房客对我大呼小叫，做个房东真不容易

madling

我想趁利息低多还掉一些贷款否则我是只准备租出一间房找个小姑娘一起住着。我
对房客很好的，大家不知道。我喜欢花钱，也喜欢在别人身上花钱。家里的生活用
品我从来不吝啬的到处买让大家用，做饭现在我是没有搬进去，我平时最喜欢做饭
给别人吃了。我来澳洲这么久就一次合住经历，和一个女孩子合住了几个月她搬走
以后一直把我当最好的朋友，因为去外面一比较就知道了，我是真的对她很好。但
是原则问题是原则。

ltbamboo

我和我老公现在就租别人的房子住，同租的其他两个都是单身留学生
不过可能因为我和我老公几年前都是留学生,我们和前后三任房东相处都不错
第一任只有一个月,是短租,他们也是年轻小夫妻,丈夫也是留学生出身,所以我们相处甚为和谐,至于做饭,我们一般同时或比他们稍迟一些,让人家先做嘛
第二任那里住了一年零一个月,是单租一套一室UNIT,有自己的门出入,但和房东屋子连在一起,一开始都是不错的，房东妻子甚至给我老公介绍了工作. 后来主要是因为续租时房价涨的太厉害,我和老公实在不满意,还有其他一些小原因比如夫妻有时吵架,我们觉得比较尴尬,所以就搬了
现任房东夫妻和我们也相处很好,有时还和我们聊买房问题,给了不少建议. 不过房东没和我们住在一起,我们房租一早就设置好网络银行，每月自动转帐,根本不会出现拖欠忘记的问题,水电费也是一出来就及时交清,卫生方面也许不是特别勤快，但一般还是注意打扫的.
不过我们最近已经在买房子了,将来也会出租一两个房间给单身留学生,希望能够相处和睦啊

shuyuanli

原帖由 lucky 于 2009-5-22 11:10 发表

真专业。
否则的话房东得那种膀大腰圆的， 百毒不侵的， 从来不会生气的， 永远都得和蔼可亲的， 有应必答的， 有求必应的， 有利必让的。 反正总之和当父母的有一比， 没准还不比他们容易。

你说的是我么？

lucky

原帖由 shuyuanli 于 2009-5-22 13:16 发表


你说的是我么？

是说你啊。 哈哈
修练出来了， 挺不易的吧。。。

shuyuanli

原帖由 lucky 于 2009-5-22 13:19 发表

是说你啊。 哈哈
修练出来了， 挺不易的吧。。。

偶各项条件都符合，旧的房客跟我住了有3年多了，新的房客看样子短期内也不会走了，就是他的猫猫对我很不nice，因为我老欺负它

lucky

那我回头当你房客得了。。。。。。
别欺负我。

LMLM

请问 是agent 代理的 还是房东自己设置？ 具体怎么操作的？ 谢谢


我们房租一早就设置好网络银行，每月自动转帐,根本不会出现拖欠忘记的问题

perfume

也不是couple都不好了，我就租给了一对couple，他们人很好啊，看好房子主动交押金，一搬家过来就把房租交了，每次交房租都是主动的，人也很好说话，我觉得他们不错．
以前也租给过单身的学生，很麻烦，从来不做清洁不说，还很不注意卫生，人家还是学护士的，哎．每次房租都要催，人家还很奇怪得说，这么快又要交了啊，我真是郁闷啊，我也是不爱跟人要钱的，觉得很不好意思，喜欢什么都靠自觉．

韬光养晦

lz好可怜啊(monkey09)

swisscat

又不是所有夫妻或者男女朋友都不好的，只是少数而已，看那两人讲不讲道理而已

mmyy19762000

这年头，什么人都有

盘丝小妖

碰到搅毛的房客，真是烦死,到处抽烟 ,提供的家具要么搞脏要么搞坏,扣了钱人家还不乐意.
倒过来了简直!

idoldai

楼主太心软了

紫萱

原帖由 Ariel 于 14-5-2009 15:11 发表
什么是反过来呢，我是被房东欺负的那种，我去年10月合同满，加了我100 刀 一星期，现在又说到 7月 还要加 100一个星期，烦死了，他知道我们小孩上学都在付近以后，他也知道我们很喜欢这里，也不太想搬。所以。。。。 ...

100刀一星期还加2次 彻底无语 赶紧搬吧

diana999

原帖由 madling 于 2009-5-14 11:51 发表
太绝的事情我做不出来~但是我一定要让他们知道没有权力对我大呼小叫，爱住不住
我提出的条件不能做到就不要住和我吵没有用的。只怪我没有经验当初看他们是中
国人想好说话，没有写合同。以后都丑话说在前头，一个月 ...

