刚刚Mount Waverley拍出去的豪宅应该创房价记录了吧？豪豪豪！

猫儿不笨

rebeccamy222 发表于 2017-7-22 18:26
是请名师设计，本来要自住的，材料什么都是最好的，盖了很长时间。但是外形很一般，15年出来卖的时候就不 ...

我觉得外形挺好的，虽然不是现在时髦的假法式。设计师除了考虑周围，主人要求，还要看地形。这地宽但不深，前庭难于留下足够深的距离容纳假法式。

ozforever

rebeccamy222 发表于 2017-7-22 18:33
以后会慢慢接近......balwyn high 不能招校区外的精英班，对房价会有点影响

祝你美梦成真。那一定是glen地下探到了金矿。

都教授

ozforever 发表于 2017-7-22 18:38
祝你美梦成真。那一定是glen地下探到了金矿。

这个买房就是为了生活方便，买房也就是个保值，还需要做梦? 博文没有商业区，没有火车，最有吸引力的就是博文中学.....博文房价就是老一代中国移民炒上去的...

大韦

都教授 发表于 2017-7-22 18:55
这个买房就是为了生活方便，买房也就是个保值，还需要做梦? 博文没有商业区，没有火车，最有吸引力的就是 ...

呵呵，balwyn有和canterbury一带接壤的golden mile就够了。

ozforever

都教授 发表于 2017-7-22 18:55
这个买房就是为了生活方便，买房也就是个保值，还需要做梦? 博文没有商业区，没有火车，最有吸引力的就是 ...

房价的定位是有历史原因的。排名前几位的区没一个有你要的所谓3S。
照你的逻辑glen什么都有应该比toorak还贵啊。那你向天再借五百年也不会发生的啊。我说做梦难道错了嘛？

melbourneONE

博文只有个109电车，还有一段限速40，经常堵。一个小小的电影院。除了博文中学排名还凑合，位置离私校、boxhill、doncaster、city近些，确实没啥吸引力。

F430

都教授 发表于 2017-7-22 15:58
豪宅没有底线的，总不能和Toorak比啊!
你说Toorak豪吧，那悉尼的同学又要笑了！ ...

Toorak除了没有bay view以外没有什么让悉尼笑的，有个别房产在世界上也是一流的 finish

swim_fly

MW的豪宅怎么吵到Balwyn身上了

一条大鱼

rebeccamy222 发表于 2017-7-22 15:21
就是这个房子, 里面特别豪 36-38 Regent Street, Mount Waverley, VIC 3149 屋主是白人,非常傲慢 ...

讲真，赚血汗钱的一般都看不起炒房的。

帅得不象样子

ozforever 发表于 2017-7-22 19:20
房价的定位是有历史原因的。排名前几位的区没一个有你要的所谓3S。
照你的逻辑glen什么都有应该比toorak ...

是有些历史原因。博文中学校长十几年前就到国内大城市招生了，所以国内的富人都知道博文中学墨尔本第一，来了只认博文

ozforever

大韦 发表于 2017-7-22 19:08
呵呵，balwyn有和canterbury一带接壤的golden mile就够了。

伟哥，不要和没文化的人理论了。夜郎不知有汉。就让人家活在`宇宙中心`好了。

iseatrit

所以土豪继续不差钱抢购豪宅

都教授

帅得不象样子 发表于 2017-7-22 19:31
是有些历史原因。博文中学校长十几年前就到国内大城市招生了，所以国内的富人都知道博文中学墨尔本第一， ...

我在国内见过那个博文的校长，好像叫Bruce,非常有煽动性，很不得马上过去enrol这个墨尔本第一的顶级学校。

大韦

F430 发表于 2017-7-22 19:23
Toorak除了没有bay view以外没有什么让悉尼笑的，有个别房产在世界上也是一流的 finish ...

历史底蕴
就好像很多人不知道eaglemont这个区一样，但是里面很多宅子拿到全澳洲都不差。

大韦

melbourneONE 发表于 2017-7-22 19:23
博文只有个109电车，还有一段限速40，经常堵。一个小小的电影院。除了博文中学排名还凑合，位置离私校、box ...

