澳洲西人中介居然如此可恶（澳洲的法官居然会写错判决）进来开开眼

hbo147258

安慰一下楼主,可恶的中介

大饼

可恶的中介。
想起当年退房和lz一样的经历。稀里糊涂就在空白的表格上签了名。结果居然全退了

barry.wang1

你怎么全退了？说说经过呀。我这个中介并不是说我做的不好，我根本就没跟他去检查房子，他居然说我跟他一起去的，我的签字。

MrsLiang

又是carlingford RW,早几年他们把一间发生过凶案的unit卖给一个华人家庭，那家人后来发现了，想要回deposit,RW不肯，后来闹上法庭，电视报纸都有报导过的~

barry.wang1

那个新闻我看到过，现在看来我的这个新闻也得上报他们才罢休。

barry.wang1

有没有人知道哪里可以发英文贴的

barry.wang1

chinatom

通常情况下，法律是偏袒租客一方的，这一点楼主应当相信澳洲法律。
楼主遇到上述情况，你的疏忽大意或者轻信让你陷入非常被动的境地，你等于是拱手给了对方机会去扣除你的押金。所以这算是个教训。当然中介这种预先设套的行径也是丧失职业道德的。
另外，楼主有些事情也没讲明白，你既然说在第一次上法庭时已经与中介调解说只要对方同意退回500块就了解，而当法官宣布中介只能扣除450块时（1300块扣除450还剩850块），而楼主却又死活不同意？点解？

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原帖由 barry.wang1 于 2009-2-26 16:35 发表
我再重申一次，最后检查房子的报告上面的签字虽然象我写的，但是我真的没跟中介一起去检查过房子，问题就在这里？他违冒我签字，现在法官居然以中介的收据来判断。

伪造签名和提供伪证都是很严重的，lz为什么不报警？

barry.wang1

我不同意是因为我们没有签过那个字，而且当时中介也不同意的，当时他拿出照片给法官看，法官说照片不用看了，合同最有效，可是第二位法官居然说不用看合同就看照片和收据了。我不同意是因为我没签过字，我向法庭要求他要给我一份复印件，可是他说回办公室给，后来就不给了，我现在怀疑他把原来的合同全毁了，再做一份，我又能如何？

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原帖由 barry.wang1 于 2009-2-26 22:40 发表
我不同意是因为我们没有签过那个字，而且当时中介也不同意的，当时他拿出照片给法官看，法官说照片不用看了，合同最有效，可是第二位法官居然说不用看合同就看照片和收据了。我不同意是因为我没签过字，我向法庭要求 ...

你应该报警，不管是多少钱，他伪造你的签名已经是刑事范围了。

barry.wang1

他们说了警察也不管这事的，只有请律师，我看先走下一步了，到时候不行就请律师。其实当时我没知道他有我签字的时候我同意要回五百就算了，跟这种中介都是黑的没的好说，后来他拿出有我签字的合同说，他只要有了这张，我到哪里都是输，这样威胁人就不对了，我当时心里还想，如果再上几次庭出庭费不知道是多少，算了，再花点钱陪他走一走。现在最担心的是，如果他把合同都换成新的怎么办？所以一切希望就希望法庭当时有录音了。

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谁说的？奇怪！伪造签名，还向法庭提供这样的伪证。警察居然会不管？

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原帖由 barry.wang1 于 2009-2-26 22:48 发表
现在最担心的是，如果他把合同都换成新的怎么办？所以一切希望就希望法庭当时有录音了。

你有法官，书记作证，怕什么

chinatom

这么听起来好像这个 ray white 公司专门搞文件造假似的，他们这样做不是也搞得很累? 另外，扣不扣押金中介是不能从中渔利的，我想不通这个中介这样做目的何在？！莫非楼主与他们有什么过节所以以此来故意DIAO难你？

barry.wang1

那天好象没有书记的，很简单的法庭，就法官一个人，看了中介传上去的那些收据和合同，就说不用看别的了，看这张合同就够了，中介还给法官看相片，法官都不看了，说合同最有力的证据，按合同上两人签字的来处理。就这样。我当着法官向他要了份复印件，他说回办公室给，等我到了办公室就给我几张相片的复印件完事了。你说气人吗？

barry.wang1

我听人家有房子拿出来租的朋友说，中介从来就没为房东想过，从来就是说不可以扣租客这钱那钱的，所以我们都是想，现在的中介是不是两边吃钱。这边跟房东说有点小问题不可以扣钱，这边跟租客说全部钱被扣。是不是？

