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楼主:ios

[自购小窝] 25 Kent street Epping 一年居然亏了11万卖了 [复制链接]

jungle

金靴族

发表于 2018-4-9 17:01 |显示全部楼层

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这个房子我也关注过，唯一缺点是有点路冲，其他都还挺好的

话说EPPING是真跌了不少

爱疯

铜靴族

发表于 2018-4-9 17:31 |显示全部楼层

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这个房子现在价值1.55M

kangarooo

皮靴族

发表于 2018-4-9 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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kiosk 发表于 2018-4-9 15:49
arden是什么私校？一个很普通的教会学校而已

Arden好不好，不是我们讨论的话题。我只是说我听到的消息。我们只论25 Kent Street Epping。队形整齐，不离题是关键。

骄傲啊

银靴族

发表于 2018-4-9 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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这么短时间就卖啥情况

天朝屁民

金靴族

发表于 2018-4-9 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2018-4-1 15:09
这下子亏大了。

卖价比买价少了 $110,000

有才

s3h4

皮靴族

发表于 2018-4-9 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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内西房子蓝筹股。

sun2012

银靴族

发表于 2018-4-10 08:32 |显示全部楼层

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这个房子是目前房价下跌的最强证明啊

Double1881

金靴族

发表于 2018-4-10 08:46 |显示全部楼层

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EPPING被华人炒得太高了。不过现在卖方都是雷锋，买房都是捡漏。

笑和尚

银靴族

发表于 2018-4-10 08:47 |显示全部楼层

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xydh 发表于 2018-4-1 08:18
会不会卖给自己儿子

儿子再交一遍税和杂费？这家人脑子被枪打过？

笑和尚

银靴族

发表于 2018-4-10 08:48 |显示全部楼层

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现在能抢跑道跑了，比以后被法拍掉强啊。

笑和尚

银靴族

发表于 2018-4-10 08:54 |显示全部楼层

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shuaiqisos 发表于 2018-4-1 16:07
我也觉得，就怕连个400多万的朋友都没有还不缺这点钱。我说赌场有时算错5%的回扣了。几百万豪赌的也会追 ...

边际效应啊，经济学基本原理，一钱害死英雄汉，压死骆驼的是最后一根稻草啊，这些都是边际效应啊

笑和尚

银靴族

发表于 2018-4-10 09:02 |显示全部楼层

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kangarooo 发表于 2018-4-9 09:05
听鬼佬说，25 Kent Street Epping的这个亏钱的房东不计成本的卖房子是因为父母帮他们在Beecroft买了一个房 ...

中介说的吧。

爱疯

铜靴族

发表于 2018-4-10 09:27 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2018-4-1 18:35
29A Gover St, Peakhurst, NSW 2210

这个也是去年8月买的，转手就卖。到现在还没卖出去 ...

这个房子2010年6月卖了60万，2017年8月租800元一周。没有转手啊？

快乐的小旗

铜靴族

发表于 2018-4-10 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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都激动成什么样了？

很大的可能是第一次的买家没有settle,卖家净得了10%，所以短时间继续卖，出现一个极低的价格。我知道一个房子低了14万卖掉。卖家是孩子分钱，第二次低卖无所谓。

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
VroomVroom	+ 2	有可能的~
帅得不象样子	+ 4	我很赞同

查看全部评分

procenture

布鞋族

发表于 2018-4-10 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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这个价钱确实偏了，location不错的。但卖瓜的Betty经常搞出低于市场价卖的，值得注意。

帅得不象样子

皮靴族

发表于 2018-4-10 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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房子涨跌一点本是平常事，华人区想被一根稻草压死，做梦吧？

thomastyj

草鞋族

发表于 2018-4-10 13:32 |显示全部楼层

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完了，回家肯定抱枕头痛哭

robert123

铜靴族

发表于 2018-4-10 13:35 |显示全部楼层

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晕，内部交易？

cwb1000

金靴族

发表于 2018-4-10 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2018-4-10 08:27
这个房子2010年6月卖了60万，2017年8月租800元一周。没有转手啊？

那你看一下29 不是29A
反正两套都在卖

yzh1999

银靴族

发表于 2018-4-10 14:55 |显示全部楼层

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快乐的小旗发表于 2018-4-10 08:36
都激动成什么样了？

很大的可能是第一次的买家没有settle,卖家净得了10%，所以短时间继续卖，出现一个极低 ...

LRS记录显示确实成交且settle了

fenghuo

铜靴族

发表于 2018-4-11 11:25 |显示全部楼层

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25 Kent Street Estimated Value $1,764,333
High confidence estimate $1,725,000 - $2,199,999

Sold for $1,675,000 29 Mar 2018, 13 days ago

For Sale Price $1,730,000
20 Jan 2018 Days on market - 69

For Rent $530 4 Oct 2017

Sold for $1,785,000 22 Jun 2017, 9 months 20 days ago

大道无门