亚太集团iron fish有tz打过交道吗？southbank的期房，能投资吗？分分伺候！

truewealth2008

这是他们的一整套系统。就是一种传销的理念。他们会用一些正确的观念套用到他们的销售手段上。

他们的销售手法，几年前就已经成型，也让很多人进行了一场投资。

现在又用一套所谓的成功教育课程来找一堆替罪羔羊，先用所谓的成功思维洗脑，然后再提供投资选择。

成功教育课程先赚了一笔教育费（以前还是免费的）。成功被洗脑的多数会买他们的房子，一套，两套， 。。。。。。
这样，他们就不愁没有顾客了。

天下，从来没有免费的午餐。总要有人买单。替罪羔羊先为铁鱼们买单，然后等待下一个羔羊为他们买单。同时，还要为银行买单。

记住，铁鱼灌输的理念是，一套房，你是不会成功的。你必须要买到十套， 20套。这样，你就会成为下一个铁鱼。不单你自己买房，你还会卖房来增加收入。不然，你的收入会被供房的压力榨干。

现在是低利率，高租金。即使这样，租金也不能完全支付利息。然而，涨利息的压力，会越来越大。如果利息涨到8%（ 2011年）， 那么，58万的房子，4.64万的利息每年。这可是税后的收入！因为这是你的第一套房子而已。

要知道，比较起利率9.6%，目前的股票指数已恢复了60%，也就是说，目前的利率已经低估。通货膨胀的日子会来临了。如果来不了，买房的人日子不会好过，来了，日子就更不好过。

truewealth2008

这是他们的一整套系统。就是一种传销的理念。他们会用一些正确的观念套用到他们的销售手段上。

他们的销售手法，几年前就已经成型，也让很多人进行了一场投资。

现在又用一套所谓的成功教育课程来找一堆替罪羔羊，先用所谓的成功思维洗脑，然后再提供投资选择。

成功教育课程先赚了一笔教育费（以前还是免费的）。成功被洗脑的多数会买他们的房子，一套，两套， 。。。。。。
这样，他们就不愁没有顾客了。

天下，从来没有免费的午餐。总要有人买单。替罪羔羊先为铁鱼们买单，然后等待下一个羔羊为他们买单。同时，还要为银行买单。

记住，铁鱼灌输的理念是，一套房，你是不会成功的。你必须要买到十套， 20套。这样，你就会成为下一个铁鱼。不单你自己买房，你还会卖房来增加收入。不然，你的收入会被供房的压力榨干。

现在是低利率，高租金。即使这样，租金也不能完全支付利息。然而，涨利息的压力，会越来越大。如果利息涨到8%（ 2011年）， 那么，58万的房子，4.64万的利息每年。这可是税后的收入！因为这是你的第一套房子而已。

要知道，比较起利率9.6%，目前的股票指数已恢复了60%，也就是说，目前的利率已经低估。通货膨胀的日子会来临了。如果来不了，买房的人日子不会好过，来了，日子就更不好过。

person1128

学习了

franknet

原帖由 Devil_Star 于 2009-8-31 21:04 发表


这个人信息好不灵通啊， 我以为买RHODES的人99％都知道那个大LANDFILL的， 不过那个气味也不是经常有， 估计是当月球比较靠近地球时， 引力强才能把气吸出来。

哈哈，这个太强了，顶一个

大鸣鼎鼎

看好房子 自己去开发商买 或者去别的中介买

又不是亚太一家在做这个项目

他家口碑确实不咋地  烂

angieccn

进来学习了，强人好多哦

zzjj88

这个公司以前叫奥蒂集团，很多人都被误导买了房成了负资产。现在改名可能是怕以前的人告他。奉劝不要买。

icac

大家太负面了

我做了好多调查

以前奥蒂集团的docklands项目大家不知道听过没有

这个项目如果当初加入了，而hold到现在。 那恭喜你

你已经是百万富翁

dockland 过去5年的升值到达100%

就是说你放10万，今天已经赚100万了

而奥蒂集团在10年前就看中这个地区的潜质，并拿下一部分项目的优先销售权

icac

由此可见，他们的项目眼光并不差

dofu

原帖由 icac 于 2009-9-30 23:43 发表
大家太负面了

我做了好多调查

以前奥蒂集团的docklands项目大家不知道听过没有

这个项目如果当初加入了，而hold到现在。 那恭喜你

你已经是百万富翁

dockland 过去5年的升值到达100%

就是说你放10 ...

