[行情讨论] 悉尼的房子，到底还能不能买 [复制链接]

发表于 2020-9-16 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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啊，叫板了？

zhaoyongsheng

草鞋族

发表于 2020-9-16 12:30 |显示全部楼层

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icac 发表于 2020-9-16 11:04
经济常识我确实有点弱，就是一个金融学士学位外加投资了几百万澳币房地产而已。不值一提
阁下这么有经济 ...

哈哈哈，一般都是租房的人号称自己最了解经济。中国澳洲都一样

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李白

草鞋族

发表于 2020-9-16 13:08 |显示全部楼层

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哈哈哈

frankkjj

发表于 2020-9-16 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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买，合适，值得。

guyue999

布鞋族

发表于 2020-9-16 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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王凯文

光脚族

发表于 2020-9-16 17:23 |显示全部楼层

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放水这个事得问问银行贷款有没有松否则水只是放在银行的蓄水池目前的水还很难形成高通胀更多是支撑防崩只有大家手上一下发现贷款的钱容易了那才会形成所谓的高通胀
悉尼house市场这几个月还是比较强劲的这波购买者有不少是之前一直在市场上的以及改善住房需求的

cylazhm

草鞋族

发表于 2020-9-16 18:23 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2020-9-15 12:13
有一个单身很久的朋友某天问我。哥，你看今年这世道找个老婆合适么？万一娶了以后世界经济形式不好怎么办 ...

嗯。。。老婆已经有了。目前我只想买几个姑娘，当老鸨啊。现在姑娘价格很高，但是好在贷款利息低，嫖资暂时够付利息。很多人说过两个月嫖客没钱了，嫖资下降，姑娘会降价。另外，贷款利息涨了的时候是不是就没人接盘，要破产了？

jas123

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发表于 2020-9-16 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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cylazhm 发表于 2020-9-16 17:23
嗯。。。老婆已经有了。目前我只想买几个姑娘，当老鸨啊。现在姑娘价格很高，但是好在贷款利息低，嫖资暂 ...

管理员呢？这里有人开车

逆鳞龍

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发表于 2020-9-16 19:22 |显示全部楼层

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cylazhm 发表于 2020-9-16 17:23
嗯。。。老婆已经有了。目前我只想买几个姑娘，当老鸨啊。现在姑娘价格很高，但是好在贷款利息低，嫖资暂 ...

看起来妻妾成群不想要，非要出来当老鸨？

发表于 2020-9-16 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2020-9-16 10:24
政府现在明显把钱引渡去房市
不然新的首次置业印花税减免和2.5万为什么会出来 ...

这个政策提前释放了100万下的市场需求，100万以上的市场还未知

liyunzhen001

发表于 2020-9-16 20:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 liyunzhen001 于 2020-9-22 18:50 编辑

icac 发表于 2020-9-16 11:04
经济常识我确实有点弱，就是一个金融学士学位外加投资了几百万澳币房地产而已。不值一提
阁下这么有经济 ...

不好意思，本人不才，8大之一会计/金融双硕士，从19年开始脱手，5套房大约1000万，现在只有一套自住。

我做的决定从不后悔，而且现在无论租金和价格都在跌，我只有学房东们吃龙虾庆祝还来不及，何来后悔？

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icac	+ 1	那你现在悔的肠子都青了吧？
自游自在	+ 10	偶对你的景仰如滔滔江水

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自游自在

水晶靴族

发表于 2020-9-16 20:12 |显示全部楼层

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变成房产大亨PK了

adinos

发表于 2020-9-16 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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大亨都是买了好多房的，还没买房的快来参观！

发表于 2020-9-18 06:55 来自手机 |显示全部楼层

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看来房地产投资不同的人认知不同，看市场怎么走

发表于 2020-9-18 06:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 frank_au 于 2020-9-18 08:10 编辑

liyunzhen001 发表于 2020-9-16 19:05
不好意思，本人不才，8大之一会计/金融双硕士，从19年开始脱手，5套房大约1000万，现在只有一套自住。 ...

感觉未来几年会进入缓慢下跌通道，刚登陆悉尼一年，请问自住买房还是先观望观望

白特米

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 3486&mobile=yes

发表于 2020-9-18 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2020-9-18 05:57
感觉味道几年会进入缓慢下跌通道，刚登陆悉尼一年，请问自住买房还是先观望观望 ...

发表于 2020-9-18 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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白特米发表于 2020-9-18 07:47
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1623486&mobile=yes

足迹永远看多

白特米

发表于 2020-9-18 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2020-9-18 08:10
足迹永远看多

这可不是足迹看多，是 westpac

liyunzhen001

发表于 2020-9-18 10:09 |显示全部楼层

frank_au 发表于 2020-9-18 05:57
感觉未来几年会进入缓慢下跌通道，刚登陆悉尼一年，请问自住买房还是先观望观望 ...

每个人情况不同，不想误导别人，反正我自己清了5套房，坐等足迹上的房东们割肉。

liyunzhen001

发表于 2020-9-18 10:11 |显示全部楼层

白特米发表于 2020-9-18 09:09
这可不是足迹看多，是 westpac

RBA看跌至40%，我还是信央行，比商行靠谱

白特米

发表于 2020-9-18 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-9-18 09:11
RBA看跌至40%，我还是信央行，比商行靠谱

央行要给一个最坏的预期，而 westpac 的 bill evans 口碑摆在那儿，anyway 我们走着瞧咯

发表于 2020-9-18 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-9-18 09:11
RBA看跌至40%，我还是信央行，比商行靠谱

一千万有什么新的投资渠道吗，几十万放着也是放着

发表于 2020-9-18 11:14 来自手机 |显示全部楼层

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白特米发表于 2020-9-18 09:09
这可不是足迹看多，是 westpac

West是中短期看跌，长期看涨。
长期肯定是涨的，问题是这个下跌会持续多久，毕竟就算5%，两百万的房子也是十万块

发表于 2020-9-18 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 frank_au 于 2020-9-18 10:57 编辑

Corelogic https://www.corelogic.com.au/housing-update
JK和Loan holiday影响，过去半年未见上市销售房屋大幅增加，房价下跌幅度放缓。但是两个政策马上就要结束，下半年新房上市数量和往年相比呈相反趋势，十月六号新政策会展现联邦政府会如何支持经济回复并给房地产提供新的方向