什么移民数量，什么location校区之类都是扯谈，懂的入 -- 要抄底的可以参考主贴里面的价格

新panda

Delphi 发表于 2017-9-30 22:07
为啥加拿大那边也普遍认为是中国人炒房，为啥欧洲以及其他国家都普遍认为是中国人炒高了房价，从而形成一 ...

澳洲还不光是利率 奇葩的只还利息贷款给炒房客诱惑太大了

Delphi

大韦 发表于 2017-9-30 22:10
信我的大妈早就赚翻翻了， 吃香喝辣， 不像你天天盯着手机群两眼冒火却有无可奈何。
...

你开心就好，老板

老板赚了这么多钱，为啥还要在论坛普度众生？

难道真的有怀有共同富裕理想的圣人？还是房地产开发商的利益相关者吧，呵呵

ilovefamily

Delphi 发表于 2017-9-30 21:11
难道听大胸妹就一定要租房，自住房至少搞一套吧

不能搞啊。。。
听大胸妹讲，也许过几年，房价是现在的1/2 or 1/3，你现在买自住房，不是冤大头吗。。
再等几年买，省一半钱。。。多爽。。。。

ilovefamily

Delphi 发表于 2017-9-30 21:53
不要王顾左右而言它，请回答我的问题

为何在房地产行业以及相关的银行或者贷款中介行业能够找到最多数量 ...

华人区中国职员才多，别说房产中介，连药剂师，保险公司，各种公司吧，华人员工都多。。。这挺好，做生意吗，华人客户多，就雇会中文的，符合经济规律啊。。。
连照x光，验血的诊所，牙医诊所，都有华人医生和护士。。
在华人区，不会英文也可以搞定任何事情。。。

可是鬼佬区就不这样了。。。你是不是只看华人区了。。。
华人区就那屈指可数的几个吧。。。真不是多数。。。

mike398996870

又一个10年要到来了 澳洲这次逃不过去了 做好准备抄底

Delphi

zunreal

Delphi 发表于 2017-9-30 21:41
印钱多只是表象，真实原因是出口越来越多，作为美元为锚强制结汇的人民币，需要随着出口量的不断增长，+ ...

最近几年人民币已经和美元脱钩了，外汇储备下降，人民币照印，M2历来冠绝全球，人民币国内购买力近20年下降的离谱，房价不涨才怪，不过价格虽然涨的离谱最终结局肯定和俄罗斯当年一个德性

bbr

为什么空军总是要为别人操碎了心呢。。。
别人买房也好，租房也好，仔细研究过后买卖也好，被忽悠了买卖也好，和你有什么关系呢
还一直守在这里争论，累不累啊

就爱大麻

Delphi 发表于 2017-9-30 22:01
绕圈子了，那你说说你那高大上的圈子，在澳洲的中国人除了做那些中国客户为主的行业，比如代购，贷款，房 ...

你的圈子决定了你的看法。

kiama

Delphi 发表于 2017-9-30 21:53
不要王顾左右而言它，请回答我的问题

为何在房地产行业以及相关的银行或者贷款中介行业能够找到最多数量 ...

挺你..
有彼得林奇的那种透过一些市场现象看趋势.. 彼得林奇也 不是看所有市场后才下判断的..

viphuangshu

Delphi 发表于 2017-9-30 22:11
你开心就好，老板

老板赚了这么多钱，为啥还要在论坛普度众生？

全墨尔本都涨，不只是华人区。说明房价上涨和中国人有个毛线关系。我预测未来房价加速上涨，五年就会翻倍。

dingyipu

ozsun2000 发表于 2017-9-30 20:51
禁言，封id 还要删帖。 没理由！

封ID本身和多空没有关系。各种诅咒是不能在帖子里出现的。而且直接给人贴标签。论坛本身就是大家讨论，集思广益，求同存异的地方，但是人身攻击是从来不允许的。也请老ID仔细阅读帖子以后发表评论。也许他/她99%的言论都是合规的，但是有1%的违规，也是不可以的。一般情况下如果言之有物，我个人都是编辑一下就可以了。但是如果一而再再而三的攻击别人，处罚力度也会逐级加大。大家对于某些ID的言论都是有目共睹的，论坛的良好讨论环境还需要人人维护。谢谢理解。

dingyipu

Delphi 发表于 2017-9-30 21:33
没有多空对话，那论坛存在有何意义？

是的，所以需要的是对话，不是对骂。谢谢理解。另外不要把多空和论坛管理联系起来。以理服人，绝对欢迎。以势压人，会删贴。各种低素质言论坚决不允许出现，次数过多自然有更严厉的处罚。谢谢。

yl001

bbr 发表于 2017-9-30 23:00
为什么空军总是要为别人操碎了心呢。。。
别人买房也好，租房也好，仔细研究过后买卖也好，被忽悠了买卖也 ...

我很赞同

新panda

只要房租和房价背离不多 跌也有限

angelashu

房子/房市，让当代中国人/全球华人疯狂着迷，欲仙欲死，乐不思蜀，夜不能寐，津津乐道，如痴如醉 etc。鬼佬中冰毒，华人中房毒。管它是跌是涨，就不能笑看风云或黄鹤楼上看翻船吗？

stardust058

我只感觉LZ有一定的水平

烦鸟

bbr 发表于 2017-9-30 23:00
为什么空军总是要为别人操碎了心呢。。。
别人买房也好，租房也好，仔细研究过后买卖也好，被忽悠了买卖也 ...

