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楼主:语过添情

[其他信息] 悉尼房子涨得恐怖,等那个印花税转房产税表决了还要涨 [复制链接]

发表于 2021-3-14 19:02 来自手机 |显示全部楼层
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michelleyl 发表于 2021-3-14 18:35
出房产税助房价涨?好吧,各位高兴就好!

看结果吧 一出来的头两年只会跳涨 不然省下的印花税去哪里呢?
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发表于 2021-3-14 19:04 来自手机 |显示全部楼层
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雾沉半垒 发表于 2021-3-14 19:01
council rate你不扔垃圾只要拥有房产就要付,water fixed charge也是,你一滴水不用也是要收固定的钱。叫 ...

但是尼只要居住就不可能不用一滴水不产生一点垃圾呀,这些bill你付出了,也有对应的服务。房产税这种交一辈子的费用但是并没有任何收益。
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发表于 2021-3-14 19:15 |显示全部楼层
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房产税和房价涨并不矛盾,房价涨是因为放水,比如美国这次每个人发1400美金,一家基本就是5000到6000澳币,全世界的脱货膨胀不可避免
房产税是为了平衡贫富差距

发表于 2021-3-14 19:47 |显示全部楼层
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房产税一开,财富自然来。

发表于 2021-3-14 20:16 来自手机 |显示全部楼层
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simonwww 发表于 2021-3-14 19:04
但是尼只要居住就不可能不用一滴水不产生一点垃圾呀,这些bill你付出了,也有对应的服务。房产税这种交一 ...

政府收的税每个人不是直接享受服务也是间接享受服务。而且不管你是享受了服务才付的费用还是不直接享受服务付的费用,你有了这个房子都得付某些费用,都不是一劳永逸。那换个思路(现实能不能实现不说),如果州政府不收房产税,转而削减对council的补贴拨款等,然后council再通过涨council rate,屋主还是要付和房产税等额的钱出去,这样就不对房价有影响?

发表于 2021-3-14 21:01 来自手机 |显示全部楼层
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雾沉半垒 发表于 2021-3-14 20:16
政府收的税每个人不是直接享受服务也是间接享受服务。而且不管你是享受了服务才付的费用还是不直接享受服 ...

只是觉得对于自住房来说,相比stamp duty这种oneoff的对买家更好一些,因为买房这行为而交确定数额的税。但是房产税交一辈子,而且金额会持续上涨,导致因为买房这一件事交一辈子不确定数额到税,并不划算。这部分税不是一回事儿呀。council 和water bill并不是因为买房这个行为而产生的,是房子自带属性。
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发表于 2021-3-14 22:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hannah123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hannah123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
simonwww 发表于 2021-3-14 21:01
只是觉得对于自住房来说,相比stamp duty这种oneoff的对买家更好一些,因为买房这行为而交确定数额的税。 ...


赞同!改房产税,省下的印花税涨到房价上了。卖房的赚了买房的哭了政府笑了。然后每年还额外付不确定的房产税,付到死。什么脑回路会选择付房产税?

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发表于 2021-3-14 22:37 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2021-3-14 17:50
写在提案里面

这个提案以后若要改很容易吗?还是提了就不再变动?

发表于 2021-3-15 00:33 来自手机 |显示全部楼层
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确定房产税可以抵税了对吗?

发表于 2021-3-15 00:51 |显示全部楼层
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在新足跡裡面
不管天崩地裂 不管有人活有人死
總逃不出 房價要漲

发表于 2021-3-15 08:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 5387383 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 5387383 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
SOSHELPPLZ 发表于 2021-3-14 11:30
所以我说那样的人会无法保有财富。

因为它看不清大势和不明白资产类别的性质改变。

说得还蛮有道理的呢…好像美国的房子都是房子建的很好看地反而不值钱是这样子的吗
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发表于 2021-3-15 09:55 |显示全部楼层
此文章由 ydon8102 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ydon8102 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果改房产税肯定房价要涨。去年5月份公司聚餐,cfo包括其他部门的鬼佬都在讨论印花税改革,也都是一样的看法。不过现在房价已经暴涨成这样了,过一阵子开放国门更要持续涨。感觉和那个responsible lending一样,政府短期内不会推出了,不然就真的泡沫了。可能要等下一个周期吧?

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