[行情讨论] 大陆的房价不会崩盘！ [复制链接]

发表于 2019-2-9 13:25 |显示全部楼层

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29cap 发表于 2019-2-8 18:00
非常有可能，但是不涨即是跌，如果横盘，投资者就要抛售另外，结论澳洲会崩 ...

国内有非常强力的措施限制流动性，澳洲则是有更好的负担性。。但是澳洲问题是民众未来收入的增长并不像中国那样可期。

如果两国房价崩，中国绝对是属于血崩，腰斩型的。澳洲最多跌去个30%就自然止血了。

Atlassian

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发表于 2019-2-9 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲政府不出手房价还会跌？所以什么市场自由，都是政府在干预。

dovelizhe

布鞋族

发表于 2019-2-9 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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老共快是要倒了....

Ger

发表于 2019-2-9 16:09 |显示全部楼层

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dovelizhe 发表于 2019-2-9 15:35
老共快是要倒了....

海市蜃楼

mileswu2000

发表于 2019-2-9 16:19 |显示全部楼层

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讨论了三四十年了崩了吗……几个ID还自嗨

发表于 2019-2-9 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲房价何时止跌在于何时美国财团及资本大鳄觉得它值了，从而决定进来抄底！目前的租售比及高高在上的房价决定了不会有人进来抄底的，外资不来，房价不会止跌的.
华尔街来的时候，必定已经是澳元大贬值，房价大跌了.在澳的同学，现在还是留好现金，等待时机吧

发表于 2019-2-9 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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澳元贬值一倍到美元对澳元 1：2,房价大跌50%,这是基本条件，以原先1／4的价格抄底到澳洲优质资源.华尔街就是这么想的，哈哈！

发表于 2019-2-9 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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那中国资本有机会来抄底么？没有机会的，未来2,3年内外储基本耗尽，最多能进口点粮食了.人民币可买不了澳洲的好东西，这就是美元霸权

发表于 2019-2-9 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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那中国资本有机会来抄底么？没有机会的，未来2,3年内外储基本耗尽，最多能进口点粮食了.人民币可买不了澳洲的好东西，这就是美元霸权

发表于 2019-2-9 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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目前大国还有多少外汇储备呢？除开外债，就是1.2万亿美元左右，与美国贸易平衡后，每年的外资流出和外贸逆差大概是4千亿左右，3年时间吧，能撑到2022年吧

发表于 2019-2-9 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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至于为啥现在不会有外资来抄底澳洲，可以看看美国房产的投资回报率，可以达到5%左右，这样的市场环境下，美国的住宅市场尚且开始疲软，还会有资本来抄底澳洲的3%投资回报率都不到的住宅市场么？

zkm2003210

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发表于 2019-2-9 17:52 |显示全部楼层

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TRANSITAINER 发表于 2019-2-8 15:47
最简单的一个动作，停止银行新增个人住房贷款总量，就能有效控制房产过快上涨或者下跌，换句话来说，就是不 ...

你这太高了，看不懂。
说白了，就是不许买卖。对不对？

迷路小蛙

光脚族

发表于 2019-2-9 21:52 |显示全部楼层

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上海的房子现在基本上打八折才能卖出去了

gailyfish

铜靴族

发表于 2019-2-10 01:36 |显示全部楼层

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迷路小蛙发表于 2019-2-9 21:52
上海的房子现在基本上打八折才能卖出去了

没那么夸张吧

我家刚卖了一套拆迁房 18年初开业卖310万左右新年前288万卖掉的

viac

皮靴族

发表于 2019-2-10 01:50 |显示全部楼层

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alven 发表于 2019-2-9 16:41
目前大国还有多少外汇储备呢？除开外债，就是1.2万亿美元左右，与美国贸易平衡后，每年的外资流出和外贸逆 ...

够呛。经济差，维稳内耗大。
美帝还没扳回到平衡状态。
看吧，今年会格外精彩。

zhangwei7461

发表于 2019-2-10 02:41 |显示全部楼层

alex2018 发表于 2019-2-9 11:22
一线城市现在很多年薪百万的工资。现在90后买房都是一千万的预算买两房，在上海，不可能崩。 ...

记得以前和朋友聊天，说国内如果爆发革命，革的就是说这种话的人。。

国内大部分命中真的没那么有钱

lesleywang

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发表于 2019-2-10 03:43 来自手机 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2019-2-8 08:15
以人民币计价永远不会，以美元记则必然崩盘

人民币在两年内还是稳定的，以后真不好说

lesleywang

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发表于 2019-2-10 03:48 来自手机 |显示全部楼层

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alex2018 发表于 2019-2-9 12:22
一线城市现在很多年薪百万的工资。现在90后买房都是一千万的预算买两房，在上海，不可能崩。 ...

年薪百万的工资有，很多是个含糊的概念。应该还是很少的。

上海千万的打工仔大军中，年薪百万的，我估计不会超过1%

zunreal

发表于 2019-2-10 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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lesleywang 发表于 2019-2-10 03:43
人民币在两年内还是稳定的，以后真不好说

一旦跟美帝签了投名状，外汇储备就开始根本性的变化

发表于 2019-2-10 09:13 |显示全部楼层

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viac 发表于 2019-2-10 01:50
够呛。经济差，维稳内耗大。
美帝还没扳回到平衡状态。
看吧，今年会格外精彩。 ...

外汇对P民已经严格限制了，5000刀汇出都要各种手续.但对赵家人和洋大人来说，这些都不是问题，而且他们才是出逃的主力，所以外汇确实不容乐观

Vision1017

皮靴族

发表于 2019-2-10 10:12 |显示全部楼层

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一个拥有核武大国腰杆子还是很挺的

iLeac

发表于 2019-2-10 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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panadol89 发表于 2019-2-8 08:03
楼主你这挺像这样哈。
LZ：楼市不会蹦。不会。
为什么呢？

请来个吐槽老丈人直通车

Mansfieldrabbit

木屐族

发表于 2019-2-10 22:30 |显示全部楼层

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因为中美贸易战，中国经济和房子都不被看好，但真正要变得很差还要有两个前提，一是需要好几年，二是也要有在贸易战中失利的前提，如果打不起或没被打败，经济和房子还是没问题的。

supdaniel

布鞋族

发表于 2019-2-11 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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国内大城市房价一直没跌在静静地涨

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