房东不同意降租金

nmanz

生意好的时候有没有给房东主动加房租，如果有的话现在可以申请降租金，如果没有的话凭什么给你降，不可以这样不讲理，这都是什么世道了，只想自己碗里的肉

echomomo

nsw 的话直接向tribunal 申请 break lease due to financial hardship order

飞翔翼

如果是生意用房房租是可以降的呀，不是法律规定可以减50%的吗？如果是自家住的好像就没有办法了。

jiangxiaowei

andreag 发表于 2020-4-25 19:18
我就是再和房东商量呀！降6个月再恢复呀，是房东一分不给降。连政府的discount on landtax 都不要pass给 ...

如果是apt，根本就没啥地税

jiangxiaowei

czy1024 发表于 2020-4-25 20:09
你点进去看, 就全明白了.

临时法律  是权威的.

我猜楼主银行一大笔钱呢

lindalili

房东比较短视，现在这个时期如果房客走了搞不好后面就租不出去了。先看看现在同区差不多的房子多少钱吧。

爱吃糖的小猪

生意降了要求减租，可以理解。但是从房东这一方来讲，如果房东也受影响收入降低了，不是两头难吗？银行可以少还贷么？大家互相理解吧。

joyayaya

哪里land tax给减了？我怎么不知道

穆si林

昆士兰州新法，房客可以提前一周通知、不用付break lease，就可以搬走了

doudouzhu

楼主 你可以提供你hardship的证明给房东吗？毕竟这个是在合同内，你得证明自己无力交租才可以吧

biwenshu1990

我没看明白到底是commercial lease还是residential lease啊，commercial的话如果有影响 一定要降的啊

飞翔翼

楼主这说法感觉不靠谱呀。如果你说的是铺租，你的生意如果100%没收入了，商业房租按照法律规定至少减一半。自主的话两个人JobKeeper可以一周1500，能租周租950的房子不应该没有积蓄，说难交租没什么说服力呀。

YG0402

这到底是商铺还是自己住啊？如果自己住，按LZ说的现在完全没收入了，怎么退了再去租房子？无论个人还是中介谁愿意现在把房子租给一个收入为零的人？

享成

破房房东只肯降二十一周 外面很多比他降价后的便宜 他的房只配租给群租

外面正规中介两室一厅最多租给两个人 旁边群租三个大人两个小孩

小北极熊

biwenshu1990 发表于 2020-4-25 20:58
我没看明白到底是commercial lease还是residential lease啊，commercial的话如果有影响 一定要降的啊 ...

请问下commercial一定要降租 你有政策出处吗？我查的是没有这样的说法 因为我们公司在各州都有租办公室 我朋友也有店在Westfield 美容行业 店都关门了 westfield一分不降

xiangxing

Mandatory Code of Conduct for Commercial tenancies读一下。商业租赁如果你的小生意因为受covid19影响turnover降30%及以上并且成功申请了Jobkeeper subsidy, 房东必须同意减免/缓交房租。

小北极熊

xiangxing 发表于 2020-4-27 04:48
Mandatory Code of Conduct for Commercial tenancies读一下。商业租赁如果你的小生意因为受covid19影响tur ...

这个CODE最早的版本我看的时候还没有立法，现在是立法了吗？

微疯食客

就说没钱交，然后拖着吧，政府都说了，没钱交房租就别交