【加息，房价受压】政府、银行、企业各大机构一个个全都排着队来抢房地产的钱！房价就就要被他们撸没了！

xijiangyue2016

不管楼主说的对不对，我只想说一句，贷款买房就是资本主义大财阀剥削小屁民的工具，可怜天朝还把这个鸡毛当令箭。我呢，坚决支持现金买房。如果呢，实在现金不够，也是贷得越少越好，而不是越多越好。很多人贷款只做那个什么IO的，觉得自己赚了很多，其实就是贪小便宜吃大亏的典型。你觉得你能聪明过银行家吗？人家玩的你是溜溜转，还给你找一百个大饼告诉你，IO多好多好。我呢，人傻，钱也不多，所以呢，不会把自己绑上房奴的战车，30年，不知道会发生多少大事，所以，我还是不贷款的好。

也许有人说，我说的不对。因为他赚到钱了，贪到小便宜了啊。好吧，就套用一句最俗的话，大潮退去才知道谁是裸泳。如果你真的有实力，没问题。如果是打肿脸充胖子，那就有的看了。我呢，量自己的绵薄之力而行，俺知道自己半斤八两，所以呢，不贷款，不贷款，永远不贷。

沧海一粟a

vickyvicky 发表于 2017-6-15 20:07
我走的地方不多, 悉尼是我觉得世界上最好的地方。很认同中国那位高僧智者的话... ...

那位高僧是如何说的

jack2k

xijiangyue2016 发表于 2017-6-16 09:54
不管楼主说的对不对，我只想说一句，贷款买房就是资本主义大财阀剥削小屁民的工具，可怜天朝还把这个鸡毛当 ...

当你认为别人都是傻子的时候，你自个就真傻了。
祝你好运！

zhangtingban

这个真是好笑的哟

tommyinmeloz

健康的股市才是真正藏富于民的途径，但需要本地实业的推动，发展实业才是硬道理。 靠房地产暴涨敛财，增加表面财富但终不能混一辈子，一不留神还是要还的。

xijiangyue2016

jack2k 发表于 2017-6-16 10:25
当你认为别人都是傻子的时候，你自个就真傻了。
祝你好运！

我从来没认为别人是傻子。我是说有些人总是自以为聪明。
我因为自认愚钝，所以，尽量不占小便宜，因为，我看不出来占小便宜到底是对是错。但是，我一直坚信我们老祖宗的话，就是，贪小便宜吃大亏，我对这个很认同。

vickyvicky

沧海一粟a 发表于 2017-6-16 10:07
那位高僧是如何说的

他在全世界也很有名气,常出游各国被首脑们接见 ,但是一下子忘记他名字了,说澳洲是最离天堂最近的地方。当然有很多理由, 比如天气, 岛屿, 经济, 人文什么的...

ilovefamily

这么说，过些日子会有大量质优价低的房产被抛售出来？
大概过多久啊？

luhui1976

即使房价跌，即使手中有现金，抄底的还是多头，空头只会一旁幸灾乐祸，继续租房

狗狗的旅途

大韭菜 你好

37degree

赞一下自己居然耐心的看完

becoset

37degree 发表于 2017-6-16 14:08
赞一下自己居然耐心的看完

还不是我写得好

majia07

不知道多少人是最近2、3年买的很多的？如果不是的话，利率都是从6% 7% 的时期过来的，这几年低息不过是红利罢了，涨一下也没那么不可接受阿

如果是最近2、3年买的，没有海外收入，银行贷款收紧，贷出款的都是收入好的，而且也是按7%以上利率作出来的贷款，也没什么好慌的阿。

退一步讲，现在还有好些很好的fix rate呢，3.6*到3.9*都有，投资房也有3.8  3.9 的fix rate，担心就fix 过几年再看好了。至于没法负担PI的，可能确实是贷款太多了，这部分人卖出一点也好，压力小一些。

