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楼主:edwin17

[行情讨论] 工党的CGT折扣减半后，澳洲人将支付世界最高的房产增值税 [复制链接]

idlepoison

白金靴族

发表于 2019-4-12 09:40 |显示全部楼层

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你们是不是忘记了工党还有个大杀器 30% minimum tax on trust distribution了。。。。

分钱的时候记得交税哦

Jovani

银靴族

发表于 2019-4-12 09:46 |显示全部楼层

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没有办法，工党就是要均贫富，取消负扣税，减半利得税优惠，取消 FRANKING credit, 但凡看到中产有钱阶层的投资获利，都要去那大刀去砍一刀，

lhz26

银靴族

发表于 2019-4-12 10:08 |显示全部楼层

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没什么不好的

WayneWu411

木屐族

发表于 2019-4-12 10:13 |显示全部楼层

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不管在哪里，中产都是韭菜，只有被割的命，认了吧。

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-4-12 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2019-4-12 09:15 编辑

Jovani 发表于 2019-4-12 08:46
没有办法，工党就是要均贫富，取消负扣税，减半利得税优惠，取消 FRANKING credit, 但凡看到中产有钱阶 ...

把中产多交的税退回来，世界就公平了。还有福利也要公平。

Edwardzh

皮靴族

发表于 2019-4-12 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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工党就是难民和懒人的代言人

superdigua

钻石靴族

发表于 2019-4-12 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-4-12 08:26
並不是這樣算的⋯⋯

例如一個房子賺100萬，其中50萬不用繳稅。剩下的50萬繳納49% + 2.5%

37.5% 是最高边际税率的意思。和你的算法实际相同。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

灵牙仙

皮靴族

发表于 2019-4-12 13:41 |显示全部楼层

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早就有此一说，现在怨天尤人没用。凡是要预判，早做安排才不被动。普通人要想不当韭菜，多读书勤思考

Treadstone

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发表于 2019-4-12 14:42 |显示全部楼层

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可惜已经没有新大陆了，中产连出逃重立的希望都没有，除非...

whereareyou

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发表于 2019-4-12 15:17 |显示全部楼层

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猫儿不笨发表于 2019-1-6 16:23
我又不是脑残，根本不会用“哪个跟你讲”这样的思维
中国人要学会用自己的耳朵眼睛和大脑，独立思考 ...

我只看出了5毛

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爱疯

皮靴族

发表于 2019-4-13 23:05 |显示全部楼层

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为什么不投工党？投了工党穷苦的老百姓才有机会拥有自住房啊

投工党，房价大跌，买入自住房，自由党上台，房价上涨。

fangfang1

铜靴族

发表于 2019-4-13 23:08 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2019-4-13 22:05
为什么不投工党？投了工党穷苦的老百姓才有机会拥有自住房啊

投工党，房价大跌，买入自住房，自由党上台， ...

现在不是自由党在台上？房价涨了吗？

爱疯

皮靴族

发表于 2019-4-13 23:10 |显示全部楼层

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fangfang1 发表于 2019-4-13 22:08
现在不是自由党在台上？房价涨了吗？

大自然的规律就是，要动一动，才有白天和黑夜，一年四季。。。没有波动，怎么赚钱？
换工党上台，让一部分投机炒房的返贫，让一部分想买房的上车！

edwin17

皮靴族

发表于 2019-4-13 23:15 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2019-4-13 22:10
大自然的规律就是，要动一动，才有白天和黑夜，一年四季。。。没有波动，怎么赚钱？
换工党上台，让一部 ...

炒房的只是少数，并且炒房的人长期积累有足够多的资金可以抄底，根本不可能返贫，只会更富有。

返贫都是那些大多数只有一套自住房的人。

xiwu

白金靴族

发表于 2019-4-14 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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习主席新时期思想，房子是用来住的，不是用来炒的。

Edwardzh

皮靴族

发表于 2019-4-14 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2019-4-13 22:05
为什么不投工党？投了工党穷苦的老百姓才有机会拥有自住房啊

投工党，房价大跌，买入自住房，自由党上台， ...

