准备推到开建，我的三层小双砖，小平顶，外加小GF - 【更新1】

都教授

好像没有小厨房和家庭影院。

rainvegie

Lower Ns 的FSR是0.45吗？
那地要上千平米了呀
lz 威武

东方窗帘

binw 发表于 2017-7-13 16:17
楼主提到双砖270mm的墙厚。 因为是水泥楼板，所以需要双砖承重。有没有可能建钢筋混泥土框架然后直接单砖和 ...

这个idea也是我一直想的，哥们记得交流一下如果有新的更新，双砖有点厚浪费室内面积，尤其是本来地块就小

weekends

后面的奶奶房衔接不太连贯
如果确实是老人住的，需要考虑无障碍通道，室内就更不要有台阶。

小悉牛

binw 发表于 2017-7-13 16:17
楼主提到双砖270mm的墙厚。 因为是水泥楼板，所以需要双砖承重。有没有可能建钢筋混泥土框架然后直接单砖和 ...

只有顶层可以是单砖，因为上面不再承重。所谓单砖只是个装饰，承重的是木结构。这个钱省不了。

小悉牛

weekends 发表于 2017-7-13 20:47
后面的奶奶房衔接不太连贯
如果确实是老人住的，需要考虑无障碍通道，室内就更不要有台阶。 ...

同意，室内台阶确实不方便。地前后坡度太大，往上抬会挡住二层阳台，往下挖找平，全是sandstone，很吃钱的。

小悉牛

rainvegie 发表于 2017-7-13 20:05
Lower Ns 的FSR是0.45吗？
那地要上千平米了呀
lz 威武

1000的一半，走DA的话，车库，地下室，墙都不算面积的。

rainvegie

小悉牛 发表于 2017-7-13 21:11
1000的一半，走DA的话，车库，地下室，墙都不算面积的。

我看错了，我以为560室内面积，哈哈
那咱们差不多，我是540 走的DA 也带个奶奶房，不过我的奶奶比你奶奶少个房间
如果有阳台不能cdc只能走DA，不过我不记得阳台面积算不算了

strangelover

现代风格的吗？

tgg389

坐等lz近况更新

zodiacfly

请问楼层之间都是水泥板还是木板？

charlie1256

小悉牛 发表于 2017-7-12 22:37
更新1
谈谈设计中遇到的事儿。
首先我的地不大，又有Granny Flat的需求，因此要求设计尽可能的卡到建房标准 ...

谢谢分享。另外想问的是二楼侧面的阳台临居没投诉？这样的设计都能通过，太棒了！恭喜LZ了！