pymble Gordon Burwood公寓选择

sellbuy

傻子才选pymble,y要不就是不靠谱的逼王，装逼选pymble不是给自己打脸嘛

mocha好腻

sprite112 发表于 2019-9-14 20:48
内西私校貌似都是女校 meriden mlc plc都是。  
有男校吗？

有Trinity和newington

evar

这还用考虑吗？当然是Gordon和Pymble了。赶紧到现场去看环境，如果喜欢就在当地找房子。

Burwood 5年前还行，现在乱糟糟的，就是吃饭买菜方便。

sayu

gordon是花园，pymble是森林

汤玛士

Gordon有点荒凉

xiejiannan

burwood好吃的太多了

owner

喜欢热闹宝活，喜欢安静高登平波

owner

喜欢热闹宝活，喜欢安静高登平波

ChrisLi80m

owner 发表于 2019-9-20 16:27
喜欢热闹宝活，喜欢安静高登平波

本来是打算买burwood的  但是新房的质量真的难讲，最近出的新闻直接逼着我买去gordon了

ChrisLi80m

evar 发表于 2019-9-20 12:00
这还用考虑吗？当然是Gordon和Pymble了。赶紧到现场去看环境，如果喜欢就在当地找房子。

Burwood 5年前还 ...

是真的觉得burwood方便，但是房子都是高楼，质量也一般，没办法只能去选gordon的小矮楼

owner

ChrisLi80m 发表于 2019-9-20 16:50
本来是打算买burwood的  但是新房的质量真的难讲，最近出的新闻直接逼着我买去gordon了 ...

欢迎来。会喜欢的。

owner

ChrisLi80m 发表于 2019-9-20 16:53
是真的觉得burwood方便，但是房子都是高楼，质量也一般，没办法只能去选gordon的小矮楼 ...

宝活上街吃饭方便点。其实gordon当地各种美食分享和团购群多的不得了。交通就学也方便。

ChrisLi80m

owner 发表于 2019-9-20 16:59
宝活上街吃饭方便点。其实gordon当地各种美食分享和团购群多的不得了。交通就学也方便。 ...

嗯  在burwood住了快4年了，是真觉得方便太多，本来已经交了一个房子的订金了，但是看到了一个建筑的新闻，就撤了

owner

ChrisLi80m 发表于 2019-9-20 17:17
嗯  在burwood住了快4年了，是真觉得方便太多，本来已经交了一个房子的订金了，但是看到了一个建筑的新闻 ...

慢慢习惯吧。我也是从zetland搬过来的。刚开始特别不习惯。

lancy

gorden

Melternity

我们几年前从 inner west 搬到 Gordon ，对burwood 和Gordon 比较熟悉。
Burwood 比较方便也适合没小孩的人住，不过听说这几年那边建的公寓的质量很差，不知道是不是真的。
Gordon pymble 比较适合家庭， Gordon 比Pymble 方便但是 pymble 环境比较安静。

极度深寒

各个地方都有自己的特点和优势。
个人觉得burwood 变得越来越乱糟糟了，除了吃饭逛街方便，但是对道路，建筑和城市规划真的不敢恭维。和Auburn快有的一拼了。
gordon比Pymble相比较，周边设施比较齐全，虽然赶不上Chatswood，但是足够，而且闹中取静，还是比较符合中等收入和年轻家庭的。

当然以gordon商场和火车站为中心的区域新老公寓还是不少，质量也参差不齐，所以在选择的时候一定要做好功课。建议去找几家本地的鬼佬中介，让他们推荐一些质量好设计有特色的10-15年新的公寓。好的公寓一般外观上和现在大批量模块制作的房子相比，有容积率大，用材好，设计有特色，自住率高，物业管理公司专业和物主管理委员会负责等特色。
因为最近刚帮国内朋友孩子读书买房，由于选择了上北区域的gordon，所以比较熟悉。三个10年以上的楼盘得到了几家鬼佬中介一致的认可。这里和大家分享一下：

