[自购小窝] 房屋交割后，律师不放款怎么办？ [复制链接]

发表于 2019-11-6 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2019-11-6 19:51 编辑

楼主的问题其实应该这么写：

过户律师失联，编造种种奇葩理由不放款，还强调钱在托管账户，很安全请放心(这是此地有银三百两的flag)。

先查查是不是真律师，有没有律师证。

发表于 2019-11-6 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-11-6 19:49
楼主的问题其实应该这么写：

过户律师失联，编造种种理由不放款，强调钱在托管账户，很安全请放心(这是此 ...

请教，托管账户是什么

ozzy

发表于 2019-11-6 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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有问题，建议报警，曝光律师以免别人上当

Hetbert

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发表于 2019-11-6 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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披着马甲来上网发表于 2019-11-6 19:51
请教，托管账户是什么

A trust account is an account where a trustee can hold money on behalf of a client. Trustee means an accountant, solicitor or licencee who receives money on behalf of another person and is required to account to that person.

发表于 2019-11-6 20:00 来自手机 |显示全部楼层

Hetbert 发表于 2019-11-6 19:56
A trust account is an account where a trustee can hold money on behalf of a client. Trustee means ...

如何保证买家的钱进的是trust account

Hetbert

头像被屏蔽

发表于 2019-11-6 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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披着马甲来上网发表于 2019-11-6 20:00
如何保证买家的钱进的是trust account

信托账户的钱也可能被律师，会计或者中介挪用，也不是100%保险。

年年都有挪用的案例曝光。

发表于 2019-11-6 20:19 来自手机 |显示全部楼层

Hetbert 发表于 2019-11-6 20:07
信托账户的钱也可能被律师，会计或者中介挪用，也不是100%保险。

年年都有挪用的案例曝光。

看样子，要自己跟着律师去，现场让买家转给自己了。

BHS

金靴族

发表于 2019-11-6 20:27 |显示全部楼层

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律师，过户试题不让去，咋办

hls120

草鞋族

发表于 2019-11-6 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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细腻发表于 2019-11-6 17:40
不敢报名字。
是chatswood 一家律师楼，华人律师。

楼主能否pm一下律师行信息
我的律师也是chatswood的

mel-life

发表于 2019-11-6 20:28 |显示全部楼层

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你的钱被挪用了，过户之后都是当天到账的

Mushroom

发表于 2019-11-6 21:06 |显示全部楼层

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动trust account里面的钱，这个律师是想吃牢饭了

Ronin8317

发表于 2019-11-6 21:06 |显示全部楼层

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现在使用PEXA一般是当天到账的。

rogershan

银靴族

发表于 2019-11-6 21:10 |显示全部楼层

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过户律师倒闭的很多，楼主小心。Chatswood的规模一般都不大

虞宅与美丽

版主

发表于 2019-11-6 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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还有这种事儿。楼主心也够大。

悉尼诚信装修

光脚族

发表于 2019-11-6 21:26 |显示全部楼层

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收集你们联系的邮件跟短信，找相关部门，及时反应，从没有碰到过类似的，可能钱被挪用或者什么

发表于 2019-11-7 20:05 来自手机 |显示全部楼层

楼主，怎么样了

ZACWGJ

发表于 2019-11-7 20:33 |显示全部楼层

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给你看过了trust bank statement了吗？你怎么知道钱是真的在trust account里？而且卖家不需要律师帮你托管钱的，本应该直接当天到你自己账上。 20多天了，还在考虑好不好意思？？？

黄泥蟹

木屐族

发表于 2019-11-8 04:05 |显示全部楼层

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细腻发表于 2019-11-6 17:48
谢谢你的意见。我发邮件催款，他们根本不回复，所以也没有证据。所以我隔几天打电话催，但是每次找理由。 ...

这些邮件就是证据呀加上合同写一下前因后果转给fair trading 马上有人处理

人似秋鸿来有信
事如春梦了无痕

街角的雨檐

头像被屏蔽

发表于 2019-11-8 06:47 来自手机 |显示全部楼层

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关注一下，好像是很大的事，不过觉得这楼主只是借论坛造势，一旦钱到了就弃楼了

wushuang717

发表于 2019-11-8 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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从来没听说过，现在不是都是在政府平台上交易了吗？

tzzx89

发表于 2019-11-8 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 tzzx89 于 2019-11-8 09:22 编辑

一般卖房中介推荐的卖房律师比较靠谱，楼花中介推荐的律师比较差

东东小亚

发表于 2019-11-8 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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现在不都全部用PEXA了么，怎么还会把钱打给律师的trust。我 8月settle的房子，律师告诉我所有交易必须走PEXA了，楼主真的是被骗了吧

MP417D

发表于 2019-11-8 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2019-11-8 09:37
现在不都全部用PEXA了么，怎么还会把钱打给律师的trust。我 8月settle的房子，律师告诉我所有交易必须走PEX ...

Pexa也有用到trust的吧不过楼主应该是真被骗了

Ronin8317

发表于 2019-11-8 12:33 |显示全部楼层

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Pexa也有用到trust的吧不过楼主应该是真被骗了

用律师的trust account是要额外收钱的。希望楼主不是被骗了。

大江东去

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发表于 2019-11-8 12:36 |显示全部楼层

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根本没听说过

jtop

发表于 2019-11-8 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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结果怎么样?我以前的一个投资房，中介收了房租挪用了，我家都没及时发现，是同一中介其他房子屋主发现了，告FAIRTRADING，冻结中介帐户，另外的中介公司结果对账，搞了好久

wolf123