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楼主:cheryltzhu

[自购小窝] Turramurra这个house大家觉得值多少 [复制链接]

发表于 2021-3-4 22:33 |显示全部楼层
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本帖最后由 六镇起义 于 2021-3-4 23:11 编辑
Mushroom 发表于 2021-3-3 22:50
补充一个足迹关心问题,这房子的对应小学是著名的pps,所以请看官们自行加多20万????。
我估计的话,4.35不 ...


我觉得你说的很有道理啊  合理价位就是4.5M 但自住买家上了头到4.8M-4.9M也是完全有可能的 。  但那些开口就5.5 6M的真的是  等着看现实打脸把  下周六就揭晓了   我也来凑个热闹猜个4.9M :)
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发表于 2021-3-4 22:52 |显示全部楼层
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小异异 发表于 2021-3-4 14:00
好吧,刚看有人回了指导价格,那就6.5m 左右好了

根本不可能 这个完全是土家普通豪宅 和6字头一点关系都没有   

发表于 2021-3-5 08:58 |显示全部楼层
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这两天Pymble上了几个不错的房子,位置绝对高于tu区的这套,价格应该也差不多,房东的心理价位可以理性一点了

发表于 2021-3-5 10:08 |显示全部楼层
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Mushroom 发表于 2021-3-5 08:58
这两天Pymble上了几个不错的房子,位置绝对高于tu区的这套,价格应该也差不多,房东的心理价位可以理性一点 ...

pymble 哪个?东面还是西面?

发表于 2021-3-5 11:10 来自手机 |显示全部楼层
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绿茶 发表于 2021-3-5 09:08
pymble 哪个?东面还是西面?

pymble西面(不是west pymble)也不便宜了

发表于 2021-3-5 11:23 |显示全部楼层
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8M
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发表于 2021-3-5 11:49 |显示全部楼层
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stardust058 发表于 2021-3-5 11:23
8M

如果这次流拍了 下次出售可能是这个价格

发表于 2021-3-13 15:38 |显示全部楼层
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更新拍卖结果:4.75m passed in

发表于 2021-3-13 17:07 |显示全部楼层
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房东真贪啊

发表于 2021-3-13 18:02 |显示全部楼层
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这个房子也就3.2M左右,现任房主2017年买在岗头上了,现在4.75M还不卖,可见是贪婪而愚蠢,看看人家同一个街区的37 TRENTINO ROAD,地比你大600平,房子比你大100平,还是品牌好房,人家才卖386万。

发表于 2021-3-13 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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4.75价格可以了
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发表于 2021-3-13 18:56 来自手机 |显示全部楼层
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4.75都不卖?好家伙现在一个比一个贪心,放去年这个时候4M到顶了

发表于 2021-3-13 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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michael128 发表于 2021-3-13 18:56
4.75都不卖?好家伙现在一个比一个贪心,放去年这个时候4M到顶了

再加几万就卖了,今天应该可以卖出

发表于 2021-3-13 21:26 来自手机 |显示全部楼层
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客观地说,这个房子的location在Turramurra算差的,房子里面设计和装修应该算是平均以上的,地的大小在上北算是平均以下的。如果不是现在这么热火朝天的市场,不可能卖$4.5m以上。

发表于 2021-3-13 21:38 来自手机 |显示全部楼层
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这个区在整个上北沿着火车线来说以前一直很低,很少高于3m的,今年真是太离谱了
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发表于 2021-3-13 21:44 |显示全部楼层
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途中 发表于 2021-3-13 21:38
这个区在整个上北沿着火车线来说以前一直很低,很少高于3m的,今年真是太离谱了 ...

