预言帝第7贴：疫情结束时间，2021年房价会上升。

kesai

大头爸爸 发表于 2020-8-12 09:31
LZ推荐St Mary-Penrith这一线投资，我觉得大致还是靠谱的，因为那边House的价格没有完全起来，买了现金流上 ...

有一点点误解。主贴稍微调整了一下。

再次提示一下：远西北，cherrybrook再往北，是指，，， 真的往地图北面看。不是这些现成的已开发区域。200万以上的大地，准确的说是“特大的地”，还没分地呢。囤地行为，长期投资。

关于Penrith/st mary一线，之前几年有大片土地被调整zoning。因为华人的眼光局限，以及所谓的内部操作，这波华人基本没赶上。后来大约2017前后，在大部分好地已经开始开发的情况下，有些小面积的地皮或house，开始有华人投资者。80多万R4的地。

现在，还能赶上一波R3以及建筑政策修改。并且毕竟这片整体平均价格较低。

apchyd1

强帖留名

大头爸爸

kesai 发表于 2020-8-12 10:00
有一点点误解。主贴稍微调整了一下。

再次提示一下：远西北，cherrybrook再往北，是指，，， 真的往地图 ...

如果是说开发的话，其实每个地方都有机会，不过不适合一般没有经验的人。一方面不懂怎样把自己的利益最大化，另外一方面也没有足够多的钱，Rezone也是那种可遇不可求的事情。不过那条线确实是被低估了，至少总回报来说整体上性价比挺高

jacsonlin

大头爸爸 发表于 2020-8-12 11:03
如果是说开发的话，其实每个地方都有机会，不过不适合一般没有经验的人。一方面不懂怎样把自己的利益最大 ...

不错的推荐。

asschemer007

汪汪汪 发表于 2020-8-11 21:47
澳大利亚正在谈判下单! 圣诞前, 首批新冠病毒疫苗有望交付!
澳大利亚新闻集团(News Corp Australia)上周访 ...

个人预测疫情会在明年3月之前彻底消失！

我们拭目以待！

四明布衣

房价绝对与国家的经济、金融政策有关，还与银行的货币贷款政策有关；而与疫情没有多大关系！不信你可以看上半年疫情严重的时候，中国国内房价涨了多少。

stella_hq

四明布衣 发表于 2020-8-12 13:27
房价绝对与国家的经济、金融政策有关，还与银行的货币贷款政策有关；而与疫情没有多大关系！不信你可以看上 ...

涨飞了，澳洲最多还有2个月v反转。我的感觉哈哈。

汪汪汪

还是俄罗斯粗狂，"强制注册“了新疫苗。

liy90424

川普当选我觉得还是比较可能的吧。。。。不是因为川普强 而你要分析下 川普不当选谁能上？ 拜登？ 拜登 一看就是无能傀儡。。。。

汪汪汪

澳洲可以啊！ 很踏实！  这个发言人挺靠谱

“看了200支候选疫苗后，我大概会相信在澳大利亚疾病预防中心 （ACDP)的人来告诉我选哪只打，我可能更会担心社会上比我早打疫苗的弱势人群。”

马歇尔不愿披露澳洲疫苗的进展，他说澳洲的方式是“闭上嘴好好干”而不是到处宣传。

“你可以研发出来了再发推，让人们得到疫苗；也可以现在就吹嘘，希望自己以后能兑现。”

“我认为澳洲的方式是闭嘴低头干，那么你成功后就可以上屋顶向全世界宣布了。”

gordonye2000

信心问题。只要有西方第一支疫苗上市，房价马上反转跳升

Pippa

kesai 发表于 2020-8-12 10:00
有一点点误解。主贴稍微调整了一下。

再次提示一下：远西北，cherrybrook再往北，是指，，， 真的往地图 ...

囤地没办法负扣税，对投资者的资金要求高很多。这点希望大家注意！

Pippa

大头爸爸 发表于 2020-8-12 09:31
LZ推荐St Mary-Penrith这一线投资，我觉得大致还是靠谱的，因为那边House的价格没有完全起来，买了现金流上 ...

Perith这边的rental yield现在大约多少？

LENNY_DONG

过两年回来看看吧

我觉得今后涨不是因为经济好了，是疫情留下的大量印钱

通胀如果上去了，房子自然要上去。钱变的不值钱了。

Pippa

LENNY_DONG 发表于 2020-8-12 19:55
过两年回来看看吧

我觉得今后涨不是因为经济好了，是疫情留下的大量印钱

赞成。不动产只是海量钞票的避风港之一。而现金恰是最不值钱的东西l

汪汪汪

今天新闻：“正规”疫苗有6种领先，其中中国三种。其他有两种是跟中国公司合作的。中国牛逼

Snowpea22

拭目以待

呼呼呼

西北大地200万能买到？

呼呼呼

疫情估计夏天一来就没了。

yizaoyixi

sche228 发表于 2020-8-11 09:16
坐等半年后打脸 别的不说 川普当选这个就很扯了

川普当选的可能性相当大，他的民调可不低，美国国内包括很多底层劳工都是他的铁粉，他是白痴，不擅长国际关系的调和，这我们都知道，但你拦不住美国人自大啊，就觉得他干了其他人不敢干的，支持他的人大大滴。

asschemer007

yizaoyixi 发表于 2020-8-18 20:22
川普当选的可能性相当大，他的民调可不低，美国国内包括很多底层劳工都是他的铁粉，他是白痴，不擅长国际 ...

川普现在的民调可是大大落后于拜登，川普今年想重演当年翻盘上位的好戏，可谓难如上青天！

如不信，我们可以拭目以待！

huangkan

yizaoyixi 发表于 2020-8-18 20:22
川普当选的可能性相当大，他的民调可不低，美国国内包括很多底层劳工都是他的铁粉，他是白痴，不擅长国际 ...

川普支持者是学历低的老白男，拜登的支持者为其他族裔和高学历者。目前川普的民调落后拜登已经超出3-4%误差范围，这个趋势下，川普必落选。当然，还有几十天的时间，仍有机会翻盘，但是机会不大。蓬佩奥在欧洲已经没人理他了，大部分欧洲国家都不看好川普连任。

DE爷

民调？笑话！
想想希拉里，脱欧，工党。

cutebaby

gzcivil321 发表于 2020-8-11 18:20
楼主写得不错，不会自吹自擂，不像以前那个长安雪梨，最近可能又去坐牢了 ...

坐牢？出什么事了？以前常看到他的帖子

gzcivil321

cutebaby 发表于 2020-8-24 13:08
坐牢？出什么事了？以前常看到他的帖子

诈骗 ，QJ , 可以去法院网站查到他CASE

gzcivil321

谷歌他真名也可以

jayky

战略性马克

yumintaoaud

我来告诉你 明年的病毒是covid_20

yumintaoaud

gzcivil321 发表于 2020-8-24 15:10
诈骗 ，QJ , 可以去法院网站查到他CASE

什么梗？ 长安雪梨是刘强东小号吗

汪汪汪

gzcivil321 发表于 2020-8-24 15:10
诈骗 ，QJ , 可以去法院网站查到他CASE

QJ? 能给个链接吗？短信也行。