猫本box hill north对比glen waverley

舟之

31度C 发表于 2020-6-24 10:49
不是太明白为啥很多人这么挺Glen。
1. Box Hill按照现在发展的趋势，应该是往墨尔本第二个CBD的方向走，潜 ...

同意+1

真傻本傻

boxhill north

Zmlmf

老说火车的，太屌丝了吧。

棉花糖糖

bh除了条条路堵车受不了，其他还好。

Bubblegal

选Glen 虽然我住BHN 一帶

weekends

有些人说的方便是指买菜和公交吗？
每个人有自己的需求，我觉得居住环境第一位，不要工厂 仓库 和乱七八糟跟居住无关的东西，纯居住区最好。第二是学校。
买菜这个方便我觉得可以没有，一脚油门的事情，我才不希望住在市场或者大商场附近，老人不会开车的例外
要说方便，还得Footscray 或Springvale，菜便宜，餐馆也多

yacobe

现在 Glen 的购物中心和发展水平已经在 BoxHill 之上。BoxHill 只有个小菜市场能去。Glen 是一整套设施。当然 BoxHill 离 City 近，上班族好点。

vin

yacobe 发表于 2020-6-24 14:08
现在 Glen 的购物中心和发展水平已经在 BoxHill 之上。BoxHill 只有个小菜市场能去。Glen 是一整套设施。当 ...

澳洲伶翎紫

dorking这个售价指导是1.8-1.98。拍卖的房子来说的话，房主心里价位一般都超过指导价的。所以1.8基本上是不可能买到的。此处地价算都要1m，建筑成本52个sq大约1m。所以估计房东起码要卖2m。

23:59:59

我选glen,就是离city有点远

baoct23

澳洲伶翎紫 发表于 2020-6-24 15:22
dorking这个售价指导是1.8-1.98。拍卖的房子来说的话，房主心里价位一般都超过指导价的。所以1.8基本上是不 ...

建筑成本1m，这样的房子，您是欺负我不懂呢，还是欺负我不懂呢！

吾生须臾

看看mont Albert north呗 比较安静 邻居也不错 你的预算应该能买到新房

澳洲伶翎紫

baoct23 发表于 2020-6-24 16:39
建筑成本1m，这样的房子，您是欺负我不懂呢，还是欺负我不懂呢！

那看来您真是不懂呢。一个sq造价2w非常正常，只是中等偏上水平而已。

吾生须臾

看了下楼上说的房子 如果是dorking那个 1.8m绝对拿不下来 如果拿下来了那得恭喜lz了

baoct23

澳洲伶翎紫 发表于 2020-6-24 17:11
那看来您真是不懂呢。一个sq造价2w非常正常，只是中等偏上水平而已。

2w可以自己定制了，没必要盖这种标准量产的房子啦

Leo417

个人喜欢bh附近，去Hawthorn, Balwyn，Camberwell不远，休息日可以去这些区喝个咖啡，逛逛街，逛逛家具店。Glen可能要抱死那个看上去高端其实没啥好逛的商场了。。。

firststeps

weekends 发表于 2020-6-24 13:31
有些人说的方便是指买菜和公交吗？
每个人有自己的需求，我觉得居住环境第一位，不要工厂 仓库 和乱七八糟 ...

其实大部分住在glen的买菜也都要开车去

ql_cat

yacobe 发表于 2020-6-24 14:08
现在 Glen 的购物中心和发展水平已经在 BoxHill 之上。BoxHill 只有个小菜市场能去。Glen 是一整套设施。当 ...

Vicinity已经提交Boxhill购物中心北侧改建计划，投资将近7亿改建火车站北广场，这规模比glen大。
https://conecta.com.au/683m-urba ... anned-for-box-hill/

猪胖胖

从生活便利角度，没有啥区别。
两个购物中心，差别巨大，看楼主喜欢哪个了。

舟之

Leo417 发表于 2020-6-24 17:51
个人喜欢bh附近，去Hawthorn, Balwyn，Camberwell不远，休息日可以去这些区喝个咖啡，逛逛街，逛逛家具店。 ...

许多人都说那个glen商场里面有中国炒菜味道

sarahshi

纯属好奇，看了一下dorking road上这个52sq的房子，感觉1.8m房东不会卖的。我家去年卖过房子，卖房的指导区间价低的那个价格，中介告诉我是钓鱼价，主要为了吸引更多的人来看房。今年我家在建房，这个房子52sq，建房加landscaping成本都要80万了吧。

ytv28

sarahshi 发表于 2020-6-24 19:15
纯属好奇，看了一下dorking road上这个52sq的房子，感觉1.8m房东不会卖的。我家去年卖过房子，卖房的指导区 ...

box hill north

sarahshi

ytv28 发表于 2020-6-24 19:51
box hill north

是的，我看前面几楼有人讨论这个房子，就搜了一下dorking road, box hill north现在在售的52sq的房子。

Chianshuin

glen感觉已经把全部溢价条件全部算进去了 之后10年可能不会大改变了 如果bh翻新改造成功的话 bhn 升值空间更高些 现有的设施更方便些

jalvi

澳洲伶翎紫 发表于 2020-6-24 15:22
dorking这个售价指导是1.8-1.98。拍卖的房子来说的话，房主心里价位一般都超过指导价的。所以1.8基本上是不 ...

别不懂装懂。哼(ˉ(∞)ˉ)唧 就那房子 52sq 1m，你给我600k 我给你整出来。我还能赚不少。

JhYu

jalvi 发表于 2020-6-25 03:36
别不懂装懂。哼(ˉ(∞)ˉ)唧 就那房子 52sq 1m，你给我600k 我给你整出来。我还能赚不少。 ...

能请教60万建52sq是什么样的配置吗？有包括site costs吗？谢谢。

chuliuxiang

baoct23 发表于 2020-6-24 08:53
现在住DE，感觉这附近生活也很方便，box hill中心火车啥的也都有

电影院有吗？

melcity1

造房的话自己造和清builder造是2个价，如果是正规的公司有各种正规的保修，算上时间利息成本我觉得1m不离谱，owner builder另说

Chianshuin

ql_cat 发表于 2020-6-24 18:11
Vicinity已经提交Boxhill购物中心北侧改建计划，投资将近7亿改建火车站北广场，这规模比glen大。
https:/ ...

https://www.planningalerts.org.au/applications/1660203?utm_campaign=view-application&utm_medium=email&utm_source=alerts

这个意思是已经向council submit planning 了？

xiaoshuzime

Box hill north，你可以看看Box hill north周围是什么级别的区域， glen周边的区域绝对没有Box hill north周边的区域好啊