这个区好点的一直大于3m 说的是太平洋路以东,地平的房子
便宜的都是太平洋路以西,住山里的房子。估计现在条件稍好的房子也不便宜了
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发表于 2021-3-17 18:37 来自手机 |显示全部楼层
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这个房子今天4.8m卖掉了

发表于 2021-3-17 21:31 |显示全部楼层
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本帖最后由 Mushroom 于 2021-3-17 21:34 编辑

这个卖价,真的是人有多大胆,地有多大产啊。房东可以开香槟庆祝了,买家嘛。。。应该是站在高岗上了。

发表于 2021-3-17 21:33 来自手机 |显示全部楼层
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efanfun 发表于 2021-3-17 18:37
这个房子今天4.8m卖掉了

就多了五万啊

发表于 2021-3-17 21:40 |显示全部楼层
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对了,我在3月3号第一页的回复就估计上头的买家会给到4.8m了。哈哈哈,可以改行当buyer agent了

发表于 2021-3-19 20:32 |显示全部楼层
此文章由 wjzyc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wjzyc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请教下turramurra的同学,pacific hw北边区域,是bobbin head 路左边近wahroonga一边更好,还是右边近pymble一边更好?
无意引起住在那里的邻居们争论,只是之前听朋友说turramurra最好的区域是在bobbin head和eastern road之间的那块,可最近卖的好几个高价房都在右边,比如54 buckra;1 Avalon;刚卖得101 Merrivale居然4.55,旁边pymble很好的房子也就3m多
请熟悉那里的同学给解解惑
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发表于 2021-3-19 21:26 来自手机 |显示全部楼层
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wjzyc 发表于 2021-3-19 20:32
请教下turramurra的同学,pacific hw北边区域,是bobbin head 路左边近wahroonga一边更好,还是右边近pymbl ...

在realestate网站上搜索sold,看地图,售价高于5mil的,哪里集中就是哪里好

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发表于 2021-3-19 21:46 |显示全部楼层
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wjzyc 发表于 2021-3-19 20:32
请教下turramurra的同学,pacific hw北边区域,是bobbin head 路左边近wahroonga一边更好,还是右边近pymbl ...

本周有几个房子开放,可以都去亲自感受一下。毕竟同一条街上两边的房子都有高有低。

如果孩子去公立学校, 两片属于不一样的校区 一个是 Wahroonga public, 一个是Pymble public。如果私立就没有校区问题,看哪里方便吧。去PLC 靠近Pymple更方便。如果去Knox 靠Wahroonga 更方便。

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发表于 2021-3-19 21:47 来自手机 |显示全部楼层
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wjzyc 发表于 2021-3-19 20:32
请教下turramurra的同学,pacific hw北边区域,是bobbin head 路左边近wahroonga一边更好,还是右边近pymbl ...

4.55那个后院就是高尔夫球场 景观赞

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发表于 2021-3-19 21:58 |显示全部楼层
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freizeit 发表于 2021-3-19 21:26
在realestate网站上搜索sold,看地图,售价高于5mil的,哪里集中就是哪里好

学会了,自己又发挥了一下,按照价格排序也可以

发表于 2021-3-19 21:59 来自手机 |显示全部楼层
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很一般啊。
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发表于 2021-3-19 22:48 来自手机 |显示全部楼层
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jtlld 发表于 2021-3-19 21:59
很一般啊。

所以只能卖到这个价格咯

发表于 2021-3-19 22:51 |显示全部楼层
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wjzyc 发表于 2021-3-19 20:32
请教下turramurra的同学,pacific hw北边区域,是bobbin head 路左边近wahroonga一边更好,还是右边近pymbl ...

靠pymble那边princes st附近 豪宅不多,但是还都满新的,大树不多,离stives近。靠wahronga那边传统来说贵不少,但是你去看的话 会发现很多很高的树,有次刮大风经过那,很吓人。具体你要自己一个个看。反正和火车站都没关系。

发表于 2021-3-19 23:02 |显示全部楼层
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flatwhite123 发表于 2021-3-19 22:51
靠pymble那边princes st附近 豪宅不多,但是还都满新的,大树不多,离stives近。靠wahronga那边传统来说 ...

谢谢,Wahrooga那片传统豪宅真多,太贵了
pymble这边比较亲民

发表于 2021-3-19 23:26 来自手机 |显示全部楼层
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途中 发表于 2021-3-13 21:38
这个区在整个上北沿着火车线来说以前一直很低,很少高于3m的,今年真是太离谱了 ...


每次我想这样说都怕被骂。上北火车沿线里面t最低

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