上车请趁早！

lennon

flyinfree 发表于 2021-3-5 13:46
人人看好时。。我觉得，悬。

我一年以前已经买好了，哈哈

总有刁民要害朕

5套了 实在买不动了。不想奋斗了。

lennon

总有刁民要害朕 发表于 2021-3-5 14:01
5套了 实在买不动了。不想奋斗了。

明年年初抛2套，享受下生活，哈哈

john420

还是有部分人不信邪押宝在Jobkeeper停，房价走下坡路，那时上车可以省一大笔钱

其实他们不知道吆喝Jobkeeper停房价跌的很多是手里没房源去卖的职业人

总有刁民要害朕

lennon 发表于 2021-3-5 13:04
明年年初抛2套，享受下生活，哈哈

不抛了，现在都是正的cashflow，也没有什么地方需要多花钱。

lennon

总有刁民要害朕 发表于 2021-3-5 14:05
不抛了，现在都是正的cashflow，也没有什么地方需要多花钱。

也是，利息那么低，出租都赚钱

总有刁民要害朕

lennon 发表于 2021-3-5 13:07
也是，利息那么低，出租都赚钱

不过估计今年拿不到负扣税了，加上dep 能持平就不错了

lennon

总有刁民要害朕 发表于 2021-3-5 14:08
不过估计今年拿不到负扣税了，加上dep 能持平就不错了

找点发票退啊，家具，电器，装修啥的。

flyinfree

john420 发表于 2021-3-5 14:05
还是有部分人不信邪押宝在Jobkeeper停，房价走下坡路，那时上车可以省一大笔钱

其实他们不知道吆喝Jobkeep ...

省不了多少的，这些年，只有大涨，没见大跌，最常见就是滞涨。。。

总有刁民要害朕

lennon 发表于 2021-3-5 13:09
找点发票退啊，家具，电器，装修啥的。

没有用了，
这次降息力度太大了。我之前还是4%定了2年那种，直接跌到2.7%。太伤了。

mliu1188

涨价是大家都已经看到的。不会持续太久。

沧海一粟a

mliu1188 发表于 2021-3-5 14:21
涨价是大家都已经看到的。不会持续太久。

这一波都是刚需入场，没有投资客

mliu1188

沧海一粟a 发表于 2021-3-5 13:28
这一波都是刚需入场，没有投资客

anklos

关键是这一波涨价你套现了吗？

没套现过半年可能是空欢喜一场

Auking

楼主 先知

teddyli1982

楼主高人啊

lennon

anklos 发表于 2021-3-6 09:53
关键是这一波涨价你套现了吗？

没套现过半年可能是空欢喜一场

房产投资都是长期持有的，不是炒超短线股票。

我已经说得很清楚了，政府要把超发的钱都圈进房产市场。在政府的鼓励下，可能短期内下跌么？

如果到明年年中，房子涨不动了，政府更希望稳定，稳住房价，让它稳定3年左右，等下一波购房者准备好了，再推一把。

你看看全世界范围，哪个发达国家的房子不在涨的？连人人都说涨不动的北上广都往上走了，人家那是贷款压着不放，都能往上走，别。说澳洲政府喊话，要求贷款放松的情况下了

Orgrimmar

吹号人

aliali

希望房价继续涨，但我是没钱再买了

dingyipu

竟然连跳升都能预测出来

fangfang1

房子那么好赚的话，为什么银行自己不买，而要借钱给别人去买？

Pippa

fangfang1 发表于 2021-3-6 10:47
房子那么好赚的话，为什么银行自己不买，而要借钱给别人去买？

你这个问题……你是文科生吗？银行放款，你买房子，等于银行也买了房子啊。另外，银行面对个人、企业放款，商业放款利率更高，对银行来说，个人贷款都算小儿科了，以量取胜而已。

lennon

Pippa 发表于 2021-3-6 11:15
你这个问题……你是文科生吗？银行放款，你买房子，等于银行也买了房子啊。另外，银行面对个人、企业放款 ...

我都懒得回复他了，呵呵，谢谢朋友

银行做的是只赚不赔的生意。

行运一条龙

fangfang1 发表于 2021-3-6 10:47
房子那么好赚的话，为什么银行自己不买，而要借钱给别人去买？

银行的主要业务是贷款，不是投资地产，不能混为一谈。顾客把钱存在银行赚利息，也不想银行太投机乱投资。

况且贷款业务的利润已经很可观

ysc

行运一条龙 发表于 2021-3-6 11:57
银行的主要业务是贷款，不是投资地产，不能混为一谈。顾客把钱存在银行赚利息，也不想银行太投机乱投资。 ...

银行是被逼炒房。
如果地产不行，银行能独善其身吗？

水月境天

Pippa 发表于 2021-3-6 11:15
你这个问题……你是文科生吗？银行放款，你买房子，等于银行也买了房子啊。另外，银行面对个人、企业放款 ...

哈哈。
大富翁游戏

Orgrimmar

fangfang1 发表于 2021-3-6 10:47
房子那么好赚的话，为什么银行自己不买，而要借钱给别人去买？

这观点好新颖啊

Pippa

ysc 发表于 2021-3-6 14:09
银行是被逼炒房。
如果地产不行，银行能独善其身吗？

地产不行，银行有权利强卖割肉离场啊。

白领丽人

Pippa 发表于 2021-3-6 11:15
你这个问题……你是文科生吗？银行放款，你买房子，等于银行也买了房子啊。另外，银行面对个人、企业放款 ...

不要侮辱文科生:-)

Pippa

白领丽人 发表于 2021-3-6 14:42
不要侮辱文科生:-)

那我改为艺术生行不行？