北欧海盗

RAY WHITE 想说爱你， 真TMD不容易的事

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如果你确实没有签这个字，我认为你应该报警，至少试一下没有坏处。如果警察介入了，最大可能是中介说文件不见了。这样他们没有证据，你下次上诉会更有胜算。

barry.wang1

对，有你的鼓励我明天就去报警，我本来也是想去报警的，可是听人家说警察才不管这事，这事要到FAIR TRADING去处理。我对天发誓没有签过字，他第一次出庭口口声声拿这个签字来威胁我，还好我比较坚强，后来第二次出庭居然说我没有去就他自己去检查的房子。天地良心，希望第一次出庭的法官能记得起来。

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祝你好运，伪造签名本身就很严重，还提交到法庭.....

barry.wang1

就是呀，所以我一肚子委屈呀。否则当时他同意退我433元我也就同意了。

chinatom

这不太可能，这些押金都是进出TRUST ACCOUNT, 一进一出都全部有记录的，我想还没有哪家中介胆子大到在这个方面有猫腻。
看来你还真是点儿比较背啊。
不过，只要你坚持，并能尽量收集有利证据，想信还是会有个理想的结果的，祝好运！

barry.wang1

我现在就是没有什么证据呀，我有的就是原始的租约里配的那些相片，可是他现在拿出更多的相片，气不过他签字呀。不管怎么样，明天先报警，警察只要一找他，他也知道事情大了。是不是，给我些鼓励呀。

江南叶

楼主确认他们伪造了你的签名？
如果你确认就去警局吧，但如果不是，那楼主会很麻烦，先在这里提醒一句。

barry.wang1

我确认，但是我怕他换掉，不过有法官和翻译看到过，不知道够不够证人。如果能证实法庭上有录音我一百个不怕他了。

barry.wang1

所以呀，澳洲的法律是什么样也不知道。又不甘心就这样受委屈。

JuliaTung

LZ我觉得要是你没有签字的话，只要拿到那个合同，拿去笔迹鉴定就肯定能查出不是你的签名。问题是RW有没有单子拿合同出来给你去做。那个agent是不是叫Andrew？

我亲身经历过他家的“服务”，5年前我买了房子，当时合同说好42天settle，就是比如说5月20号吧，我本来安排了就是settle那天搬家的。之前租的房子就是跟这个Carlingford RW租的。我提前21天写信通知他们我要搬，然后这个Andrew就带了人过来看房子，那个人看完就签了合同，说我搬走的第二天（21号）搬进来。

结果我买的那个房子，住的是租客，到了settle前几天还没找好房子搬不了家，结果我不得不把settle的时间推后了一星期。当时我的律师说：租客找不到房子，搬不出去，没有办法，我们没有权利赶他们走。所以我只能回去跟Andrew说我20号不能搬家，要推迟一星期。结果，他就开始搞怪了。先是说不行啦不行拉，人家说好那天要搬进来的，你怎么可以这样？我说我也想走，但没办法啊。他就开始说些不三不四的，什么你这个人太自私了，人家为你想你光为自己，有没有想过人家阿？甚至还威胁我，你那天必须搬出去，不然我就让人来把你的锁换掉！

我当时气死了，就跟他说，你敢！我找我律师告你！以后你不要给我打电话了，反正我准备好了就搬出去，在这之前你有什么问题给我律师打电话，我不跟你直接对话！我之所以这么说，是因为我问过我律师的，她说只要你交了租金，只要你人还住在里面，没有人有权利把你赶出去。如果他敢换你的锁，你什么行李都不用带，直接去住最好最贵的旅馆，我会帮你打官司让他帮你把住旅馆的账单全付了！

我一说找律师，他就怕了，好一阵子不敢打电话给我。后来过了一星期，给我打电话，张口就问：你跟你律师谈过了吗？我说你有P就快放吧！他又展开温情路线了，说什么接下来要搬进来的客人，他离婚了，要马上搬出来，你做做好人吧，之类的，还说你知道有F1这种旅馆吗？一晚几十块很便宜的。他当我傻的阿？我为什么要自己一晚几十块去住F1？我的行李、家具怎么办？他没脑子还以为人家都跟他一样的阿？

后来我硬是到了可以搬的时候才搬走，去还钥匙的时候我签了个字，连话都没跟他说的。后来Bond金寄回来了，扣了我200多，其中包括他找的洗地毯的100块，不是扣太多，我就不跟他计较了。

说出我的经历，只是想跟LZ说，别怕他，跟他斗到底！你强硬了，他就害怕了。

第一名

租客找不到房子没法搬，那么新买家的权益谁来保护呢？

barry.wang1

谢谢楼上的，我的故事要比你的有内容多了，他冒了我的签名，我向他要过两次都不给，现在都不知道如果被他换了，新的合同上面是没有我签字我就惨了，不过还有最后一个就是法庭上法官记不记得了。