[自购小窝] 【内幕】澳洲房产中介，一手遮天 [复制链接]

发表于 2019-8-11 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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yyyyylllll 发表于 2019-8-11 09:33
还特意来一句: 在美国定居，来贵地怎样怎样。。。是想让读者高看你一眼你是美国来的么？傻逼怎么越来越多 ...

美胞看不起奥胞是真的

finnal

发表于 2019-8-11 14:32 |显示全部楼层

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那如果中介不那样说，楼主发现了问题，是不是也会怪中介不说呢？

sm375

发表于 2019-8-11 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sm375 于 2019-8-11 14:43 编辑

卖房中介可以理解，买房中介是个什么角色，这个很难操作吧，这个不就是把忽悠买家的角色分配给了另一个中介？传话游戏，多一个中介多一层纱。对美国理解都是美剧来的，好像也没看到什么买房中介。我知道有人会省事找人来帮着看，但是这个算顾问，而且也不是法律规定的。我觉得如果我去看房，中介和我说房子有大问题，我会觉的他还不错。如果感兴趣下一步我会看合同有无提到此问题，之后你还可以找report. 之后你的过户师会介入，他是你出钱找的，和你一锅伙。从法律层面给你建议。这个是法律规定并且是大家常用的办法。我觉得你是不是把过户师和中介这两个搞混了？中介这个行当，你不要指望有实在人，自古以来古今中外一概如此，这是行业行为模式决定的。

说到底我觉得楼主应该是刚来澳洲，还没有太找着北。

toldointer

发表于 2019-8-11 14:33 |显示全部楼层

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上次见到那么肤浅的内容，那么夸张的用词
还是在某个王者荣耀论坛上

LoveMyHome96

发表于 2019-8-11 15:00 |显示全部楼层

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楼主的心情可以理解，澳洲是小国寡民，市场小，社会主义政府，澳洲人老实，随意，被骗也无所谓。楼主要是不喜欢这，建议马上回美国；也难，中美一旦开战，老嫖把子川普会大规模迫害中国人，抓进集中营，任由五彩jb狂干

cutebaby

发表于 2019-8-11 15:24 |显示全部楼层

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楼主适应澳洲国情下就好
回避下国人中介
回避下不靠谱当地中介

找口碑好些的当地中介把

澳洲小肥

发表于 2019-8-12 10:03 |显示全部楼层

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拍卖就好，买家会识货

Liuxin72

草鞋族

发表于 2019-8-13 12:32 |显示全部楼层

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cutebaby 发表于 2019-8-11 15:24
楼主适应澳洲国情下就好
回避下国人中介
回避下不靠谱当地中介

鬼中年妇女中介，种族歧视严重

z251521

木屐族

发表于 2019-8-13 13:05 |显示全部楼层

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信息的确是不对称，可以去拍卖

obirregoh-2586@

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-13 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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最近好多美国加拿大华人移民澳大利亚啊

周围遇到好几个了

拼多多

发表于 2019-8-13 13:42 |显示全部楼层

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lz想表达的就一个字“穷”

Double1881

发表于 2019-8-13 14:25 |显示全部楼层

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去AUCTION吧。

lxw1992319

木屐族

发表于 2019-8-13 14:33 |显示全部楼层

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哪个中介

xinjiegu1

发表于 2019-8-13 14:46 |显示全部楼层

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所以Purplebricks在澳洲没办法打入市场啊。。水土不服

Booker

发表于 2019-8-13 15:12 |显示全部楼层

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没明白什么叫房产信息不对称，房子不是在那儿吗

leaf2019

发表于 2019-8-13 15:58 |显示全部楼层

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吓我一跳，还以为中介把你那啥了

freecampione

发表于 2019-8-13 19:52 |显示全部楼层

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个人感觉柑橘这里中介还是比较正规的

人人8

发表于 2019-8-13 19:57 |显示全部楼层

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obirregoh-2586@ 发表于 2019-8-13 13:17
最近好多美国加拿大华人移民澳大利亚啊

周围遇到好几个了

躲枪战和Donald Trump的

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2019-8-13 20:12 |显示全部楼层

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楼主指的中介一手遮天的事，经常有发生。譬如，
碰到急着出手又不知行情的房主，中介可以找到认识的有兴趣的购房者，定下一个购房价格，做成了大家都有好处。然后中介所做的就是尽力压低市场兴趣，开放时作为卖房中介讲出“这房子有严重问题，市场还会往下走”这样的话，最后瞅准机会对房主施加压力，低价吃掉

YugaYuga

发表于 2019-8-13 20:22 |显示全部楼层

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joeventus 发表于 2019-8-11 08:06
某些中介的确不是太pro
不代表卖家利益

中介代表的是自家利益。

you only live once

fuyao

发表于 2019-8-13 20:36 |显示全部楼层

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steven_sa

白金靴族

发表于 2019-8-13 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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看了半天，LZ这算什么内幕，米国来滴，水土不服而已，放心，没人有功夫黑你。

forceback

铜靴族

发表于 2019-8-13 23:25 |显示全部楼层

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拍卖的话，实际上还是比较公平的，私卖的确有猫腻。已经有两个朋友私买，然后中介说可以帮忙压价房主，压下来多少钱，对半分，房主都是在中国，所以根本也无法监督

MK2

发表于 2019-8-13 23:30 |显示全部楼层

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自己接触过和听身边朋友说的中介收黑钱两边骗的例子不胜枚举所以在澳洲房产中介都是基本是贬义词比如：你全家都是中介

aqldu

发表于 2019-8-13 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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挺有道理的

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-8-14 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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自以为是

hec66

铜靴族

发表于 2019-8-14 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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这个风险存在但一般情况下中介不会冒这个风险
需要三个先决条件
一是市场不好或一般
二是卖家立场不坚定
三是中介熟识买家

以上天时地利人和都具备的话中介能帮买家省个几万十几万

twluo