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楼主:canfly

[行情讨论] Hornsby及2077独立屋摘选点评~ [复制链接]

canfly

皮靴族

发表于 2021-4-20 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2021-4-20 09:07
这个Adam就没卖出过什么好价钱

买家中介俺喜欢

ttmkdxh

草鞋族

发表于 2021-4-20 10:56 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-4-18 21:43
好在拎包即住估计要1.7M起

楼主估得差太多了，差了40W

Asquith的分地房都卖到2.1几，宏村房价真是起飞了

canfly

皮靴族

发表于 2021-4-20 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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ttmkdxh 发表于 2021-4-20 10:56
楼主估得差太多了，差了40W Asquith的分地房都卖到2.1几，宏村房价真是起飞了 ...

新房容易上脑且看大地破房

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

canfly

皮靴族

发表于 2021-4-20 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-4-15 15:39
通常是这样，邻居一看，胃口大开，激情卖房

31 Pulbrook Parade, Hornsby
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-136051334

又一套

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

zwm827

木屐族

发表于 2021-4-20 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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都不错

sun2012

银靴族

发表于 2021-4-20 12:44 |显示全部楼层

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都不便宜啊

现在房价这么高，如何负担的起啊

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-20 12:50 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-4-20 11:50
31 Pulbrook Parade, Hornsby
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-136051334

看着像板房……

应许之地

canfly

皮靴族

发表于 2021-4-20 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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sun2012 发表于 2021-4-20 12:44
都不便宜啊

现在房价这么高，如何负担的起啊

按这个次序试试？

大地新房->小地新房->大地旧房->小地旧房->漏

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2021-4-20 12:57 |显示全部楼层

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Hornsby 其他都好就是远

canfly

皮靴族

发表于 2021-4-20 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-4-20 12:50
看着像板房……

好奇能卖多少

canfly

皮靴族

发表于 2021-4-20 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2021-4-20 12:57
Hornsby 其他都好就是远

后疫情时代距离产生美？

悉尼柚子

铜靴族

发表于 2021-4-20 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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楼主可以在hornsby开个房屋价格学术研讨会了

canfly

皮靴族

发表于 2021-4-20 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼柚子发表于 2021-4-20 14:02
楼主可以在hornsby开个房屋价格学术研讨会了

那是中介的活咱们足迹鸿村

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盐炒栗子

银靴族

发表于 2021-4-20 14:43 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2021-4-16 21:04
在Hornsby看房，一定要实地去看，山地太多。地图地图上近，但可能根本走不到。还有后院，很多地是山地石 ...

同意我们N年前看到Valley Rd这样一套房子
https://www.domain.com.au/6-vall ... nsw-2077-2009985179

Inspection的时候觉得还好房子本身条件不错空间大采光好方方正正

晚上一走吓死人，大陡坡路灯都没几个，后院感觉随时有不明生物出没

一定要自己走走看最好晚上也走走看

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SRMO

银靴族

发表于 2021-4-20 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-4-20 14:29
那是中介的活咱们足迹鸿村

求楼主不要炒作了。我想在Hornsby买投资房，看了一段时间，没法下手。价钱越来越贵，唉

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canfly	+ 1	安慰一下

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canfly

皮靴族

发表于 2021-4-20 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2021-4-20 15:23
求楼主不要炒作了。我想在Hornsby买投资房，看了一段时间，没法下手。价钱越来越贵，唉 ...

现在是自住狂潮投资有点蓝瘦啊

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winterwy

银靴族

发表于 2021-4-21 07:16 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-4-20 09:33
没想能过2M 草率了

第三个是北区著名的学区房，这几年涨的很厉害。

buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-21 21:09 |显示全部楼层

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35 lockinvar place

1700多平米的地，只卖了1.2

juciy

皮靴族

发表于 2021-4-21 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-4-21 21:09
35 lockinvar place

1700多平米的地，只卖了1.2

你要去看一下房子和地，就不想买了。卖房子那个中介是极其讨厌的，能卖出去就不错了

juciy

皮靴族

发表于 2021-4-21 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 juciy 于 2021-4-21 21:49 编辑

跟大家分享：Pulbrook Parade挨着三个房子再卖，15，21，31地势是越来越高，31几乎在坡顶。15 Pulbrook Parade, Hornsby木板房，后院很陡峭，前面大树，采光不好，中介说1.5；21 Pulbrook Parade, Hornsby房子好像在地面看不见，比其他两个房屋维护好点，中介说自己是卖豪宅的；31地势比其他两个好，前面还算平没大树，自己家里种的柠檬树柠檬结很大。那个stone的Adam在卖，据说1.3-1.45

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yooko

木屐族

发表于 2021-4-22 09:44 |显示全部楼层

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建议楼主把这个帖子从地产投资转到我爱我家版。

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总有刁民要害朕	+ 8	你需要分可以跟我说啊

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canfly

皮靴族

发表于 2021-4-22 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-4-21 21:09
35 lockinvar place

1700多平米的地，只卖了1.2

白菜价！密林陡坡山火白蚁都是浮云！！

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http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

canfly

皮靴族

发表于 2021-4-22 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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yooko 发表于 2021-4-22 09:44
建议楼主把这个帖子从地产投资转到我爱我家版。

有这个贴随时更新优等物业

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 5272&mobile=yes

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

yooko

木屐族

发表于 2021-4-22 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-4-22 10:20
有这个贴随时更新优等物业

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=166527 ...

哈哈，可以

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总有刁民要害朕	+ 8	不需要去秘密八卦天地。

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canfly

皮靴族

发表于 2021-4-22 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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又一枚歪瓜裂枣？鸿村均价亲民的原因找到了？

32 Dural Street, Hornsby
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-136081614

elainegly

草鞋族

发表于 2021-4-23 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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15 pulbrook卖了，1.65mil

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canfly

皮靴族

发表于 2021-4-23 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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elainegly 发表于 2021-4-23 21:19
15 pulbrook卖了，1.65mil

谢谢比预测高

tusizi33

皮靴族

发表于 2021-4-24 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-4-18 21:55
Ok 置顶了拍着瞧

超过2M了，是不是该加个分

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tusizi33

皮靴族

发表于 2021-4-24 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property/1-henley-cl-hornsby-heights-nsw-2077

这个刚卖了 1.885。走路到Hornsby North Public

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paoqiqi

铜靴族

发表于 2021-4-24 13:26 |显示全部楼层

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tusizi33 发表于 2021-4-24 11:42
https://www.realestate.com.au/property/1-henley-cl-hornsby-heights-nsw-2077

这个刚卖了 1.885。走路 ...

Hornsby Height的板房都这价了

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