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楼主:andreag

房东不同意降租金 [复制链接]

发表于 2020-4-25 20:24 |显示全部楼层
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生意好的时候有没有给房东主动加房租,如果有的话现在可以申请降租金,如果没有的话凭什么给你降,不可以这样不讲理,这都是什么世道了,只想自己碗里的肉

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发表于 2020-4-25 20:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 echomomo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 echomomo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nsw 的话直接向tribunal 申请 break lease due to financial hardship order

发表于 2020-4-25 20:37 |显示全部楼层
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如果是生意用房房租是可以降的呀,不是法律规定可以减50%的吗?如果是自家住的好像就没有办法了。
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发表于 2020-4-25 20:38 来自手机 |显示全部楼层
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andreag 发表于 2020-4-25 19:18
我就是再和房东商量呀!降6个月再恢复呀,是房东一分不给降。连政府的discount on landtax 都不要pass给 ...

如果是apt,根本就没啥地税
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发表于 2020-4-25 20:42 来自手机 |显示全部楼层
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czy1024 发表于 2020-4-25 20:09
你点进去看, 就全明白了.

临时法律  是权威的.

我猜楼主银行一大笔钱呢

发表于 2020-4-25 20:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lindalili 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lindalili 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东比较短视,现在这个时期如果房客走了搞不好后面就租不出去了。先看看现在同区差不多的房子多少钱吧。
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发表于 2020-4-25 20:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱吃糖的小猪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱吃糖的小猪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
生意降了要求减租,可以理解。但是从房东这一方来讲,如果房东也受影响收入降低了,不是两头难吗?银行可以少还贷么?大家互相理解吧。

发表于 2020-4-25 20:52 来自手机 |显示全部楼层
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哪里land tax给减了?我怎么不知道

发表于 2020-4-25 20:53 |显示全部楼层
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昆士兰州新法,房客可以提前一周通知、不用付break lease,就可以搬走了

发表于 2020-4-25 20:55 |显示全部楼层
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楼主 你可以提供你hardship的证明给房东吗?毕竟这个是在合同内,你得证明自己无力交租才可以吧

发表于 2020-4-25 20:58 |显示全部楼层
此文章由 biwenshu1990 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 biwenshu1990 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我没看明白到底是commercial lease还是residential lease啊,commercial的话如果有影响 一定要降的啊
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发表于 2020-4-25 21:10 |显示全部楼层
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楼主这说法感觉不靠谱呀。如果你说的是铺租,你的生意如果100%没收入了,商业房租按照法律规定至少减一半。自主的话两个人JobKeeper可以一周1500,能租周租950的房子不应该没有积蓄,说难交租没什么说服力呀。

发表于 2020-4-25 21:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 YG0402 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 YG0402 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这到底是商铺还是自己住啊?如果自己住,按LZ说的现在完全没收入了,怎么退了再去租房子?无论个人还是中介谁愿意现在把房子租给一个收入为零的人?

发表于 2020-4-26 06:05 |显示全部楼层
此文章由 享成 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 享成 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
破房房东只肯降二十一周 外面很多比他降价后的便宜 他的房只配租给群租

外面正规中介两室一厅最多租给两个人 旁边群租三个大人两个小孩

发表于 2020-4-26 08:48 来自手机 |显示全部楼层
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biwenshu1990 发表于 2020-4-25 20:58
我没看明白到底是commercial lease还是residential lease啊,commercial的话如果有影响 一定要降的啊 ...


请问下commercial一定要降租 你有政策出处吗?我查的是没有这样的说法 因为我们公司在各州都有租办公室 我朋友也有店在Westfield 美容行业 店都关门了 westfield一分不降

发表于 2020-4-27 04:48 |显示全部楼层
此文章由 xiangxing 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiangxing 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Mandatory Code of Conduct for Commercial tenancies读一下。商业租赁如果你的小生意因为受covid19影响turnover降30%及以上并且成功申请了Jobkeeper subsidy, 房东必须同意减免/缓交房租。

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发表于 2020-4-27 08:28 |显示全部楼层
此文章由 小北极熊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小北极熊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xiangxing 发表于 2020-4-27 04:48
Mandatory Code of Conduct for Commercial tenancies读一下。商业租赁如果你的小生意因为受covid19影响tur ...

这个CODE最早的版本我看的时候还没有立法,现在是立法了吗?

发表于 2020-4-27 08:33 |显示全部楼层
此文章由 微疯食客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 微疯食客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就说没钱交,然后拖着吧,政府都说了,没钱交房租就别交

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