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楼主:诡秘之主

[行情讨论] 145店面拍卖 [复制链接]

icac

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发表于 2019-10-30 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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那边都是政府规划的future town centre

https://www.ryde.nsw.gov.au/files/assets/public/development/dcp/dcp-2014-4.1-eastwood-town-centre.pdf

开发商一收购就翻倍了

kangarooo

皮靴族

发表于 2019-10-30 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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这个印尼华人老板在Merrylands的主街也有一家同样的店铺和生意。Merrylands Stocklands一扩大，他们的店铺就没有那么值钱了。生意更是一落千丈。这次在最好的价出手有可能是对的。玉湖一旦落成，对周边的商业房产肯定有影响。顺便说一下，这个店主的女老板很厉害的。估计有好几千万的家产的；当然他们也很努力，起早贪黑的干活。

christ430

木屐族

发表于 2019-10-30 10:17 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-29 19:23
CBA本身就在Chemist Warehouse这一侧，要拆除不是对面也就是玉湖集团名下的Eastwood Shopping Centre吗？ ...

CBA 本来也是租客，可能租约到期想换更大；当然更可能是谣言，对面anz relocate到原来百福就是因为租约到期和那块未来几年玉湖可能会动的原因。

Pawfect

木屐族

发表于 2019-10-30 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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噩耗。
B4的zone, frontage 太窄，也开发不了。
2020年的land tax and council rate 会大涨，2021年开年开始，Rowe St 和附近的商家/餐馆，和这个地相似的地块付给政府的地税和council rate 就要5万了，再加上人工房租煤水电气，小生意太难了。

vitosc

布鞋族

发表于 2019-10-30 14:40 |显示全部楼层

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这地价接近东区豪宅了吧?

tip

铜靴族

发表于 2019-10-30 16:47 |显示全部楼层

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kangarooo 发表于 2019-10-30 08:32
这个印尼华人老板在Merrylands的主街也有一家同样的店铺和生意。Merrylands Stocklands一扩大，他们的店铺 ...

现在的2元店到底是租客还是也是物业业主？

ozfair

银靴族

发表于 2019-10-31 09:00 |显示全部楼层

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厉害了

lyb41

皮靴族

发表于 2019-10-31 10:37 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2019-10-29 16:50
太鸡冻，写错了

你激动个啥？

baoda2

皮靴族

发表于 2019-10-31 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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玉湖的拖，玉湖黄出事了，要脱手Eastwood shopping plaza，要价190m, 开发成本另外要270m, 没人接怎么办？做市呗，把这个推高到7m, eastwood shopping plaza的190m 看起来就一点也不贵，其实他买的时候只有50m

huang003261

铜靴族

发表于 2019-10-31 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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中介都在说玉湖集团的开发地有潜力黄都跑了潜力在哪里？就是个击鼓传花的游戏而已

Calf

皮靴族

发表于 2019-10-31 11:42 |显示全部楼层

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所以买家有内幕消息等拆迁？

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