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楼主:sophie1209

[自购小窝] 坐标castle hill 才卖1.45m 屋主不开放就急着接受offer 大神分析一下什么心理 [复制链接]

hustshane

皮靴族

发表于 2020-12-7 23:07 |显示全部楼层

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e-top 发表于 2020-12-7 17:24
这房子是加建的
游泳池小的可怜
楼梯狭窄大家具搬不上去

厉害了

hanswe

布鞋族

发表于 2020-12-8 01:54 来自手机 |显示全部楼层

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这房open我去看了，状况很差。楼上是用的weatherboard加建，热得不行。楼下有一件房层高只有2米。自住买家很难看上。

sophie1209

木屐族

发表于 2020-12-8 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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hanswe 发表于 2020-12-8 01:54
这房open我去看了，状况很差。楼上是用的weatherboard加建，热得不行。楼下有一件房层高只有2米。自住买家 ...

感谢这对我朋友来说是good news 没掉坑里省钱了

frank_au

皮靴族

发表于 2020-12-8 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2020-12-7 22:57
我今天看到一个house前面立起来的卖房广告牌，没有房子的照片，整个一个白板写着

Sold Off Market, Contac ...

卖家联系中介私下卖而已，有时候中介会有很多强力买家，可能卖的比auction还贵

fiony

铜靴族

发表于 2020-12-8 11:46 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2020-12-8 10:30
卖家联系中介私下卖而已，有时候中介会有很多强力买家，可能卖的比auction还贵 ...

这种情况，对于卖家来说，要比正常上市拍卖付的佣金少一些吗？

榴莲味的香水

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-12-8 11:50 |显示全部楼层

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这房子这个location 1.45差不多了

行运一条龙

木屐族

发表于 2020-12-8 11:59 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2020-12-7 16:39
真可以这样的话，我肯定会把房子1块钱卖给儿子的

你是可以$1卖给任何人，不过政府还是按照市场价格来收印花税。任何related party transaction，你需要提交stamp duty purpose valuation report给州政府计算印花税

cangaru

钻石靴族

发表于 2020-12-8 12:12 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2020-12-8 11:59
你是可以$1卖给任何人，不过政府还是按照市场价格来收印花税。任何related party transaction，你需要提 ...

yes, that's what I meant

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

JSDS

皮靴族

发表于 2020-12-8 12:15 |显示全部楼层

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看来卖房要避开这个中介

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