多军也是一样倾尽全力劝人买房早日发达。所以说地产论坛绝对是最有爱的论坛没有之一

Clairelan

dingyipu 发表于 2017-10-1 00:01
是的，所以需要的是对话，不是对骂。谢谢理解。另外不要把多空和论坛管理联系起来。以理服人，绝对欢迎。 ...

囧 原来我上的是假足迹啊……

囧囧囧囧囧囧囧囧
囧     囧    囧      囧
囧 囧            囧  囧
囧     囧囧囧      囧
囧     囧    囧      囧
囧囧囧囧囧囧囧囧

bbr

烦鸟 发表于 2017-10-1 02:06
多军也是一样倾尽全力劝人买房早日发达。所以说地产论坛绝对是最有爱的论坛没有之一  ...

多军一般只是空军出来呐喊了会有人出来争论两句，一般也不会像空军那么不停开贴鼓噪，也不会像空军一样竭尽全力的去争，
毕竟赚钱的事，自己做得高兴就好
实在是想不通两个问题，不知道空军这么卖力的争，就算赢了能得到什么？而且这么几十年了，空军一直被打脸还那么执着？

dingyipu

Clairelan 发表于 2017-10-1 02:24
囧 原来我上的是假足迹啊……

囧囧囧囧囧囧囧囧

仁者见仁，智者见智。国庆快乐：）

风神膀

我觉得是鸭子回来了，你静安的房子可好?

最后的接盘侠

一旦利率涨了，房价会向下调整，降低房产资产投资是明智的选择

帅得不象样子

所谓的分析都是扯！资金需要出口，澳洲只有买房是相对安全稳定的唯一投资渠道......所谓的空军，不过是囊中羞涩等着捡漏的空军

alexchan_au

帅得不象样子 发表于 2017-10-1 08:46
所谓的分析都是扯！资金需要出口，澳洲只有买房是相对安全稳定的唯一投资渠道......所谓的空军，不过是囊中 ...

中国人没大规模经历过房产崩溃而已，如果房产真的稳定，那美帝那些08年投资房产失败的怎么说？好像这些失败的也都是在高位接盘，又高杠杆的主。别忘了美帝的移民数量和经济活力远超澳洲。

真正房产赚钱的都是01年就入手的

stardust058

看了好多关于房市的帖子，给人的感觉是看空者能引经据典，数据结合理论支持自己的观点；看多者呢，一般只会梗着脖子喊：房价就是要涨！你继续租房吧。

kiama

stardust058 发表于 2017-10-1 10:15
看了好多关于房市的帖子，给人的感觉是看空者能引经据典，数据结合理论支持自己的观点；看多者呢，一般只会 ...

同感

Clairelan

stardust058 发表于 2017-10-1 10:15
看了好多关于房市的帖子，给人的感觉是看空者能引经据典，数据结合理论支持自己的观点；看多者呢，一般只会 ...

其实一切都是扯的。。。

市场给出的结果才是最终的答案。。。


今年的金九已经过完了。。。答案已经出来了。。。


在私售越来越多，拍卖越来越少的情况下。。。

悉尼金九的拍卖结果是。。。。 67% 73% 67% 70% 65%...  平均值68.4%  中位值是 67%。。。

这种数据估计是近几年来最差的了。。。


遥想2015年4月5月的辉煌。。。 每周都是88% 89% 89% 88%这种。。。哎。。。


说再多都只是说而已。。。敲敲键盘不花钱的。。。虽然我的键盘现在卖2000多人民币一个，相比较键盘侠们的损失应该大点。。。

但是么。。。真金白银讲话的时候估计敲键盘的就没戏了。。。因为除了骂骂娘 发泄发泄。。。他们还能干嘛呢。。。




还是那句话。。。新足迹的所谓 “多军”。。。更多的还是去我爱我“房”吧。。。     因为房子不过是个投资标的而已。。。他可以是一块黄金 也可以是一串数据  更可以是经济作物。。。化工原料。。。 等等等等

但对于投资客来说不过是交易系统里一些数据，表现出来的就是几张A4纸而已。。。

到了新足迹。。。这里的“多”军对投资房的态度。。。与其说是“投资”不如说是“恋爱”。。。  那时候我终于看懂了什么叫“我爱我家”。。。

投资一旦带感情。。。那就尴尬了。。。


更可悲的是不知道自己是在干啥。。。


最搞笑的当属质疑唱空的目的。。。投资理财板块。。。   发表对市场的多空言论不是再正常不过了么？  蹲马桶上不拉屎那蹲马桶上干嘛？ 从来没见过谁质疑股市看空言论的。。。  到了房市就这么。。。




当然咯。。。最最愚昧的应该算是看到美联储主席说要加息缩表了。。。还在那里像嘲讽挖苦房产“空”军那样安慰自己。。。 这实力间的差距。。。 哎。。。只能说，一切都是命。。。选择比努力更重要。。。

stardust058

Clairelan 发表于 2017-10-1 11:08
其实一切都是扯的。。。

市场给出的结果才是最终的答案。。。

投资一旦带感情。。。那就尴尬了。。。

---这句是真理，放之四海而皆准