被中介给耍了

febi3030

twinklestar 发表于 2018-6-1 12:04
请问层主在墨尔本吗？ 在的话也求一个律师联系方式

不好意思，我在悉尼

twinklestar

febi3030 发表于 2018-6-1 12:25
不好意思，我在悉尼

谢谢告知！

众生丸

hanbingok 发表于 2018-6-1 11:40
问题是房子也没卖，支票也退给我了，想不到中介有什么理由找借口。应该是真没联系到吧 ...

大把的理由

我估计就是中介本来以为房东肯接受你的价卖（或者以为可以用你的支票压房东），先哄买家签OFFER，反正结果就是房东不肯签你的价，也没人出更高的，中介白忙一趟，

hanbingok

众生丸 发表于 2018-6-1 12:45
大把的理由

我估计就是中介本来以为房东肯接受你的价卖（或者以为可以用你的支票压房东），先哄买家签OF ...

那为什么不叫我加钱？我也不是第一天和中介打交道了，我出价低会让我加的，房东家里出事回国了。中间肯定还有其他的原因，但是中介没理由骗我，对他们也没好处

aulaoda

许慧宁

fly100 发表于 2018-5-31 19:22
说傻逼那个不知谁是傻逼，我说这一贯做法有错？私下出OFFER买房子谁没遇到过？你再加点，你已经很接近了， ...

中介是服务房东的 你要是房东 有这么个中介去替你争取卖高点 你会怎么想？

永远记得中介的钱是房东给的 不是买家给的 这样你心态能平衡很多

churchman

febi3030 发表于 2018-5-31 18:23
跟你说说我的故事，当年买房看中一个，给了offer,然后一周下来中介杳无音信，突然一天晚上我正在吃晚饭，她 ...

Rebeca li

applenice1982

市场就是被这样搞坏的

qingqin

其实中介也需要房子成交的

fly100

许慧宁 发表于 2018-6-2 09:52
中介是服务房东的 你要是房东 有这么个中介去替你争取卖高点 你会怎么想？

永远记得中介的钱是房东给的  ...

我有什么不平衡的，我觉得这是很正常的事，见怪不怪，不平衡的是楼主和骂我的那傻逼

Kevin10

我當時賣房子時候是被買家給耍了
當時買家給我殺價 我也給了
他也要求裝紗窗給他 他才要買
我也答應了
結果他最後跑去買另一個地方
他只跟我仲介說 他買了房
最討厭的是當時我中介沒有給他收訂金
氣死

iAmy

就是卖家觉得便宜了不买了，中介也很郁闷

vichybaby

有种卖家就是觉得自己房子好，去和更好location的比，非要卖个一样的高价，房子本身的缺陷，他一点也看不到

我就遇上一个，那个中介真的很尽力的劝说他降低心理价位，又给他网罗了一批又一批买家来出价，说好了达到某个价位一定卖，结果又不卖了，房东还是想要最初那个不切实际的高价。然后买家渐渐也跑光了，最后卖家收回房不卖了。中介真的很抓狂。

幸亏我看出端倪，没有出价，因为我根本达不到那个价位，来来回回加几次价，还是买不到，浪费了很多时间和感情，肯定会很生气。

firststeps

vichybaby 发表于 2018-6-2 18:41
有种卖家就是觉得自己房子好，去和更好location的比，非要卖个一样的高价，房子本身的缺陷，他一点也看不到 ...

只能说他不急着卖，只要卖家不急着卖，怎么折腾都行

lifeveji

许慧宁 发表于 2018-6-2 09:52
中介是服务房东的 你要是房东 有这么个中介去替你争取卖高点 你会怎么想？

永远记得中介的钱是房东给的  ...

