PI，悉尼房地产投资的冰毒……

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富人资产主要是股票，楼主守着7块的中石油，楼主富人。还是一个乐于分享，先富带动共富的活雷锋。

Clairelan

AlanTse 发表于 2017-6-30 10:33
你列的是投机，大部分人是投资。毕竟是一笔大额投资，买的时候都衡量了各种情况

那种拼命加杠杆加到崩溃的 ...

哥。。。你知道强大的购买力么？？？购买力是什么？？？就是钱！！！

银行的钱是钱。。。自己的钱也是钱。。。

“足迹年薪不过税后40万。。。那批人还过着一年消费30万的生活”。。。

另外要我帮你找找怎么104%贷款的教学贴么？？？

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大成 发表于 2017-6-30 10:32
砍不死那种地方真有可能再次让你捡漏，尤其是昨天又砍人了啊，明天拍卖可能就有戏了

北区就别想了 ...

昨天中介还给我打电话臭显摆，有个Turra的大地破房，拍卖前叫我出175就成交，我暂时手头挪腾不开就没接，结果拍了190。

Clairelan

owner 发表于 2017-6-30 10:34
富人资产主要是股票，楼主守着7块的中石油，楼主富人。还是一个乐于分享，先富带动共富的活雷锋。 ...

富人都是买房子的。。。结果巴菲特找了比尔盖茨用强大的购买力把整个澳洲买了。。。总算把钱都花掉了。。。希望能产生收益吧……

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Clairelan 发表于 2017-6-30 10:33
失败是成功之母 人生投资第一炮 从此不碰股市。。。不信多军大妈大爷。。。哪怕是大户室里的老股民。。。 ...

第一炮居然是中石油48那年打的。
买了多少？两万块钱的？
你进步太快，我很佩服。年少有为。

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Clairelan 发表于 2017-6-30 10:37
富人都是买房子的。。。结果巴菲特找了比尔盖茨用强大的购买力把整个澳洲买了。。。总算把钱都花掉了。。 ...

富人都听你的，你叫买啥就买啥。

Clairelan

owner 发表于 2017-6-30 10:36
昨天中介还给我打电话臭显摆，有个Turra的大地破房，拍卖前叫我出175就成交，我暂时手头挪腾不开就没接， ...

没买就没买 扯那么多干嘛。。。

昨天习大大说整个共产党连着人民解放军可以卖我。。。我说我在悉尼刷马桶没空啊……然后他自己拿回去玩了。。。屌不屌？？？

乾坤离析

另外前辈的局限性还是很强，还停留在，套这个单位个体概念，真的多军，都是街区，土地面积，开发数量的。
前辈说句话，您别要觉得我找事。
有钱和没钱的，玩的完全不是一个东西。
这里没有穷富，只有资金的多寡。

fademark

Clairelan 发表于 2017-6-30 09:29
你是不用抛啊……可惜你不拥有整个悉尼。。。小散户们也只能抛。。。你守着就是了。。。。

我48入的中石 ...

什么时候都有愿意低卖套现的个别房东，我还见过在这些unit 60万出头的时候，有一个找了不知名的中介48万就卖了。前两天cherrybrook 130万卖掉的house也是一样。这种莫名恐慌，不能长期持有的，和人本身有很大关系。

我还见过一对夫妇在60万的时候，把自住公寓卖了去租房了，现在涨到85万，地区租金也涨了20%

Clairelan

乾坤离析 发表于 2017-6-30 10:40
另外前辈的局限性还是很强，还停留在，套这个单位个体概念，真的多军，都是街区，土地面积，开发数量的 ...

好啦好啦……我们不是一个层次的讨论 你去找黄石去聊吧…… 造豪宅卖豪客。。。买一条街造一套房。。。爽！！！

不像澳洲首富那种穷人。。。买的地都造的apt。。。然后一间间的卖给穷人。。。所以还要观察穷人的市场怎么样了……要是不好卖了还得赶紧降价促销送宝马帮忙贷款把房抛了。。要不然就得学PIA之流把房产中介和开发商应是做成了传销。。。只能去忽悠穷人受骗上当……

Clairelan

fademark 发表于 2017-6-30 10:40
什么时候都有愿意低卖套现的个别房东，我还见过在这些unit 60万出头的时候，有一个找了不知名的中介48万 ...

买到就赚到。。等你买够了要是看到记的私信我。。。买成了请你吃龙虾吃到吐

fademark

becoset 发表于 2017-6-30 10:18
你就是不敢提缩表

我一直没弄懂美国缩表和澳洲的关系

你们空军这几年轮流找话题，加息，中国钱出不来，负扣税，现在有是什么缩表。

再看看房价，再看看自己的脸，疼吗？

owner

Clairelan 发表于 2017-6-30 10:39
没买就没买 扯那么多干嘛。。。

昨天习大大说整个共产党连着人民解放军可以卖我。。。我说我在悉尼刷马 ...

说的也是，不买的人，扯那么多到底是为神马？楼主教教我？

大成

owner 发表于 2017-6-30 10:36
昨天中介还给我打电话臭显摆，有个Turra的大地破房，拍卖前叫我出175就成交，我暂时手头挪腾不开就没接， ...

