澳房市没有复苏的希望了

kiama

icac 发表于 2019-2-20 12:37
是的，现在的机器成本高而且只能取代低级劳动成本。

但是AI+5G出来后可以取代的是高成本劳动力（像我前 ...

趁着AI+5G还没有发生在身边, 赶紧多赚点钱,还完房贷, 积蓄足够的养老的钱...

icac

kiama 发表于 2019-2-20 10:10
趁着AI+5G还没有发生在身边, 赶紧多赚点钱,还完房贷, 积蓄足够的养老的钱... ...

看来除了当权者没有什么是保险的

我们是不是应该走政治路线呢？

funnyfish

复苏不复苏无所谓了，只要一只能有租金就好，趁着低息加速还本金才是王道，不管自住还是投资，没贷款那一刻才是真解脱

cutebaby

2019开始，地产悉尼估计需要5年以上才回复? Sydney. 2023?路慢慢。这次寒冬!

ajawin

2017- 2027 悉尼房地产失去的十年

F430

风神膀 发表于 2019-2-20 06:23
澳洲的未来在于高端服务业，每年如果能吸引来一千万的流动人口，本地人自然富裕。
...

非常认同。但是这是一个过程。总觉得很多服务一团糟，但是目前改善了。很多土炮无所谓服务的本地品牌都陆续撑不住了。好在澳洲人开始意识到这一点

tustuscan

icac 发表于 2019-2-20 14:03
看来除了当权者没有什么是保险的

我们是不是应该走政治路线呢？

政治路线也不安全啊，平西王还关着呢.....

藏書人

年底救市

samuel666888

同意楼主

fangjinghua

看到楼主说的浮动利率2点， 就觉得楼主思维真的没有复苏的希望了。 由于借贷成本， 你要银行百分之二利息借钱给你？ 银行宁愿不借。 收十个账号的利息都顶不过一个烂帐账号呢。

加拿大， 中国存款利率接近零， 贷款利率自己看吧。

xixi1hehe2

哈哈，降息到2%，最好将到0。 然后只还利息。就有免费的房子住了。

civet

不让钱和人进来就算了，还要养难民。有用的人才不要。政府脑子是被棺材板夹了。

虞宅与美丽

每隔几年就有人这么喊一阵。

lummar

xixi1hehe2 发表于 2019-2-23 10:13
哈哈，降息到2%，最好将到0。 然后只还利息。就有免费的房子住了。

哈哈，利率是钱的价格，贷款利率降到0，贷款量会趋近无穷大，结果会是神马？

jobhunter0086

lummar 发表于 2019-2-23 10:35
哈哈，利率是钱的价格，贷款利率降到0，贷款量会趋近无穷大，结果会是神马？ ...

你知道日本和欧洲之前几年是负利率吗。你存钱还要倒贴?你是不是很吃惊?

chenzy0513

楼主赶紧将持有的房子以1995的价格卖给我吧，2005的也行啊

fangfang1

0或负利息是央行利率，不是commercial bank的retail rate.但是我看在目前基础上降1%很合适。

lummar

jobhunter0086 发表于 2019-2-23 10:37
你知道日本和欧洲之前几年是负利率吗。你存钱还要倒贴?你是不是很吃惊?

那是存款，贷款呢？

负利率其实是耍流氓，自己病了，让别人吃药。

大江东去

虞宅与美丽 发表于 2019-2-23 10:23
每隔几年就有人这么喊一阵。

从2014年，每年都有人喊

可以用下跌这类的词搜索足迹

就看到这种贴每年都不缺

虞宅与美丽

大江东去 发表于 2019-2-23 10:15
从2014年，每年都有人喊

可以用下跌这类的词搜索足迹

岂止2014，再往前10年，悉尼房价就在这样的呼声里一路走到现在。

清咖一杯

alven 发表于 2019-2-19 23:04
人口才2500万，如果在全球实体经济的某一个方向占有一席之地，澳洲就可以无忧了，没有实体经济，总归还是 ...

问题是澳洲这么多年没出过啥高精尖的企业，欧洲那些国家虽然小，全球性的大企业一抓一把。澳洲除了那个说烂了的那个助听器公司，想不出还有啥品牌了

westfarmer

清咖一杯 发表于 2019-2-23 11:59
问题是澳洲这么多年没出过啥高精尖的企业，欧洲那些国家虽然小，全球性的大企业一抓一把。澳洲除了那个说 ...

在华人房东眼里，悉尼可是拳打纽约旧金山，脚踢东京新加坡的，是全世界有钱人挤破脑袋要来的最宜居城市，砸下几百万重金要来至少搞一套大地破房


可惜澳洲实在不争气，叫得上名号的企业就是挖矿的，还是被国外资本控制的主

清咖一杯

westfarmer 发表于 2019-2-23 12:04
在华人房东眼里，悉尼可是拳打纽约旧金山，脚踢东京新加坡的，是全世界有钱人挤破脑袋要来的最宜居城市， ...

悉尼宜居倒是挺宜居的，上天确实给了澳洲一副无敌好牌

游得好小鱼

清咖一杯 发表于 2019-2-23 11:59
问题是澳洲这么多年没出过啥高精尖的企业，欧洲那些国家虽然小，全球性的大企业一抓一把。澳洲除了那个说 ...

请问是哪个公司？谢谢先。刚好我家老人要配助听器

jobhunter0086

游得好小鱼 发表于 2019-2-23 12:46
请问是哪个公司？谢谢先。刚好我家老人要配助听器

Nuheara?

Simplelife

好像是cohear

xixi1hehe2

fangjinghua 发表于 2019-2-22 20:03
看到楼主说的浮动利率2点， 就觉得楼主思维真的没有复苏的希望了。 由于借贷成本， 你要银行百分之二利息借 ...

中国一年利息是1点9啊

alven

westfarmer 发表于 2019-2-23 12:04
在华人房东眼里，悉尼可是拳打纽约旧金山，脚踢东京新加坡的，是全世界有钱人挤破脑袋要来的最宜居城市， ...

正解，澳洲如果服务业占大头肯定是不行的，看看所有发达国家，哪个国家没几个标杆性的全球企业撑着？日本，美国，德国，英国就不用说了，就像芬兰，瑞士，挪威这样的小国也有有像样的全球化的世界领先企业

清咖一杯

游得好小鱼 发表于 2019-2-23 12:46
请问是哪个公司？谢谢先。刚好我家老人要配助听器

Cochlear

zkm2003210

alven 发表于 2019-2-23 13:33
正解，澳洲如果服务业占大头肯定是不行的，看看所有发达国家，哪个国家没几个标杆性的全球企业撑着？日本 ...

澳洲这么多的矿业公司还不够？
至于搞制造业，要有起码的人口规模(市场)。经济学家一般认为，3000万以上人口才可能能成为一个独立的经济体。
2007年陆克文执政，喊过两年“BIG AUSTRALIA DREAM”。准备大规模移民。可惜澳洲人不喜欢大量移民。所以就没人再提了。