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楼主:gikilin

[自购小窝] 求助：客厅装了个空调，结果邻居投诉需要得到他同意，要求重装！ [复制链接]

ivy_cn

金靴族

发表于 2021-4-18 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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以前我们住的楼房如果在阳台安置任何东西都需要by law,还需要过业主委员会批准。有个邻居在阳台装了个电热水器，被勒令拆了。

网板老吧

布鞋族

发表于 2021-4-18 00:12 |显示全部楼层

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外机必然不在公共区域，如果外机在的话，屋檐以及gutter.也在公共区域了，所以肯定不关公共区域任何事，美不美观另说。

steven_sa

白金靴族

发表于 2021-4-18 02:29 来自手机 |显示全部楼层

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话说确实和环境不协调，落地＋线管刷个近墙的颜色或许影响小点。理论上unit的外观是共同利益，

gikilin

布鞋族

发表于 2021-4-18 10:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 gikilin 于 2021-4-18 09:35 编辑

极品飞熊发表于 2021-4-17 20:22
听起来你们本质上还是registered strata scheme，只是因为户数少，所以没有appoint strata management of ...

谢谢详细回复，个人觉得外观是很主观问题，首先我跟他争论的第一点，我没觉得装空调在外墙是common area，而且council也没给我明确这种答复。第二点，就算真的是common area，他真要要求拆，也需要给我明确证明为什么他不允许。由于房子layout问题，Harvey Norman的师傅也研究了大半天，实在没找到其他合适地方装外机，房子后院那边是厨房和dinning，装那边根本不实用。最后发现外墙是唯一能装的地方。我遇到最极端的case，就发生在srpingvale商场的一家奶茶店，外观爆改，跟其他店严重不符，strata勒令拆除恢复原样，别人奶茶店就是不改，因为觉得没影响common area的任何利益，strata没有任何办法。他说影响外观，如此主观的东西，我很好奇VCAT什么结论。你说外机装在外墙就显得掉价，我也很好奇是不是有case作论据去证明这个论点，如果是有strata还有影响了小区的一致性，那还好说，可是这整块地就两个unit，我也没想到什么外观一致性问题，怎么就影响neighborhood了。现在既成事实了，现在也不可能花钱去重新弄，等VCAT判吧