我的一个中介也发邮件臭显，east ryde的破房子都没上市，offmarket就180多万被周围邻居收了

fademark

Clairelan 发表于 2017-6-30 10:42
买到就赚到。。等你买够了要是看到记的私信我。。。买成了请你吃龙虾吃到吐 ...

你说的Greendquare楼花，2房回到两年前价格80多万，我现在掏钱就买，而且一年之内每周请你吃一顿龙虾，你看如何？

Clairelan

owner 发表于 2017-6-30 10:42
说的也是，不买的人，扯那么多到底是为神马？楼主教教我？

囧 买和卖 空和多 本就是随时转换的。。。
当年中石油那轮记得么？？？ 说翻脸就翻脸。。。

现在不买不表示将来不买。。。

就好像现在不卖不表示将来不卖一样。。。否则还讨论个啥？？？你到底是要买还是要卖呢？？？ 175买了卖给下家立马赚5万至少。。。怎么不去买了呢？啥事那么赚钱。。。比签个字赚5万还赚钱啊？？？

Clairelan

fademark 发表于 2017-6-30 10:42
我一直没弄懂美国缩表和澳洲的关系

你们空军这几年轮流找话题，加息，中国钱出不来，负扣税，现在有是什 ...

你觉得我弄懂了么？？？你看我去插过话么？

Clairelan

fademark 发表于 2017-6-30 10:45
你说的Greendquare楼花，2房回到两年前价格80多万，我现在掏钱就买，而且一年之内每周请你吃一顿龙虾，你 ...

哥。。你如果选0-1bedroom再看看domain的话估计你老婆要找你麻烦了。。。

囧。。昨天还没加2房进去呢……上你套了……

owner

Clairelan 发表于 2017-6-30 10:47
囧 买和卖 空和多 本就是随时转换的。。。
当年中石油那轮记得么？？？ 说翻脸就翻脸。。。

因为有个大地破房正在做合同，而我已经做完feasible study了，我是持币待购啊大兄弟。
你要想买房，良心建议你去跟中介交交朋友，比在论坛唱空效果好得多。

还有，签个字赚五万真的很少。我经常可以拿到比最终成交价低几万块钱的价格。

fademark

Clairelan 发表于 2017-6-30 10:50
哥。。你如果选0-1bedroom再看看domain的话估计你老婆要找你麻烦了。。。

囧。。昨天还没加2房进去呢… ...

不好意思，我从来不买1室或studio投资

miladyzh

最可笑的就是足迹房东说涨房租。房租市场决定，你想涨就能涨么？涨50一周，一年也才多3000刀。

Clairelan

owner 发表于 2017-6-30 10:52
因为有个大地破房正在做合同，而我已经做完feasible study了，我是持币待购啊大兄弟。
你要想买房，良心 ...

囧。。。请问怎么可以让已经非常熟的朋友完全不认识对方然后从新开始认识？？？ 那他们都打到失忆？？

十年一剑

非常同意，PI就是杀招，只是很多人没意思到。
还有叫嚣加租的中介们，相对好租客稳定租客，你愿意加租赶人还是稳定租金留人？

achilles

澳洲的房子的租金太高，高的不合理。我那几年前买的65万买的房子现在租800一周我自己都觉得不好意思。 往合理的方向上发展是趋势，租金降不下来只能房价涨了。租金都能cover利息，这不是开玩笑么……租金不大面积普降，房价单边下跌是不可能的。房租和还贷差不多，过几年有了首付条件的谁不买。

Clairelan

我就知道一个帖子稍微有点营养的到头来都是乱喷各种文不对题被玩坏了……放弃放弃。。。

owner

Clairelan 发表于 2017-6-30 10:56
囧。。。请问怎么可以让已经非常熟的朋友完全不认识对方然后从新开始认识？？？ 那他们都打到失忆？？ ...

“非常熟的朋友”居然从来没有帮你拿到过低于最终成交价五万以上的价格？
为什么你会觉得签个字赚五万是很多钱呢？

Atlassian

看了几行，没看下去。

楼主你多虑了。

银行今天可以打击IO，明年就可以各种优惠给IO， 投资人还会回来。这种在很多领域不都这样吗？不搞点风险上上下下，如果一路平稳，赚个毛的钱

owner

Clairelan 发表于 2017-6-30 11:00
我就知道一个帖子稍微有点营养的到头来都是乱喷各种文不对题被玩坏了……放弃放弃。。。

...

把时间用在跟专业的人捆绑上去吧。不是一起坐下来喝个咖啡，看房时点个头打个招呼就是朋友。

Clairelan

owner 发表于 2017-6-30 11:00
“非常熟的朋友”居然从来没有帮你拿到过低于最终成交价五万以上的价格？
为什么你会觉得签个字赚五万是 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 5592&mobile=yes

Clairelan

Atlassian 发表于 2017-6-30 11:02
看了几行，没看下去。

楼主你多虑了。

请问啥时候假海外收入做投资房IO再给优惠啊？