你也太。..不知道该怎么说你好, 让他们卷铺盖走人

diana999

原帖由 madling 于 2009-5-14 16:20 发表
恩，开始在气头上。把话挑明了就知道了。他们也知道我不是坏人，我也知道他们不
是坏人。有些东西不能妥协，他们加了$10块钱，我的前提是钱不是issue， 几十块
钱我真的不在乎。但是他们不能理所当然，起码卫生要打 ...

这样子其他房客的利益不能保证, 也不会开心的

hmily

原帖由 madling 于 2009-5-22 11:17 发表
我想趁利息低多还掉一些贷款否则我是只准备租出一间房找个小姑娘一起住着。我
对房客很好的，大家不知道。我喜欢花钱，也喜欢在别人身上花钱。家里的生活用
品我从来不吝啬的到处买让大家用，做饭现在我是没有搬进 ...

真好，我的朋友正找房子呢，看倒的都是不能住的，可能好的没来得及看就没了吧。

nikyxin

hoho，所以我得房子从来不租couple,真是事儿多。我自己做过房客，也做过房东，有的couple人是很好的，但是就是会计较柴米油盐的小事情。而且couple吧两个人在一起就是自己的小世界了，和其他的housemate也不大能走到一起。

租房子的话，一定要挑人，多面试几个，hoho.而且人一搬进来，就要把你的要求很清楚的说出来，丑话要说在前面，要不以后即使是你有理，话也说不硬。

你自己的房子，那更好说话了，直接定一个期限，找一个借口，让他们走人。我还是二房东呢，完全不受法律保护的。可能因为lz自己不住在房子里，所以平时也和这两个人没建立起朋友的关系，所以他们只把你当房东，收钱的。平时多沟通沟通了，打扫屋子也要让他们知道这是在帮他们的忙，不是你该做的。$120包bill,真是够便宜的。

卡伊娜

couple是不太好租，我们家现在也住着一对，两个人在一起事情不是双倍的，东西堆得半个储藏室里都是他们的东西，冰箱被他们占了四分之三。人还算可以。平时见面也挺客气的。但特别会浪费水电，家电也特别多，这个暖手，那个暖垫的。每天那个女的洗起澡来都二三十分钟。说过一次，稍收敛了一点，把每天两个澡改成一个。还经常有包裹从台湾寄过来，一大早邮差就来敲我门让我签收。都是“女人我最大”节目里推荐的化妆品。房租多了一个人我也只多了20刀一周。
所以啊，最好还是租男孩子，就算是租女孩，也要那种不是太在意个人妆容的那种。

[ 本帖最后由 卡伊娜 于 2009-7-12 22:07 编辑 ]

charmaine_ng

我是好房客！

Erica

原帖由 madling 于 2009-5-22 11:17 发表
我想趁利息低多还掉一些贷款否则我是只准备租出一间房找个小姑娘一起住着。我
对房客很好的，大家不知道。我喜欢花钱，也喜欢在别人身上花钱。家里的生活用
品我从来不吝啬的到处买让大家用，做饭现在我是没有搬进 ...

真不是一般的好，还喜欢花钱和做饭，听得都想和你一起住啊...

ravelboy

房东不好当的，受气不说，费心啊。

wdeng

看样子房东不好当啊。我只当过房客（好房客:) ），从来没当过房东，不到万不得已不会去当房东的。

Claudia

各位做房客的，觉得当房客好当吗？

rongerchen

看缘分的。有缘分才合得来的。
都讲道理 事情就好办了，也不需要合得来。
我现在总结了些经验教训，还是觉得 ，你对他好，他也会对你客气的。
就是要把规矩说好。
大家觉得 房客应该负担部分清洁费吗？

lilian.li

深有同感。拿着BOND 扣他的

youmin

原帖由 madling 于 2009-5-14 11:29 发表
我到底是房东一点说话权力都没有吗？我说了两个人住的话就要加一个人的钱多收
$20一个星期，因为我只收$120包bill。而且整套房子就他们两个人住，全新的家具
和电器，另外一个房客早出晚归，我也不住那里。他们的 ...

哎。。。碰到极品房客了

肉肉

怎么我就没碰到这么好的房东呢
｀｀｀｀｀｀｀｀｀
我现在这房东虽然人不是不好
只是老爱计较｀｀｀｀｀｀
很不喜欢我们煮饭｀｀｀

｀好啦｀｀｀现在总于给他找到了
一｀个不煮东西不洗澡的的小黑｀
可昨晚这家伙｀｀｀带了一帮男的回来喝酒
可怜我两个housemates｀｀担心了一晚上
｀｀｀｀

dbsdsun

不高兴就赶紧让他们走，不要忍着。

tower

第一次作房东？