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楼主:zu365

[自购小窝] 中介卖房很悠然，正常吗？如何应对？ [复制链接]

Y叔

版主

发表于 2019-4-16 23:15 |显示全部楼层

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别急

24register

布鞋族

发表于 2019-4-16 23:43 |显示全部楼层

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有个朋友说他从来不被中介牵着走，我很佩服他，看看他买过的房子确实都是中介求着他买，而他家人和老婆对买到的房子从来没满意过。
看懂的知道买房子最重要的是什么，看不懂的知道怎么如何才能让一分钱发挥两分钱的价值，皆大欢喜。
这个朋友前年新买的房子全家都满意，但这一次不是中介求的他。

zu365

铜靴族

发表于 2019-4-17 00:03 |显示全部楼层

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24register 发表于 2019-4-16 22:43
有个朋友说他从来不被中介牵着走，我很佩服他，看看他买过的房子确实都是中介求着他买，而他家人和老婆对买 ...

感谢分享！很有道理，人心相通，自己喜欢的，别人也多喜欢，中介就有资格摆谱。

glk47

铜靴族

发表于 2019-4-17 00:13 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-4-16 08:50
现在就等周三，中介给转答结果了。
如果同意最好，如果不同意，按照您的意思，是该要一个counter offer， ...

是的。给自己加价，无异于告诉对方自己没有底线，中介会榨干你每一滴血的。

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

24register

布鞋族

发表于 2019-4-17 00:17 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-4-16 23:03
感谢分享！很有道理，人心相通，自己喜欢的，别人也多喜欢，中介就有资格摆谱。 ...

其实澳洲的房子是没有准确价格的，但一般都有一个合理的区间，有人喜欢博弈区间的底线，有人选择不放过喜欢的，博弈底线的要么喜欢博弈，要么不在意是否能拥有，不放过喜欢的不见得价廉，但往往更有机会拥有物美。什么样的想法就会拥有什么样的结果。
就像小马过河的故事，大家说的都对，但不一定都适合你，你的房子你决定，好运！

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zu365

铜靴族

发表于 2019-4-17 00:17 |显示全部楼层

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glk47 发表于 2019-4-16 23:13
是的。给自己加价，无异于告诉对方自己没有底线，中介会榨干你每一滴血的。 ...

好的，明白了，就照这个办。

andrewmama

银靴族

发表于 2019-4-17 00:30 |显示全部楼层

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lz,举例，房东心理价10-12
你出8

这时候房东会觉得再开一周看看有没有人出更高，所以他不会接受你的报价
中介肯定是顺着房东说好，我们看下一周，同时中介会做房东的工作说你看人家已经很有诚意啦，现在市场疲软，恐怕8已经是最高啦，要不你能下来一点点我找买家谈再加点？
如果你是最高出价的，中介会稳住你不让你跑掉，这时候你要说房东要等让他等吧，我同时看看有没有好的房源再放出来。。。

总之是心理战，买家要出能出的最高价，显示诚意，同时要做好买不到的心理准备，总有更好的会出来。我是买家我怕谁