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楼主:pan123au

[自购小窝] 拍卖17/5 Hudson St Hurstville 惊人的价格 1.346 百万 [复制链接]

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发表于 2017-9-2 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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eric672 发表于 2017-9-2 22:22
wright这栋楼没有电梯,老人家说爬那么多楼梯对膝盖不好的。

Strata 便宜一半,一季度才500刀。
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发表于 2017-9-2 22:30 |显示全部楼层
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wxin7318 发表于 2017-9-2 22:26
你说的应该是新房,旧房65-70万就有了

对 1b pearl street新房
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发表于 2017-9-2 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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wxin7318 发表于 2017-9-2 22:27
假发哥好久没出来了,这个炸弹把你炸出来了

当年这房卖60万刀我嫌贵,今天卖136万。我⋯撞豆腐去了。

发表于 2017-9-2 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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eric672 发表于 2017-9-2 22:04
市政建设好像有点眉目

Hurstville central park本月底正式开工,火车站正对面,未来的办公楼左边,大妈广场舞圣地又多一个

发表于 2017-9-2 22:31 来自手机 |显示全部楼层
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shaozhimiao 发表于 2017-9-2 22:30
对 1b pearl street新房

那个是high point了,不是king george rd上的,不过马路边上的房也要65万了
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发表于 2017-9-2 22:42 来自手机 |显示全部楼层
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wxin7318 发表于 2017-9-2 22:30
Hurstville central park本月底正式开工,火车站正对面,未来的办公楼左边,大妈广场舞圣地又多一个 ...

有链接吗?谢谢
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发表于 2017-9-2 22:50 来自手机 |显示全部楼层
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楼主是中介?

发表于 2017-9-2 22:51 来自手机 |显示全部楼层
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qilixuman 发表于 2017-9-2 22:28
Strata 便宜一半,一季度才500刀。

当你年纪到了,就宁愿strata贵一点,也要

发表于 2017-9-2 22:54 来自手机 |显示全部楼层
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Atlassian 发表于 2017-9-2 22:42
有链接吗?谢谢

http://www.theleader.com.au/stor ... art-for-hurstville/

发表于 2017-9-2 22:58 来自手机 |显示全部楼层
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qilixuman 发表于 2017-9-2 22:30
当年这房卖60万刀我嫌贵,今天卖136万。我⋯撞豆腐去了。

你不是已经有wright街的学区房了吗,嘿嘿

发表于 2017-9-2 23:00 来自手机 |显示全部楼层
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Atlassian 发表于 2017-9-2 22:42
有链接吗?谢谢

楼上已经发了,这个100%确认会建的,原址破楼已经拆完了,两周后开始施工
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发表于 2017-9-2 23:09 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2017-9-2 17:24
5家人一起拍卖,到了1.2 百万,退出3家人,最后是两家老太对决。

两个老太把价格推高了15万

发表于 2017-9-2 23:21 |显示全部楼层
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hongcc007 发表于 2017-9-2 22:50
楼主是中介?

IT的老革命,不是中介

发表于 2017-9-2 23:22 |显示全部楼层
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本帖最后由 pan123au 于 2017-9-2 23:45 编辑
wxin7318 发表于 2017-9-2 22:24
那么吵还卖那么贵?


可能可以盖unit

发表于 2017-9-2 23:26 来自手机 |显示全部楼层
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albyn333 发表于 2017-9-2 21:42
不是说Hurstville Public School 排名下去了吗,怎么还这么火

School ranking 99 家长决不能让孩子输在起跑线,学校分对毕业考精英好重要。

发表于 2017-9-2 23:35 来自手机 |显示全部楼层
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好事维现在是华人区价格低洼区了,开始补涨了....
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发表于 2017-9-2 23:42 |显示全部楼层
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sim818 发表于 2017-9-2 23:26
School ranking 99 家长决不能让孩子输在起跑线,学校分对毕业考精英好重要。 ...

那离补习班近的房子也要涨了。

发表于 2017-9-2 23:42 来自手机 |显示全部楼层
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sayittogether 发表于 2017-9-2 23:35
好事维现在是华人区价格低洼区了,开始补涨了....

hurstville还是低洼区?

发表于 2017-9-3 00:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 belinda529 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 belinda529 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我觉得Wright St的根本没怎么涨:curse:

发表于 2017-9-3 00:27 |显示全部楼层
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famous000 发表于 2017-9-2 17:10
193.5万

错了,是192.3

发表于 2017-9-3 00:43 |显示全部楼层
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有赶超2E的节奏?
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发表于 2017-9-3 07:20 来自手机 |显示全部楼层
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wxin7318 发表于 2017-9-2 22:58
你不是已经有wright街的学区房了吗,嘿嘿

早卖了,卖早了,五行缺金哪。

发表于 2017-9-3 07:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 骄傲啊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 骄傲啊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
威武啊

发表于 2017-9-3 12:59 来自手机 |显示全部楼层
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lukkkljk 发表于 2017-9-3 00:43
有赶超2E的节奏?

Hurstville 都是400 500多的地,两E 动不动就800 900平米。

发表于 2017-9-3 13:12 来自手机 |显示全部楼层
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是油腻吗?还是townhouse?

发表于 2017-9-3 13:18 |显示全部楼层
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sayittogether 发表于 2017-9-3 13:12
是油腻吗?还是townhouse?

仔细看图 有一张是楼道照片。当然妥妥是UNIT。
况且。。。人家只有一层,就算是 也是VILLA,哪来什么TH。。。
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发表于 2017-9-4 08:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiansl 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiansl 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2017-9-3 13:18
仔细看图 有一张是楼道照片。当然妥妥是UNIT。
况且。。。人家只有一层,就算是 也是VILLA,哪来什么TH。 ...

三层 unit 的顶层,每层5户

发表于 2017-9-4 09:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wxin7318 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wxin7318 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xiansl 发表于 2017-9-4 08:11
三层 unit 的顶层,每层5户

这栋楼好像去年底三房unit价格才94万的,一楼带院子那种

发表于 2017-9-4 09:23 |显示全部楼层
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牛逼的

发表于 2017-9-4 09:31 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 wxin7318 于 2017-9-4 09:32 编辑
eric672 发表于 2017-9-2 23:42
hurstville还是低洼区?


house是绝对低洼,低洼惨了,townhouse villa价格也是超低洼,有前院也有后院占地title也大却跟apartment价格拉不出差距 甚至有时候还低很多,基本还没有超过100万的,183万的一个特例不算,甚至还被附近的传统价格低的区比如peakhurst,beverly hills追平甚至反超,我好歹也观察房地产市场5年了,这趋势也令我觉得不可思议,unit价格普遍中规中矩,apartment价格其实并不低,新一些的两房都80万以上,三房都接近100万,远超周围的区甚至跟2e比也没差多少,而某些特定区域的学校旁边的unit尤其的三房的面积大的那些价格高到令人发指,秒杀2e甚至chatswood.以上是我的观察,具体房子要具体分析,不能一概而论好事围房价如何如何,以偏概全

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