

现在房源确实不太多，可卖可不卖的房东很多都选择观望了，bv也有一些房子撤出拍卖了。也有一些确实想出手卖掉的房东选择降价几万了

cnboyli

未央歌 发表于 2021-6-6 16:35
设施好、新。人少。校长是MP以前副校长。其他不太了解。

不是MP，是以前carlingford west的deputy principal。我家娃入学的时候去tour，说到M排名好都去那扎堆，他还挺不爽的呢。看得出来是个有想要有所作为的人。

cnboyli

隔壁的老王 发表于 2021-6-6 13:53
Bv public咋样，新学校？

不新了，开张三年了，华人，印度人，local，2：3：4的比例吧。小学好不好，全靠家长和补习班。

cnboyli

dongchexiche 发表于 2021-6-6 15:56
我觉得小学都一样。排名也不能说明什么，确实补习普遍。不管什么小学，都靠私底下努力。光靠学校老师根本不 ...

同意，都是族群内竞争。我知道BVPS有华人家小孩kindy就在外面补习英语和数学，外加钢琴。全是为了先人一步。

NZAUS

Ronaldo9 发表于 2021-6-5 22:58
非MP路人飘过。
每个家庭买房都有自己的preference，就算同样是学区房，喜欢哪个学校都是个人的自由。
楼上 ...

那句话说的不是表达那个意思，别误会。至少很多家长不会一上来就说哪个学校跟哪个学校不是一个档次。