您太油墨了。

10万变100万？（100%？你在读小学吧！）
您有那里的房子吗？
您是周华童鞋吧？穿着不合脚。。。。。

yanyan111

没想到大家还在讨论ironfish家的房子啊，我一直认为一棒子打死这样的做法是不对的，他家还是有好房子的，只不过大家投资理念不同罢了。
声明我可不是ironfish员工啊，我就是觉得房子这个问题仁者见仁，智者见智。说谁绝对好或者绝对不好都是极端的。大家同意吗？

panada

原帖由 yanyan111 于 2009-10-1 15:28 发表
没想到大家还在讨论ironfish家的房子啊，我一直认为一棒子打死这样的做法是不对的，他家还是有好房子的，只不过大家投资理念不同罢了。
声明我可不是ironfish员工啊，我就是觉得房子这个问题仁者见仁，智者见智。说 ...

问题是他家的永远的绝对好误导并害得多少人破产，楼上的知道么？

yanyan111

原帖由 panada 于 2009-10-1 15:32 发表


问题是他家的永远的绝对好误导并害得多少人破产，楼上的知道么？

不知道。要是这么多人都破产，ironfish怎么越干越大呢？为什么没人天天上门去骂呢？？
你说的破产是100个在他家买房子中的几个啊？？是10个买了10个破产吗？
这么说吧，如果10人在他家买了房子，2个破产了，2个赚大了，6个不赔不赚。我觉得这样是正常的比例。

Melbourner1978

买房可选的多了去，干啥非挑这个臭名昭著的铁鱼呢？

yanyan111

原帖由 Melbourner1978 于 2009-10-1 15:39 发表
买房可选的多了去，干啥非挑这个臭名昭著的铁鱼呢？

这话我是同意的。买不买和买谁的都是自己的意愿。

Brother

买楼花，或者buy off plan还是要小心，因为房地产商把自己的投资风险转到了买房者这里，他们没有资金，只能靠卖楼花的钱来借贷。当然，如果最终是根据他们所描绘的早出了个价廉物美的东西，那是肯定不错的。但是还是要考量当地房地产的价格，做一个横向比较。房地产，尤其是自住房地产再未来的5年内会进入一个小小的平稳期，因为政府今年的补贴已经用尽了市场所有的demand，要吸收新的demand确实需要一定的时间。如果自己有大量资金可以考虑投资房产，但是一味跟着别人说的上，不做点功课，可能就会吃亏。

大脑袋

帖子有问题
LZ 真的没听过亚太？

五月的风

你小学毕业了没？连这么简单的数都算错，你别当这里的人都是２５０　
应该不是Ｉｒｏｎ　ｆｉｓｈ的员工吧。如果是那么大家真的要小心了

江上往来人

乱估计啊：
如果没有那么多人破产，ironfish怎么越干越大呢？

luckynumber

我认识一对夫妻在他们那里买了DOCKLAND的办公室，０５、０６年买的楼花，好象０８年SETTLE的吧，到现在一年多空关着，没有租出去，也没有升值，只好每月供利息。

真人真事，至于是少数现象还是什么就不清楚了。

billwong999

真的是廉政公署吗？好像你在好几个帖子里都在为那个铁鱼说话，怕是有什么关联的吧？

icac

原帖由 billwong999 于 2009-10-1 23:15 发表
真的是廉政公署吗？好像你在好几个帖子里都在为那个铁鱼说话，怕是有什么关联的吧？

我自己本身是在另外一家地产发展公司的员工

说句实话，有关联

-我们和亚太是竞争对手

我们公司网站：
http://www.empirepropertyinvestors.com/

我也没帮亚太说话，只是我觉得他们的投资概念是对的

五月的风

理念是对的，但是关键就是他们往往夸大了收益，掩盖了风险，误导买家。
同时作为买家，本身就应该要很清楚这是很多销售人员的销售技巧，如果不这样做
他们的产品就卖不动，他们也就挣不到钱。至于你买的房子以后升不升值，你能不能还
得上贷款，都与他们无关。因为只要是投资就有风险，谁也无法预测市场的走势。