你的逻辑真有问题，以前工党上台时候，房价照样大涨过。现在自由党在台，房价照样跌的一塌糊涂。

房价涨跌是周期性的，根本不是自由党上台房价就涨工党上台房价就跌。

爱疯

皮靴族

发表于 2019-4-14 20:18 |显示全部楼层

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我的逻辑是，既然房价上涨下跌是无法避免的。
那么就要工党上台吧，加快房价下跌，也是为了下一次更好的上涨！

爱疯

皮靴族

发表于 2019-4-14 20:20 |显示全部楼层

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楼上的那位，正好打了支持自由党的脸。
不少支持自由党的人的宣传口号就是就是不要房价下跌。
你说的对，谁上台和房价下跌都没有关系，房价下跌是自然规律。

outdance

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禁止发言

发表于 2019-4-14 20:47 |显示全部楼层

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Shorten也不是皇帝，参议院大可能没有党过半
法案要是太离谱，到时候参议院又要被卡的

hs008

皮靴族

发表于 2019-4-14 22:46 |显示全部楼层

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楼上有人的逻辑真的很奇怪，经济不好，饭都吃不上了，房价再低买得起吗？

VroomVroom

皮靴族

发表于 2019-4-15 11:29 |显示全部楼层

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靠着涨房子的盈余又要去挥霍了~

zxy1234

皮靴族

发表于 2019-4-15 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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adelle 发表于 2019-1-6 15:08
Buy and hold, 永远不卖，气死ALP。

Land tax

gifox

版主

发表于 2019-4-15 12:04 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2019-1-6 13:24
联盟党在撒谎。就算工党上台，CGT也不可能超过丹麦的42%

https://taxfoundation.org/us-taxpayers-face-6t ...

那也只是还没有丹麦贵。没有妨碍CGT比原来贵了。

gifox

版主

发表于 2019-4-15 12:06 |显示全部楼层

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idlepoison 发表于 2019-4-12 08:40
你们是不是忘记了工党还有个大杀器 30% minimum tax on trust distribution了。。。。

分钱的时候记得交税 ...

这个没有一定的钱不值得搞，其实能搞的都是小富了。不算中产。

我倒是觉得原来的税收做法不合理。

dragonballz

金靴族

发表于 2019-4-15 12:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 dragonballz 于 2019-4-15 11:09 编辑

should find a way to avoid CGT

and let CGT go to hell

交易人生

白金靴族

发表于 2019-4-15 12:19 |显示全部楼层

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从经济的角度看，房价过高是不利的，靠房子的经济是不利的。mortgage每户少一千，多一千可以去消费，对经济是好事儿，尤其创造了就业；房子是耐用消费品，建房子的时候，比如说一个apartment，可能带动几百人的就业，可是一旦建好了，只需要几个人去管理这个物业，这个物业至少能用百年。

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Courtyard

木屐族

发表于 2019-4-15 12:26 |显示全部楼层

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工党说了，这个政策会是什么时候开始？如果他们上台执政。

OUTLANDER

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发表于 2019-4-15 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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交易人生发表于 2019-4-15 11:19
从经济的角度看，房价过高是不利的，靠房子的经济是不利的。mortgage每户少一千，多一千可以去消费，对经济 ...

问题是多了一千余钱不去消费，而是继续投资，以钱生钱的概念已经深入华人心里了

OUTLANDER

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禁止发言

发表于 2019-4-15 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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特别是阶级上升理论深入人心，加上为了儿女后代搭上全家一辈子的传统让多数华人身不由己欲罢不能。

交易人生

白金靴族

发表于 2019-4-15 14:04 |显示全部楼层

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OUTLANDER 发表于 2019-4-15 11:27
问题是多了一千余钱不去消费，而是继续投资，以钱生钱的概念已经深入华人心里了 ...

本地人会，他们是大头儿

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