秋天自己在balwyn 比如 knustford 或者 Salisbury Street 这些地方附近走走你就不会说出来这种话了。

曹晓白

ozforever 发表于 2017-7-22 18:04
填了或变臭的都是穷人，富人会在乎那几个钱啊？天天看着那一汪碧水心情舒畅，多少钱也买不到。 ...

你觉得啊？

melbourneONE

大韦 发表于 2017-7-22 19:45
秋天自己在balwyn 比如 knustford 或者 Salisbury Street 这些地方附近走走你就不会说出来这种话了。
...

经常走。还是更喜欢victoria ave, canterbury. 可惜买不起。

T.T

只要一有MW/GW的豪宅上市，简直就是论坛各大高（Zhuang)逼格人士秀文化，秀高冷，秀底蕴的盛筵啊!

procean

好贵

ozforever

大韦 发表于 2017-7-22 19:43
历史底蕴
就好像很多人不知道eaglemont这个区一样，但是里面很多宅子拿到全澳洲都不差。
...

Eaglemont 曾排过第二，山顶上整个墨尔本尽收眼底。另一边俯瞰Yarra river, 远眺dandenong山景。好多都是2，3000平的大宅。

ozforever

T.T 发表于 2017-7-22 19:54
只要一有MW/GW的豪宅上市，简直就是论坛各大高（Zhuang)逼格人士秀文化，秀高冷，秀底蕴的盛筵啊!

...

装与不装，有无底蕴，如泳池里的水，清者自清，浊者养鱼。

23:59:59

都教授 发表于 2017-7-22 15:58
豪宅没有底线的，总不能和Toorak比啊!
你说Toorak豪吧，那悉尼的同学又要笑了！ ...

说悉尼的吧  温村的又笑了  

fuguee

大韦 发表于 2017-7-22 19:45
秋天自己在balwyn 比如 knustford 或者 Salisbury Street 这些地方附近走走你就不会说出来这种话了。
...

这两条街都不是学区，不过很多在学区的也去读私校了。

yanyangtian

今天去一土豪家做客，他的朋友圈也是土豪级别的，回来路上老公说受打击了，以后再也不参加这样的活动了。我们真的是穷的掉渣啊。

iMod

刚才有提Balwyn的，虽然我也不是很喜欢那里，但看看人家那里新近卖出的豪宅 9 Knutsford Street, Balwyn, domain.com.au/9-knutsford-street-balwyn-vic-3103-2013610969，对比后自然就会发现很多不同，而且两地豪宅市场差距还挺大的，不是么？

yanshuiya

帅得不象样子 发表于 2017-7-22 17:59
你先正一正三观再来评价2W 的豪宅吧！这套房的地板用的是最宽的French Oak, Mat Finish, Toorak 很多豪宅 ...

如果这真是French Oak，应该是我见过品质和finish最差的了，不信Toorak 4-5万一个SQ的豪宅也和这个效果一样

iMod

yanshuiya 发表于 2017-7-22 21:22
如果这真是French Oak，应该是我见过品质和finish最差的了，不信Toorak 4-5万一个SQ的豪宅也和这个效果一 ...

这地板看上去确实不怎么样，不是板子越宽，就一定越高档， 这家一定不知道parquetry floors。

大韦

iMod 发表于 2017-7-22 21:21
刚才有提Balwyn的，虽然我也不是很喜欢那里，但看看人家那里新近卖出的豪宅 9 Knutsford Street, Balwyn, d ...

唏嘘不已。
拼到 835实在拼不下去了，不是口袋不够深，是因为那个买家从700万就开始叫，让他儿子叫，每次都是毫不犹豫的加一万。

PS 那个买家来自camberwell 。。。

大韦

fuguee 发表于 2017-7-22 21:14
这两条街都不是学区，不过很多在学区的也去读私校了。

和住golden mile的人提学区真是会被人鄙视的，提都不敢提。

帅得不象样子

iMod 发表于 2017-7-22 21:38
这地板看上去确实不怎么样，不是板子越宽，就一定越高档， 这家一定不知道parquetry floors。 ...

拼花地板最近两年才流行，看起来很busy, 也不是人人喜欢。在传统豪区，用得很少。用这么宽的橡木，价格比拼花地板贵多了