悉尼墨尔本，房价真便宜

cangaru

孔子云，不要把所有篮子都放一个鸡蛋里

就爱大麻

cangaru 发表于 2017-6-26 11:22
孔子云，不要把所有篮子都放一个鸡蛋里

孔子多啥？
孔子也得听我的，在澳洲买房

marlene603

北京3000万人口，悉尼墨尔本怎么比
等悉尼墨尔本也有3000万人口时，房价也能和北京一样

firststeps

marlene603 发表于 2017-6-26 17:01
北京3000万人口，悉尼墨尔本怎么比
等悉尼墨尔本也有3000万人口时，房价也能和北京一样 ...

3000万人口的地方生活质量太差

就爱大麻

opticoat 发表于 2017-6-26 17:11
奇怪

为什么我认识的越南人

哪儿都有爱吹牛的。
当然了，越南天安门附近房价也不会便宜。

就爱大麻

marlene603 发表于 2017-6-26 17:01
北京3000万人口，悉尼墨尔本怎么比
等悉尼墨尔本也有3000万人口时，房价也能和北京一样 ...

数人头儿，悉尼墨尔本可比不了，也千万别比。
真有一天能比了，那就不叫宜居城市了。

cwb1000

悉尼和墨尔本在房价方面怎么和上海北京比？
上海北京有人大中午拿砍刀踹门进去抢你的没^_^

leelingqing

国内所谓的豪宅, 像最近出事的杭州那种二三千万的高层, 你们敢住吗。

bluesnz

应该拿悉尼city好地段的公寓来跟北京朝阳的公寓比，悉尼city好地段的公寓也不会便宜到哪去，16000 - 18000/平米很正常。

weedoo

鼓励

Pizy

悉尼最贵的区和北京最贵的区比？

Pizy 发表于 2017-6-26 21:52
悉尼最贵的区和北京最贵的区比？

北京哪里最贵

马.自达

国内任何一个二线城市秒杀整个东南亚，新加坡除外哈。你们没觉得周围朋友和东南亚人民结合的，日子都过的不咋的吗？

peggytan

不能这么算 lindfield据我所知容积率也就0.4 这样土地成本也破万刀每平米了，再说了北京人口超越全土澳，所以这么说悉尼房价也不便宜了

yl001

马.自达 发表于 2017-8-1 13:37
国内任何一个二线城市秒杀整个东南亚，新加坡除外哈。你们没觉得周围朋友和东南亚人民结合的，日子都过的不 ...

厉害了我的哥
你知道曼谷和吉隆坡和胡志明市中心的房价吗？还二线秒杀呢。。。除了北上深，广州均价才多少？重庆成都才多少？

Claire2020

爱摇滚的大象 发表于 2017-6-25 09:09
这有什么，悉尼类似朝阳区的好区，公寓的价格，也要1.8-2万一平米了。

墨尔本，只是个二线城市。 ...

墨尔本虽然是二线城市，但居住舒适度大大超过悉尼。
除了名气取胜，就房价，居住条件和生活各个方面的性价比，悉尼比墨尔本差太多！

snail2018

flybird2010

哈哈 顶逗比楼主

运筹小子

实在不晓得墨尔本是二线城市是如何得出的结论

bingfire

比房价是便宜， 关键是钱能不能出来。

光北京四环内所以房子价格的总和就超过中国的外汇储备了。 你觉得国家会能让你自由的兑换来买房吗？

flybird2010

bingfire 发表于 2017-8-13 09:30
比房价是便宜， 关键是钱能不能出来。

光北京四环内所以房子价格的总和就超过中国的外汇储备了。 你觉得国 ...

太天真了 照样有办法 你去市场上打听打听

bingfire

flybird2010 发表于 2017-8-13 09:49
太天真了 照样有办法 你去市场上打听打听

我知道有 kvb， 安莹 一众的地下钱庄。

我想说的是，中国的外汇储备无法承受民众自由兑换的出境买房。

如果目的是换出来买房，早出来的等于是占用了晚出来的资源。

长此 ， 人民币将面临大幅贬值的压力。非百姓之福。

yamlin

怎么不跟美国比

RobF

问题是，同样10万元人民币一平方米，买个80平方米的2房公寓没问题需要800万，有很多人能买得起别墅？别墅算400平方米吧，要4000万人民币，普通老百姓也住不起的，个数就少很多了。不能只看单价啊

所以同样的，在澳洲的house，很少有500一下的吧，Lindfield 1000也正常，那么要多少钱？中国有钱人中想买国外的房子里面，买澳洲 买悉尼 买 Lindfield的又有多少？

wmwbull

中介同志。。。你不配做中介。。。。。。

hsqhugh

就爱大麻 发表于 2017-6-25 05:27
哥，我是拿北京主流居住方式（公寓）和澳洲主流居住方式（house)对比。
我们也可以用北京和澳洲的公寓和 ...

主流居住方式对比没毛病。

要是house跟house比，悉尼的house简直就是赠品。北京的HOUSE基本在偏远郊区，相当于蓝山的位置，价格则是几千万起，动辄过亿。面积还特小。

kk8670

爱摇滚的大象 发表于 2017-6-25 09:09
这有什么，悉尼类似朝阳区的好区，公寓的价格，也要1.8-2万一平米了。

墨尔本，只是个二线城市。 ...

墨尔本和悉尼人口基本一样多，悉尼房价贵是因为地方小，所以人口密度大，房价就上去了。

大韦

hsqhugh 发表于 2017-8-13 10:33
主流居住方式对比毛病。

要是house跟house比，悉尼的house简直就是赠品。北京的HOUSE基本在偏远郊区，相 ...

这次北京之行最大收获就是见了多多哥！

大韦

我和多多哥一个是澳洲多君
一个是天朝多君
但是殊途同归。
核心区的价格任何时候买入都是合适。

flybird2010

给大家普及普及，想喷的先去查查国内搜房网 看看北京上海的房价。平均都在5-6万，普通三居室120平，价格在120万澳币左右，请注意这是建筑面积，使用不到100平。这中价位和悉尼差不多，高过墨尔本40%。 地段好些的三居室要1000万起，差不多200万澳币。

感谢澳洲政府开始限制移民，一直不允许外国人买二手房，感谢澳洲银行收紧对海外收入的贷款，感谢中国政府打击资金流出，北上广深很多中产想办PR 现在难申请，来了会吓各位一跳，为啥他们这么有钱，其实不是，要感谢祖国钞票印了好多倍，汇率又一直坚挺，澳元又不争气，让拿人民币资产和收入的国内普通中产都觉得澳洲房子便宜。

全球移民相对容易 环境又好 土地又大的就加拿大和澳洲 美国全球征税让很多富人望而却步 加拿大对外国人买二手house没有限制，加上贷款利息不到1%，独立屋价格远贵悉尼墨尔本。

现在看来 澳洲还成了海外中产和富人眼中相对便宜的投资地和居住地。英国现在也不错，英镑贬值和脱欧也是入市的机会，但对移民的友好度还是澳洲加拿大更佳，气候也是，美食跟不用说了。

再说说二线好的城市 杭州苏州 连排别墅 占地280平 三层楼 毛坯 至少900万，还是偏僻地方，装修后也要接近200万澳币，等于墨尔本好区的不错的422，占地700平。

澳洲近十年已经移民来了不少有钱人，其中国人在北上拥有2套房的一大把，大家觉得中国大妈为啥厉害，确实，太便宜了，赶快买，国内卖。