单砖和全砖优缺点

benzchen

pz2011 发表于 2018-9-17 16:43
有钱必须上双砖，尤其有二楼的，那种踩在水泥上的脚踏实地的感觉，是单砖房二楼木板地咚咚响而且全楼都听的 ...

那和双砖和钢筋水泥比呢？

weekends

也是闲的，再废话几句
很多老房子，民国时代的也好，澳洲淘金年代的古典建筑也好，楼板恰恰还是木板的
老建筑用石头或砖做墙体结构，用木作梁和楼板，结构上是合理的
用水泥做楼板，砖做承载不正是国内刚解放那几十年的做法嘛，以前几层高的教室，宿舍基本都是这样，多快好省

BlockMeOutNow

自住还是单砖，好维护，好修改。唯一缺点楼板层顶隔音，铺上地毯，楼上不作，也没事。

ozzy

卖房的时候如果双砖中介一般都会专门列出来，单砖就不说了，或者含糊的说砖房，差别自己去体会吧

BlockMeOutNow

ozzy 发表于 2018-9-17 20:29
卖房的时候如果双砖中介一般都会专门列出来，单砖就不说了，或者含糊的说砖房，差别自己去体会吧 ...

17 Ann St Willoughby 不还是卖了515万。

xhchris

weekends 发表于 2018-9-17 19:52
也是闲的，再废话几句
很多老房子，民国时代的也好，澳洲淘金年代的古典建筑也好，楼板恰恰还是木板的
老建 ...

这些真的不能认同
100年前用木头做楼板那是条件技术限制。100年前有水泥泵车可以在几米高的地方现浇混凝土？
国内以前的这种砖混结构，基本上楼板都是水泥预制板。这里新的双砖房的楼板是钢筋混凝土现浇的，根本就是两回事。如果带水泥块加钢筋灌混凝土做墙体的地下室，那就更坚固了。
说到多快好省，slab做完上木架子然后外面一层砖那绝对是又快又省。再来个waffle slab那就更快更省了。

ozzy

BlockMeOutNow 发表于 2018-9-17 20:55
17 Ann St Willoughby 不还是卖了515万。

双砖可以卖600万

BlockMeOutNow

ozzy 发表于 2018-9-17 21:23
双砖可以卖600万

已经是创纪录价格了。600万那是胡扯。

weekends

xhchris 发表于 2018-9-17 21:00
这些真的不能认同
100年前用木头做楼板那是条件技术限制。100年前有水泥泵车可以在几米高的地方现浇混凝 ...

本来还想说点什么？算了，说的不是一回事