dofu

原帖由 icac 于 2009-10-2 10:46 发表


我自己本身是在另外一家地产发展公司的员工

说句实话，有关联

-我们和亚太是竞争对手

我们公司网站：
http://www.empirepropertyinvestors.com/

我也没帮亚太说话，只是我觉得他们的投资概念是对的

既然你是搞房地产的，那我问你，2006年SETTLEMENT,澳蒂卖出的dockland 房子。现在能卖多少钱?350K当时。
能卖3.5m吗？

如果，你卖房子，这样讲话，不是不负责吗？
不是害人吗？

全家桶

且不论这个低级忽悠的算术问题

DOCKLAND 能代表所有的项目吗？哪怕有50%以上的项目有5年100%的收益？

打个比方，国内的理财经理，向你推荐50种股票，只有一种涨了100%，其他全亏了

你骂他，他说，你干嘛不把所有的钱买那个翻番的股?不是早推荐给你了吗？(paopaobing(66))

billwong999

所谓投资概念的正确是建立在一个虚假的前提下的，那就是房地产总是保持稳定上涨。如果像美国，两年跌了40%，或像日本10年熊市，会怎么样呢？倾家荡产？砸锅卖铁？

icac

原帖由 全家桶 于 2009-10-2 20:47 发表
且不论这个低级忽悠的算术问题

DOCKLAND 能代表所有的项目吗？哪怕有50%以上的项目有5年100%的收益？

打个比方，国内的理财经理，向你推荐50种股票，只有一种涨了100%，其他全亏了

你骂他，他说，你干嘛不把 ...

如果你硬要说亚太的项目很差，我也无所谓

但你是否有真的看过他们的项目呢？

我虽然是别的公司的职员，但我在没加入这家公司前看过亚太的2个项目

hamilton harbour 和 southbank 的项目

这两个地方都是CBD 5km内（空置%低）

本身附近有许多发展项目在进行中

他们的价钱不贵（你可以去domain。com查查）

发展商也是有名气的（leighton，multiplex等等）

我认识其中几个买家，他们都不是第一天投资房子的，其中一个身家不见得比joseph少

虽然我因为本身的财务状况没投资，但不得不否认这2个项目的确有可取之处

我在进empire之前也去过另外几家公司（P*A啊，V*I）等等

他们的项目相比起来的确是逊色很多。

直到我来到现在的公司，我才觉得我们公司的项目有可比性

如果你反对的话也可以，但希望你能冷静点，先分析一下他们推荐给的项目

就像买股票一样，专家推荐给你不代表你就要买

一定要自己先分析一下，看公司的盈利，债务资产表，未来的发展方向和过去的成绩

另外还有经济趋向，行业的前景等等

icac

原帖由 billwong999 于 2009-10-2 23:34 发表
所谓投资概念的正确是建立在一个虚假的前提下的，那就是房地产总是保持稳定上涨。如果像美国，两年跌了40%，或像日本10年熊市，会怎么样呢？倾家荡产？砸锅卖铁？

如果这种情况发生了，那不管你是否投资了亚太的房子你都是亏大了

这次金融风暴james packer亏了几十亿，难道是买亚太的房子亏的？？？

那照你说就是不要投资好了，但我可以告诉你，不投资的只有比投资更穷

icac

原帖由 五月的风 于 2009-10-2 12:03 发表
理念是对的，但是关键就是他们往往夸大了收益，掩盖了风险，误导买家。
同时作为买家，本身就应该要很清楚这是很多销售人员的销售技巧，如果不这样做
他们的产品就卖不动，他们也就挣不到钱。至于你买的房子以后升 ...

我们作为投资顾问，并不希望你们亏钱

相反的，我们更希望你们能够盈利，因为当你们盈利就会继续找我们投资

这样才能达到双赢的局面

或许现在市场上是有许多没有经验，没有学历的顾问

但那毕竟是占少数的，而且这些人不会做的很长

真正的顾问都是以客人的利益为前提。。。

techpull

在MEL房价持续上涨的大环境下看清楚几件事情：
1、”贴于“卖房子，公司赚利润，销售人员拿提成（没底薪）。
2、投资房屋盈利和亏损和她没有关系，既不分享你的利润，也不分担你的风险。
3、历史上推荐的项目，按照本地区相似房屋增长加权相比较，有成功的推荐也有失败的推荐。