错了错了

买过几套房的都知道，

中介大多数时候其实是帮买家的去忽悠卖家的

毕竟他必须要成交才能赚到中介费

多卖几万块钱对中介来说没什么意义

只要能骗的卖家点头就好

vichybaby

firststeps 发表于 2018-6-2 18:43
只能说他不急着卖，只要卖家不急着卖，怎么折腾都行

你说的对，你急他不急。

别以为退休房你能捡个便宜，有时候老头老太撑不住要卖，子女让他再坚持半年一年，说白了多卖几万都落进子女口袋里。

红树林

其实中介最亏，忙乎半天啥都没捞到白忙

firststeps

红树林 发表于 2018-6-2 18:54
其实中介最亏，忙乎半天啥都没捞到白忙

中介不好干，现在中介比房子都多，除了少数根基深的或者自己当老板的，其他的很多也没啥房源，老板天天在上面督着，压力大的很啊

bigben1990

这一出又让房东出了一回血

dayanwawa

跟楼主一样的情况 还以为是我自己发的帖子呢 之前还拍卖且流拍 改成普通交易了 最后突然不卖了也是让我很懵

XIAPI

后续有进展：目前该房子重新回到市场，中介已经更换了。 电话过去之后，新中介报了一个超高的价格。跟这房子无缘，再见吧。
看来我冤枉过去的中介了，是房东的问题，但是他真不该给我拍着胸脯说你加价吧，我帮你搞定。
于是现在我就像崔永元给范冰冰道歉一样的给老中介说声sorry吧！

xiao_xxx

中介很努力了。。。还来来回回折腾。房东估计只是想放出来看看市场而已。经常有的。我朋友之前看了一套，也是谈了两次，还花钱做了inspection。后来action delay不卖了。

raymondrex

fly100 发表于 2018-5-31 19:22
说傻逼那个不知谁是傻逼，我说这一贯做法有错？私下出OFFER买房子谁没遇到过？你再加点，你已经很接近了， ...

其实也不是的，刚开始应该房东不同意85万,中介得去做工作让房东同意，有时候是会带着签好的合同去找房东谈的，很多房东对自己的房子的期望值是很高的，不是在市场价上的，中介得去做很多工作把他的心里价位拉回市场价，而多卖一万，两万对中介的comm没有多大的分别，中介作为一个中间人，只是想促成这单deal。

yes168

这个没问题啊，您出的价格和卖家心目中的价钱还有一大截的差距，再说，您看到的是卖家收回不卖了，证明中介没有骗您，是您的出价太低了。卖家收回不卖，中介一分钱都收不到的，白干一场。

如果说您看到最后卖了的价钱比您出的价便宜，才能说中介在“耍”您吧？

yes168

Kevin10 发表于 2018-6-2 11:55
我當時賣房子時候是被買家給耍了
當時買家給我殺價 我也給了
他也要求裝紗窗給他 他才要買

这是中介的责任，应该在签了合同之后才做这些的。

不过，您装了纱窗，之后应该好卖很多，不能算亏了。

yes168

vichybaby 发表于 2018-6-2 18:49
你说的对，你急他不急。

别以为退休房你能捡个便宜，有时候老头老太撑不住要卖，子女让他再坚持半年一年 ...

这个是大实话

kk-11

现在是供大于求的市场，买家都是压价的。

所以你这中介，正常是不会耍你。九成概率不会耍你

yes168

fly100 发表于 2018-5-31 19:22
说傻逼那个不知谁是傻逼，我说这一贯做法有错？私下出OFFER买房子谁没遇到过？你再加点，你已经很接近了， ...

旁观者说话：“中介都想快点签约，差一万两万中介也就多个1、2百到手，中介不会因为多到手一、两百块钱，冒着买家不签合同的风险要求加价的。这种情况都是卖家想再多要点，实在要不到了就算了。”

Xiaomimi

中介也没得赚。  

fly100

raymondrex 发表于 2018-6-6 04:40
其实也不是的，刚开始应该房东不同意85万,中介得去做工作让房东同意，有时候是会带着签好的合同去找房东 ...

隔不久这房子82.5下面卖掉的，所以这里我也只是猜测感觉房东85已经同意，但想试试能不能多卖点所以让中介继续找我加，但没想到最后85我也没要。这里我只是说中介让再加点这句话常听到，不奇怪，至于背后他们怎么商量的那是另一回事。