[自购小窝] 房屋交割后，律师不放款怎么办？ [复制链接]

发表于 2019-11-6 18:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Hetbert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hetbert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Hetbert 于 2019-11-6 19:51 编辑

楼主的问题其实应该这么写：

过户律师失联，编造种种奇葩理由不放款，还强调钱在托管账户，很安全请放心(这是此地有银三百两的flag)。

先查查是不是真律师，有没有律师证。

发表于 2019-11-6 18:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由披着马甲来上网原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者披着马甲来上网所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Hetbert 发表于 2019-11-6 19:49
楼主的问题其实应该这么写：

过户律师失联，编造种种理由不放款，强调钱在托管账户，很安全请放心(这是此 ...

请教，托管账户是什么

ozzy

发表于 2019-11-6 18:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozzy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozzy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有问题，建议报警，曝光律师以免别人上当

Hetbert

头像被屏蔽

发表于 2019-11-6 18:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Hetbert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hetbert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

披着马甲来上网发表于 2019-11-6 19:51
请教，托管账户是什么

A trust account is an account where a trustee can hold money on behalf of a client. Trustee means an accountant, solicitor or licencee who receives money on behalf of another person and is required to account to that person.

发表于 2019-11-6 19:00 来自手机 |显示全部楼层

Hetbert 发表于 2019-11-6 19:56
A trust account is an account where a trustee can hold money on behalf of a client. Trustee means ...

如何保证买家的钱进的是trust account

Hetbert

头像被屏蔽

发表于 2019-11-6 19:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Hetbert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hetbert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

披着马甲来上网发表于 2019-11-6 20:00
如何保证买家的钱进的是trust account

信托账户的钱也可能被律师，会计或者中介挪用，也不是100%保险。

年年都有挪用的案例曝光。

发表于 2019-11-6 19:19 来自手机 |显示全部楼层

Hetbert 发表于 2019-11-6 20:07
信托账户的钱也可能被律师，会计或者中介挪用，也不是100%保险。

年年都有挪用的案例曝光。

看样子，要自己跟着律师去，现场让买家转给自己了。

BHS

金靴族

发表于 2019-11-6 19:27 |显示全部楼层

此文章由 BHS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BHS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

律师，过户试题不让去，咋办

hls120

草鞋族

发表于 2019-11-6 19:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hls120 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hls120 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

细腻发表于 2019-11-6 17:40
不敢报名字。
是chatswood 一家律师楼，华人律师。

楼主能否pm一下律师行信息
我的律师也是chatswood的

mel-life

发表于 2019-11-6 19:28 |显示全部楼层

此文章由 mel-life 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mel-life 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你的钱被挪用了，过户之后都是当天到账的

Mushroom

发表于 2019-11-6 20:06 |显示全部楼层

此文章由 Mushroom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mushroom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

动trust account里面的钱，这个律师是想吃牢饭了

Ronin8317

发表于 2019-11-6 20:06 |显示全部楼层

此文章由 Ronin8317 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ronin8317 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在使用PEXA一般是当天到账的。

rogershan

银靴族

发表于 2019-11-6 20:10 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

过户律师倒闭的很多，楼主小心。Chatswood的规模一般都不大

虞宅与美丽

版主

发表于 2019-11-6 20:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由虞宅与美丽原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者虞宅与美丽所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有这种事儿。楼主心也够大。

悉尼诚信装修

光脚族

发表于 2019-11-6 20:26 |显示全部楼层

此文章由悉尼诚信装修原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼诚信装修所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

收集你们联系的邮件跟短信，找相关部门，及时反应，从没有碰到过类似的，可能钱被挪用或者什么

发表于 2019-11-7 19:05 来自手机 |显示全部楼层

楼主，怎么样了

ZACWGJ

发表于 2019-11-7 19:33 |显示全部楼层

此文章由 ZACWGJ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZACWGJ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

给你看过了trust bank statement了吗？你怎么知道钱是真的在trust account里？而且卖家不需要律师帮你托管钱的，本应该直接当天到你自己账上。 20多天了，还在考虑好不好意思？？？

黄泥蟹

木屐族

发表于 2019-11-8 03:05 |显示全部楼层

此文章由黄泥蟹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黄泥蟹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

细腻发表于 2019-11-6 17:48
谢谢你的意见。我发邮件催款，他们根本不回复，所以也没有证据。所以我隔几天打电话催，但是每次找理由。 ...

这些邮件就是证据呀加上合同写一下前因后果转给fair trading 马上有人处理

人似秋鸿来有信
事如春梦了无痕

街角的雨檐

头像被屏蔽

发表于 2019-11-8 05:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由街角的雨檐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者街角的雨檐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注一下，好像是很大的事，不过觉得这楼主只是借论坛造势，一旦钱到了就弃楼了

wushuang717

发表于 2019-11-8 06:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wushuang717 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wushuang717 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

从来没听说过，现在不是都是在政府平台上交易了吗？

tzzx89

发表于 2019-11-8 08:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tzzx89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tzzx89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 tzzx89 于 2019-11-8 09:22 编辑

一般卖房中介推荐的卖房律师比较靠谱，楼花中介推荐的律师比较差

东东小亚

发表于 2019-11-8 08:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由东东小亚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者东东小亚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在不都全部用PEXA了么，怎么还会把钱打给律师的trust。我 8月settle的房子，律师告诉我所有交易必须走PEXA了，楼主真的是被骗了吧

MP417D

发表于 2019-11-8 09:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 MP417D 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MP417D 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

东东小亚发表于 2019-11-8 09:37
现在不都全部用PEXA了么，怎么还会把钱打给律师的trust。我 8月settle的房子，律师告诉我所有交易必须走PEX ...

Pexa也有用到trust的吧不过楼主应该是真被骗了

Ronin8317

发表于 2019-11-8 11:33 |显示全部楼层

此文章由 Ronin8317 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ronin8317 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Pexa也有用到trust的吧不过楼主应该是真被骗了

用律师的trust account是要额外收钱的。希望楼主不是被骗了。

大江东去

头像被屏蔽

发表于 2019-11-8 11:36 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

根本没听说过

jtop

发表于 2019-11-8 12:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jtop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jtop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

结果怎么样?我以前的一个投资房，中介收了房租挪用了，我家都没及时发现，是同一中介其他房子屋主发现了，告FAIRTRADING，冻结中介帐户，另外的中介公司结果对账，搞了好久

wolf123