开贴论房价,只是悉尼

大江东去

Pandaroo 发表于 2017-10-16 19:35
很多华人会计乱用那个六年法则。比如你在Eastwood有套房，你现在租住在Epping。然后用六年法则Eastwood那 ...

你说的，和我说的不是一回事

parkview

怎样才能只付10%的首付

Pandaroo

大江东去 发表于 2017-10-16 20:59
你说的，和我说的不是一回事

本来回你楼下的。

买了个房，出租了，做成自住。只有两种可能性吧
1，六年法则
2，私租，现金。

请教第三种方法

nbq

你这不是开帖论房价，你是开帖说个人的投资经验

hellobottle

楼主本来一个好心的经验分享 见好就收....结果楼歪了...

lga

悉尼屌丝 发表于 2017-10-16 17:30
chatswood卖过5m的也不多，就那么几个16年底卖掉的，按楼主说法，应该没有花钱加建或重建

8 Havilah Str ...

你太认真了

zunreal

悉尼屌丝 发表于 2017-10-16 17:55
那LZ住哪儿啊？不用租金的吗？

楼主说自己过得很紧巴，估计自己和人合租省吃俭用，不过最后套现时机运气不错。最后16年西北买了大豪宅又把部分赚的吐回去了，总体还是大赚了一笔

account001

发这个贴子，就是为了不必要的纷争，不停的强调了，运气50%，运气50%，运气50%，重要的事情说三遍。当然有特定的信息要隐瞒，但是“故事”本身没有什么问题。
我也知道，大家不同的人会有不同的解读，就好比
引自网络，呵呵
--- 一部“红楼梦”书的“事实”，一百个人看红楼梦就有一百个角度：经学家看见《易》，道学家看见淫，才子看见缠绵，革命家看见排满，流言家看见宫闱秘事
我只是分享了让大家看到你们“想”看到的，其实也让我看到了不少，我以前看不到的。
其实就已经有不少收获了。

zxy1234

account001 发表于 2017-10-16 22:45
发这个贴子，就是为了不必要的纷争，不停的强调了，运气50%，运气50%，运气50%，重要的事情说三遍。当然有 ...

你也并没有很富有， 你的运气是99% 我可以这么说。

沧海一粟a

account001 发表于 2017-10-16 22:45
发这个贴子，就是为了不必要的纷争，不停的强调了，运气50%，运气50%，运气50%，重要的事情说三遍。当然有 ...

那你觉得悉尼house会停涨几年吗

ritalois

我比較想知道樓主用那個accountant

诡秘之主

宇宙77 发表于 2017-10-16 18:42
只是没胆子吧？首付应该很容易弄到

主要是那时候不知道还有broker这号人物，靠工资更本贷不到钱

大江东去

Pandaroo 发表于 2017-10-16 21:10
本来回你楼下的。

买了个房，出租了，做成自住。只有两种可能性吧

说明你懂的太少了

大江东去

Pandaroo 发表于 2017-10-16 21:10
本来回你楼下的。

买了个房，出租了，做成自住。只有两种可能性吧

六年法则的前提是只有一套房

大江东去

zxy1234 发表于 2017-10-16 22:55
你也并没有很富有， 你的运气是99% 我可以这么说。

三年半赚2m叫不富有

哈哈，真酸

pan123au

你的工资做的再水，应该也袋不出380万。其它还可以。

马.自达

VroomVroom 发表于 2017-10-16 12:48
LZ代表了16年最热时出手房子的那批人~现在要找一个能代表16年最热时入手房子的那批人~捂个一段时间再看看~: ...

我16年9月买的上北，，之后周围房价涨了不少，现在就在onthehouse上查就已经多了50万

马.自达

audi 发表于 2017-10-16 17:21
5M的豪宅，除了745，不会是其他地方吧？

在上北5M的豪宅几乎一条街都是。

account001

沧海一粟a 发表于 2017-10-16 23:11
那你觉得悉尼house会停涨几年吗

我不是置业顾问，也不懂房地产，专业的分析给不了，只能告诉你我个人的感觉还是看多

lhsydney

有眼光，有资金，有魄力

Pandaroo

大江东去 发表于 2017-10-17 08:04
说明你懂的太少了

你懂得多，请教，什么方法可以把出租的房子做成自住，除了以上我说的那两种方法。多谢

大江东去

Pandaroo 发表于 2017-10-17 09:27
你懂得多，请教，什么方法可以把出租的房子做成自住，除了以上我说的那两种方法。多谢 ...

你可以搜索一下主要自住房认定法则

大江东去

pan123au 发表于 2017-10-17 08:33
你的工资做的再水，应该也袋不出380万。其它还可以。

那个时候，银行还没对租金收入打折计算

hellobottle

pan123au 发表于 2017-10-17 08:33
你的工资做的再水，应该也袋不出380万。其它还可以。

那时候留学生都能带出200呢…

VroomVroom

马.自达 发表于 2017-10-17 08:41
我16年9月买的上北，，之后周围房价涨了不少，现在就在onthehouse上查就已经多了50万 ...

good on you~

kkknk

大江东去 发表于 2017-10-17 08:16
三年半赚2m叫不富有

哈哈，真酸

应该是个富二代看不上这点钱

lucky3y

感谢楼主分享，有眼光有魄力。

joanlin0325

重点是你是怎么拿到这么多贷款的？好牛，收入十万不到，能贷几百万，好强悍。

lizhi_cn

joanlin0325 发表于 2017-10-17 11:54
重点是你是怎么拿到这么多贷款的？好牛，收入十万不到，能贷几百万，好强悍。 ...

海外收入啊

大江东去

lizhi_cn 发表于 2017-10-17 12:03
海外收入啊

2012年还没有海外收入贷款