eastwood，epping的房事讨论兼EASTWOOD生活百事通

goeastwood

REALESTATE网站真小气，这没过几年，整个LISTING都给删了。大家直接看后面吧。

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没想到啊没想到,这套几乎出了小学区的房子竟然卖了......

外观还可以,地板还行,房子稍微粉刷了一下.其他状况就惨不忍睹了.自己看吧

http://www.realestate.com.au/pro ... 63777&c=6400875

[ 本帖最后由 goeastwood 于 2010-6-5 19:36 编辑 ]

白雲山民

房子舊點，價錢合適，好多的房間，租給學生，其他的後頭漫漫弄。

小石子

多少钱？

小石子

隔壁的30号是在20日拍卖掉的。90多万。 我估计这个房子不会超过95万。

goeastwood

今天拍卖,可能是长假关系,拍卖的房子不多,所以聚集不少人.我大概估了估,有80人以上.

房子结构还不错,改成4房应该没问题.建筑结构大致看看也不错.双砖房.地不大,但可利用的不多.

里面除了地板,我觉得都要重新弄.看来几万得要.

80万起拍,拍卖师大概想早回家.要大家2万,2万加.因为据我估计,这房子能到90万算是天价了.这2万地加,5下就到90了. 到了87万后开始1万1万加.到了90万开始5千5千加. 最后基本没什么拉锯,拍卖师看来也不想多纠缠,92.5万成交. 问了中介,原来房东在canberra,底价89万,所以全权委托中介做决定了.怪不得速战速决.

如果有房东盯着,可能还会往上拉点.:) :)

goeastwood

原帖由 小石子 于 2010-4-3 14:25 发表
隔壁的30号是在20日拍卖掉的。90多万。 我估计这个房子不会超过95万。

隔必房子比他大,状况好点.而且花园好看点.卖了91万,这套就差几天,就又贵了.

小石子

92.5万，要是自己住，还要加10万装修。 这个房子就变成百万豪宅了。
可叹啊，可叹，这样的房子也能踏入百万行列。

goeastwood

原帖由 白雲山民 于 2010-4-3 14:21 发表
房子舊點，價錢合適，好多的房間，租給學生，其他的後頭漫漫弄。

唉,都买90多万的房子了,还搞合租吗?人活着也太累了.

goeastwood

原帖由 小石子 于 2010-4-3 14:36 发表
92.5万，要是自己住，还要加10万装修。 这个房子就变成百万豪宅了。
可叹啊，可叹，这样的房子也能踏入百万行列。

就是这么说啊.拍完我就直接晕倒.

黑山老妖

厕所和厨房很旧了。
唉。房价真是让人担忧啊。

goeastwood

版主不是在金融危机时毅然决然抄到底了吗? 担啥心啊?

goeastwood

还有套房今天也拍卖.

http://www.realestate.com.au/pro ... 6899&c=16513379



















[ 本帖最后由 goeastwood 于 2010-4-3 15:00 编辑 ]

luckypig

房事    大火   

victorkmao

没人管吗

goeastwood

原帖由 victorkmao 于 2010-4-3 15:02 发表
没人管吗

大家都不买才成,可惜啊,还是那么多人抢呢.

goeastwood

原帖由 luckypig 于 2010-4-3 15:01 发表
房事    大火   

目前的房市正在......中烧.挡也挡不住啊. 都在霸王硬上弓.

goodman111

第二套房子流标了， 要$1m +无人出价， (paopaobing(10))

goodman111

第二套房子虽然地大，但是是个斧形地， 长长的drive  way 占了地的1/3 面积，从街面上是看不到这个房子的。

黑山老妖

这第二套的白色围墙很奇怪。

goeastwood

原帖由 goodman111 于 2010-4-3 15:10 发表
第二套房子流标了， 要$1m +无人出价， (paopaobing(10))

不是1mil,而是拍卖师先说:有谁给我出1.2mil?
没有人回应,然后又说那1.1mil呢?

赫赫,这么一说,还有谁会出价啊.想起价1.2的话,房东至少心理价1.3mil以上,或许到1.4mil都有可能.

看来中介也是走过场,没几分钟就宣布流标.基本没什么太努力.拍完了和中介聊天.他也说房东stupid,要那么高的价,不是浪费钱吗.所以我估计底价得到1.4mil了.

小石子

看装修和布置，觉得像是韩国人家。

白雲山民

房間象宿舍。

goeastwood

原帖由 goodman111 于 2010-4-3 15:13 发表
第二套房子虽然地大，但是是个斧形地， 长长的drive  way 占了地的1/3 面积，从街面上是看不到这个房子的。

躲后面的房子一直卖不高的,也不知道这个房东怎么想的.

goeastwood

原帖由 黑山老妖 于 2010-4-3 15:15 发表
这第二套的白色围墙很奇怪。

自己拦了个私密的地方,大概不想被周围的邻居看到.

goeastwood

原帖由 小石子 于 2010-4-3 15:19 发表
看装修和布置，觉得像是韩国人家。

中介是鬼老,所以房东猜不透了.

黑山老妖

涂成白色的给人感觉像是疯人院。

goeastwood

原帖由 白雲山民 于 2010-4-3 15:19 发表
房間象宿舍。

和和,学生公寓不错.

goeastwood

原帖由 黑山老妖 于 2010-4-3 15:26 发表
涂成白色的给人感觉像是疯人院。

和和,我只觉得奇怪,原来还有这样说法.

wdmznzd

这个房子都算惨不忍睹啊？那我每周简直就是在看猪窝了。这个房子90多万很正常啊。

小石子

90万是正常的，可是现在起拍1.2m, 就是晕了头了。