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楼主:fanfanddt

[自购小窝] 宝琴山这套房一年多亏了将近20万？！ [复制链接]

望着天空

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发表于 2018-2-2 12:12 |显示全部楼层

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这大坡地，只能说有缺陷的房，卖价高低看运气。好房根本不愁卖。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2018-2-2 14:00 |显示全部楼层

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...

fenghuo

铜靴族

发表于 2018-2-2 14:23 |显示全部楼层

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Propertyvalue 估价$1,447,930
看一下历史:
Sold for $1,355,000 19 Jan 2018, 14 days ago
Harcourts Hills Living - Baulkham Hills

For Rent $895 p.w. 19 Jan 2018
Harcourts Hills Living - Baulkham Hills

For Sale Under Contract 8 Nov 2017 Days on market - 73
Harcourts Hills Living - Baulkham Hills

For Rent $895 p.w. 15 Dec 2016
去年11月就差点卖了,但是1月份又拿出来出租/ 卖, 估计上一次黄了, 房东急着出货...
这个价格应该是捡漏了, 或者就是内部交易...

大道无门

myth

铜靴族

发表于 2018-2-2 18:27 |显示全部楼层

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去年底拍卖过一次好像记得是流拍了看来是急着出手不知道是不是同胞捡到了漏

sicaboy

光脚族

发表于 2018-2-2 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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Justtry 发表于 2018-2-1 15:38
其实知道亏的话hold一下，市场变化说不定的

那真的就要亏50万

朕乃万岁

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发表于 2018-2-2 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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这种烂房烂地，买的真是瞎

shuncaYY

布鞋族

发表于 2018-2-2 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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妞妞爸发表于 2018-2-2 08:34
这消息一出那些手里握着几套山区房子的人心在流血，万一撑不下去割肉出场得用一辈子去背债，一套亏20万，两 ...

应该cover不了，4%的interest only也要4640 给银行，房租一个月3900 不到、房东一个月贴银行700+、还要贴land tax 等杂七杂八的要是再碰上一个不省心的租客，那可就头大了

potter.leon

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发表于 2018-2-3 00:55 |显示全部楼层

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shuncaYY 发表于 2018-2-2 23:51
应该cover不了，4%的interest only也要4640 给银行，房租一个月3900 不到、房东一个月贴银行700+、还要贴 ...

是啊，一直往里面贴钱，谁能保证房价还像10-15年那样涨？

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potter.leon

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发表于 2018-2-3 01:01 |显示全部楼层

价格还好吧，只能说之前买贵了

cmjgll

木屐族

发表于 2018-2-3 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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确实是之前就买贵了。

onlyinter

皮靴族

发表于 2018-2-3 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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正常吧。

sky20000

金靴族

发表于 2018-2-3 19:45 |显示全部楼层

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不是学区，选择机会多呗

Zexi1935

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发表于 2018-2-3 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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landlords 发表于 2018-2-2 07:22
謝謝把機會給了我，看您這胸襟，智商，邏輯做人也是植物的

孩子看不懂不要紧，其实就是抽空逗你玩而已。

hanghang55

皮靴族

发表于 2018-2-3 20:45 |显示全部楼层

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Satsuki

皮靴族

发表于 2018-2-3 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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有什么好奇怪的？

zzz

银靴族

发表于 2018-2-3 21:31 |显示全部楼层

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shuncaYY 发表于 2018-2-2 23:51
应该cover不了，4%的interest only也要4640 给银行，房租一个月3900 不到、房东一个月贴银行700+、还要贴 ...

肯定租不出895，我家邻居以前挂出的租金，根本没人租，后来卖了，卖的时候写的租金就是那个根本没人租的租金。估计只能租个6，7百都不错了。

cciecl

皮靴族

发表于 2018-2-3 21:55 |显示全部楼层

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好事呀！往下跌就是好，让没房的人可以买上房呀！

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