住在悉尼Castle Hills或Bella Vista的华人是不是大都不用去city上班的？

huan417

realyitian15 发表于 2019-6-20 22:25
我就是马上要搬去castle hill的，我也花了130万买个大house， zetland 和waterloo都有投资房，从waterloo三 ...

你在Waterloo和zetland有投资房 house怎么会预算只有1.3

maxinfang

huan417 发表于 2019-6-21 08:40
你在Waterloo和zetland有投资房 house怎么会预算只有1.3

在waterloo 有3房  却不置换自住的唯一解释是公寓被套牢了

lisam

楼主住apt？还不赶快出手换了？

amyyou17

前几天bv那里转了转，环境真是不错，但没看到挂出来的房

realyitian15

maxinfang 发表于 2019-6-21 14:48
在waterloo 有3房  却不置换自住的唯一解释是公寓被套牢了

其实也不是，我waterloo是13年1m 买的，现在出手1.2-1.3m 没有啥问题，但是澳洲置换成本太高，感觉之前交的stamp duty和comission要交太多 （起码8-9万就这样去了），所以就没有舍得卖....

realyitian15

huan417 发表于 2019-6-21 08:40
你在Waterloo和zetland有投资房 house怎么会预算只有1.3

因为实在没钱买贵的，我是打工族...

melinana

lsantorini 发表于 2019-5-20 12:06
不够吧……趟趟都快车也不一定够吧……

大家都是按这个世界上没有摩擦力算。。。
我住hv ，走路到车站10-12分钟，再等几分钟车，就算15分钟吧，快车22分钟到townhall，下车走路8分钟到公司。
所以即使到火车站就有车，而且都是快车，也要45分钟。事实上我上班的常态是按单程50分钟预算计。
不知道住hv，30分钟之内city通勤怎么做到的？

huan417

realyitian15 发表于 2019-6-21 22:51
因为实在没钱买贵的，我是打工族...

其实不如趁这波行情卖出去 多出来的钱能升级自住了 以后再买小户型公寓rental yield高点？
我也不太懂 随便瞎说说的 只是觉得你投资房价值和自住房差不多自己住得是不是太亏了

realyitian15

huan417 发表于 2019-6-22 00:07
其实不如趁这波行情卖出去 多出来的钱能升级自住了 以后再买小户型公寓rental yield高点？
我也不太懂 随 ...

小户型的strata也不低，rental yield不管一房三房基本在4%左右，如果是公寓的话...17年的时候能又个1.4M 左右，反正有cashflow先hold着...把钱全放在倒贴钱的house也不是我的理财主张....土豪和自己开成功公司的可以不用听这条...