land tax 简直就是抢钱 NSW

Edwardzh

forestrd 发表于 2019-3-7 12:47
你的智力真的，看48贴。。看看是不是海外人士

我才看到，你的投资房前三年平均土地估价400万，那么现在市值至少600万以上，这点税对你来说不算多。

googles

forestrd 发表于 2019-3-7 12:51
我觉得是eastwood 华人多 政府在搞事情吧 欺负华人不搞事。我已经objection 发上去valuation的那个网站了 ...

羡慕，肯定是一块特别大的地。

forestrd

googles 发表于 2019-3-7 12:51
地价涨了好多阿，是不是R2变R3了，还是弄错了，按理不应该啊。我们的比去年降了4万，不知道是不是因为有 ...

如果是R2变R3了 我就不在这吐槽了。 马上开香槟庆祝了。

zunreal

bello 发表于 2019-3-7 12:52
哈，也有这个可能

看你楼下立刻改口了，这点税不算多，你的房值600万，大赚， 呵呵

Edwardzh

zunreal 发表于 2019-3-7 12:58
看你楼下立刻改口了，这点税不算多，你的房值600万，大赚， 呵呵

你空军就不要再这里吭声了，买得起600万的投资房付5万税，就好像买60万的投资房付5千的税。

Edwardzh

bello 发表于 2019-3-7 13:01
嗯，人家隔壁贴说自己正在看房呢，然后这里和人杠地税

我在看投资房，有什么不合理吗?

zunreal

Edwardzh 发表于 2019-3-7 13:02
你空军就不要再这里吭声了，买得起600万的投资房付5万税，就好像买60万的投资房付5千的税。 ...

别紧张，虽然你智力不高，情商还是很高的，演技起码也是及格了

theangleric

bello 发表于 2019-3-7 13:12
不敢不敢，投资房还没买，就质疑人家地税，有点理直气壮呢。另外17年8月才看自住房，短短一年半又看投资 ...

好好玩耍，不带这样揭老底的。

Edwardzh

bello 发表于 2019-3-7 13:12
不敢不敢，投资房还没买，就质疑人家地税，有点理直气壮呢。另外17年8月才看自住房，短短一年半又看投资 ...

好吧，其实我是空军，在等着买法拍房昵。

homesearch

地价200万 房子至少400万， 买的起400万房子的人，一年1.6万地税算个屁，400万的房子 一年租金10万以上妥妥的

forestrd

flyer 发表于 2019-3-7 11:35
我的公寓一年也是两千多地税，不知道是不是因为不是个人名字，而是 family trust 名下
House 吗，地税申诉 ...

family trust买房是100%不能免地税的。你买的公寓 地价要超69万才付地税 如果你是海外人士 那对不起 2%的subcharge 一样要收

forestrd

forestrd 发表于 2019-3-7 14:34
family trust买房是100%不能免地税的。你买的公寓 地价要超69万才付地税 如果你是海外人士 那对不起 2%的 ...

很多装B 人士什么用家庭信托买house 好啊 听会计忽悠搞family trust买房的 一堆事，家庭信托买房是没有自住那个landtax免税政策的。坑不是一般大。

flyer

forestrd 发表于 2019-3-7 13:34
family trust买房是100%不能免地税的。你买的公寓 地价要超69万才付地税 如果你是海外人士 那对不起 2%的 ...

不是吧？这个公寓市价才70万左右，地价肯定很小，我一直都在交地税

flyer

bello 发表于 2019-3-7 13:51
你的家庭信托算海外的吧，那就没有免税额，一平的地也要收

我们全家都是澳洲公民，哪里是海外人士了

难道是OSR 搞错了？ 我应该找他们退钱么

huzhenxin

不从你这种人头上拿钱，怎么养难民，抗经济啊

flyer

forestrd 发表于 2019-3-7 13:37
很多装B 人士什么用家庭信托买house 好啊 听会计忽悠搞family trust买房的 一堆事，家庭信托买房是没有自 ...

这个说法好清奇

我们是用family trust 买的生意  这个公寓是生意的一部分。

flyer

bello 发表于 2019-3-7 14:01
具体看新州对外国人的定义，其实the trustee of a trust in which an individual not ordinarily residen ...

我们一年330天都窝在澳村。。

试试理论去，要是有钱退多好哇

flyer

bello 发表于 2019-3-7 14:24
那估计就是你们全是家庭信托买的，自住的独立屋也要交地税，所以应该是独立屋+公寓-threshold算出来的值 ...

你说你，一会儿一个说法  让我有点希望去退钱不行吗，当日行一善哒  这个公寓已经交了上万刀地税了。
其他房子都是个人名义买的，那些已经认命了，增值不少了，交些地税应该哒。。。

forestrd

flyer 发表于 2019-3-7 15:10
我们一年330天都窝在澳村。。

试试理论去，要是有钱退多好哇

都说得很清晰的，本地人不不本地人 自住不自住都不重要，只要是family trust买的物业就要交land tax。 只是非本地人多交2%

nvy

乾坤离析 发表于 2019-3-7 11:34
一套自住房是不是不交这个。

哪有自住房能不交地税的？哪不就是共产主义了？

ymyx2303

Edwardzh 发表于 2019-3-7 12:07
你把单子发出来，如果是6万多，我帮你交了，不然就是编贴死XX

它是中华鳖精，脑袋收的快

decision

有了不同意见就打，顶腻味你们呀这样了。都是中国人，能不能好好说！

eguan88

投资90万左右公寓，一年也要交$8000左右的strata呢。house一般都上百万，地税不能说贵

ailsalu

好在我的土地估价不到threshold

oppstuu

Ngshun 发表于 2019-3-7 12:05
谁说apartment 没land tax, 但land tax 在strata 里面的、所以strata也会增加

你的apt 的land tax在strata里面？ 你没搞笑吧
从来都是一封信写明你有几个物业 自主的不计算在内 标出每个物业的地价 然后和一起一起计算出来你该交多少还是没有超出就不用交
和strata 有毛关系啊

oppstuu

nvy 发表于 2019-3-7 18:06
哪有自住房能不交地税的？哪不就是共产主义了？

自住房当然不用交land tax ！是land tax 不是什么council fee 。
投资房超过政府的地价部分按百分点交 每一年都会发信给你 写得清清楚楚

everlove_

liuji1 发表于 2019-3-7 11:21
Apartment躲的了land tax  也躲不了天价的Strata

house难租出去，租金也低

2009annie

如果PR今年回到澳洲 房子自住 收到landtax 的信 也得交吗？

fayefaye

去objection啊，看看有没有希望降下来

BSY

forestrd 发表于 2019-3-7 12:51
我觉得是eastwood 华人多 政府在搞事情吧 欺负华人不搞事。我已经objection 发上去valuation的那个网站了 ...

哪个valuation的网站啊？我也有类似情况，也想抗议，地价涨太快了