排名第一：
8-18 McIntyre st (两房一般都在100-110万）
排名第二：
11-15 Moree St （两房一般在100万左右）
排名第三：
6-14 Dumaresq St （两房一般在90-100万）

其他的pacific highway的旧公寓，风格和外观太古旧，觉得住的不舒服。新开发的房子，很多外观和内部格局大同小异，没有特色，设计和用材也是普通，开发商和建筑商成本控制太好！所以质量不敢恭维。

买公寓还是独立屋还是因人而异，量力而行。但是最好功课，才能买到放心的有潜力的房子。

汤玛士

极度深寒 发表于 2019-9-21 00:44
各个地方都有自己的特点和优势。
个人觉得burwood 变得越来越乱糟糟了，除了吃饭逛街方便，但是对道路，建 ...

Burwood两房只要80万出头。完全是两个档次，没法比

ARACT

Gordon的人素质相对比较高，不乱

极度深寒

ARACT 发表于 2019-9-21 09:00
Gordon的人素质相对比较高，不乱

是啊，Gordon虽然没有各类餐馆林立，但是该有也都有，离开Chatswood开车也就十分钟。而且周边各类排名靠前的公立私立中小学都在开车十分钟左右的路程。这些优势都是很多区无法相比的。相对而言鬼佬比例很高，华人现在也不少了。最关键的是不管是house还是公寓房自住比例都很高，平均超过50%，有些好的楼盘，都达到65%-80%。

建议在买二手公寓的时候，一定要自己仔细查看strata report，看清楚有没有大的问题需要额外维修费用的，但是也不要害怕每年正常的维修和更新费用。自住比例高的楼盘物业委员会都经常开会，年会更加会提出不少upgrade楼盘内外部质量的动议，看上去好像每年花的sinking fund不少，但是往往提升了物业的整体价值和居住品质，也会避免和降低日后出现大问题，需要花费巨资维修的可能性。

RBSHOES

喜欢麻辣烫，我选burwood

Leighsutton

我选burwood

汤玛士

华人还是喜欢Burwood的多啊

evar

ChrisLi80m 发表于 2019-9-20 16:53
是真的觉得burwood方便，但是房子都是高楼，质量也一般，没办法只能去选gordon的小矮楼 ...

Burwood 就是买菜购物方便，有人气。但环境越来越不好。

汤玛士

evar 发表于 2019-9-23 14:44
Burwood 就是买菜购物方便，有人气。但环境越来越不好。

Burwood Park 环境还是很舒服的

evar

汤玛士 发表于 2019-9-23 15:55
Burwood Park 环境还是很舒服的

这是真的，最诱人的就是那个Park, 符合中国人喜欢的公园，很多人早锻炼，挺温馨的

汤玛士

极度深寒 发表于 2019-9-21 10:21
是啊，Gordon虽然没有各类餐馆林立，但是该有也都有，离开Chatswood开车也就十分钟。而且周边各类排名靠 ...

都是说某某区到Chatswood怎样怎样。Burwood本来就是和Chatswood一样的商业区。都是某某去到Burwood几分钟。说Burwood是内西区的Chatswood，应该大多数人没啥意见。

ARACT

汤玛士 发表于 2019-9-24 20:46
都是说某某区到Chatswood怎样怎样。Burwood本来就是和Chatswood一样的商业区。都是某某去到Burwood几分钟 ...

Burwood没法跟Chatswood比，chatswood有很多大公司，很多政府机构，就业机会很多，而且是高质量的工作岗位。

汤玛士

ARACT 发表于 2019-9-25 07:27
Burwood没法跟Chatswood比，chatswood有很多大公司，很多政府机构，就业机会很多，而且是高质量的工作岗 ...

那光说这个Chatswood都没法和Parramatta比。Parramatta大公司政府机构多多了。

讨论的是综合性。包括交通、美食、购物、生活、绿化、社区活动、文化、便利程度，当然最重要的是可负担性。

Burwood本身也有不少公司。

Alan_1234567

打算要孩子的话，果断上北。