minj93057

thatsfine 发表于 2017-6-16 07:55
把房价给搞崩了，对谁有好处？

对一般澳洲家庭都有好处。
年青人会有能力买房。
父母不需要为孩子买房提供首付，可以提早退休。
自住的房子无论升跌都只是纸上富贵，没所谓，都是自住。

是对高杠杆的投资者，会是一场恶梦。

mlink3

ilovefamily 发表于 2017-6-16 12:18
这么说，过些日子会有大量质优价低的房产被抛售出来？
大概过多久啊？

你说的这种， 4到5年之后， 就会大批上市了

ilovefamily

mlink3 发表于 2017-6-16 15:02
你说的这种， 4到5年之后， 就会大批上市了

那还得等4-5年啊，太久了，以为很快会来到呢，那我月底这房还得去拍啊。要是半年后就这样，月底这房我就不买了，持币等半年。。。

mlink3

ilovefamily 发表于 2017-6-16 15:10
那还得等4-5年啊，太久了，以为很快会来到呢，那我月底这房还得去拍啊。要是半年后就这样，月底这房我就 ...

是啊。。。所以我手贱 又忍不住入了一套

不过房子开始下跌， 估计只有两年不到的时间了。。。运气不好的话1年多点吧。。

你说的是优质资产大甩卖 跳楼价之类的应该是4到5年这样

ilovefamily

mlink3 发表于 2017-6-16 15:13
是啊。。。所以我手贱 又忍不住入了一套

不过房子开始下跌， 估计只有两年不到的时间了。。。运气不好的 ...

那我还是买吧，好几年才看上那么块满意的地

becoset

ilovefamily 发表于 2017-6-16 15:31
那我还是买吧，好几年才看上那么块满意的地

你每等一个月，都会有更满意的出来。干嘛对地那么感兴趣啊，没别的爱好吗？挣钱法子多了去了。

mlink3

becoset 发表于 2017-6-16 15:34
你每等一个月，都会有更满意的出来。干嘛对地那么感兴趣啊，没别的爱好吗？挣钱法子多了去了。 ...

干嘛一定要去挣钱呢？

为什么不发展或拾回自己的爱好或想做的事情呢？ 人就这点时间， 老想着怎么赚钱 真的是很对不起自己的。。。到头来 就好像没活过一样

johnsa

mlink3 发表于 2017-6-16 14:32
你说的这种， 4到5年之后， 就会大批上市了

所以近2-3年内，不要随便抄底。

mlink3

johnsa 发表于 2017-6-16 15:50
所以近2-3年内，不要随便抄底。

是啊。。 但是要看你买什么样的东西了。 如果是地皮为主的物业。。 那么这句话是对的。 如果是房屋为主的物业 这句话就不一定了。 如果是高端地点的物业这句话就对了。 如果是低端地点的物业 这句话也不一定了

结合在一起， 如果是低端地点的地加上房屋价值为主的物业 在房市腰斩的时候 价格反而跌不了几个钱。

ilovefamily

becoset 发表于 2017-6-16 15:34
你每等一个月，都会有更满意的出来。干嘛对地那么感兴趣啊，没别的爱好吗？挣钱法子多了去了。 ...

都等好几年了，总不太满意，凑合买了，这个房挺满意，也许这就是命运，这个节骨眼出现它，对我诱惑太大，如果错过，也许下个月会出现更满意的，也许又得等几年

becoset

ilovefamily 发表于 2017-6-16 16:15
都等好几年了，总不太满意，凑合买了，这个房挺满意，也许这就是命运，这个节骨眼出现它，对我诱惑太大， ...

不要贷款就好

vickyvicky

不太认同4到5年后大跌, 否则经济算是崩溃了。

ilovefamily

becoset 发表于 2017-6-16 17:37
不要贷款就好

不贷款太傻了……得用别人的钱投资啊，怎么能用自己的真金白银投资，心疼啊……
这个房子的造价比20的首付可高多了，就算付几年利息也值，这样的地，位置，等房价涨了一卖挺好。。

ozzy

xijiangyue2016 发表于 2017-6-16 09:54
不管楼主说的对不对，我只想说一句，贷款买房就是资本主义大财阀剥削小屁民的工具，可怜天朝还把这个鸡毛当 ...

靠工资谁有真金白银不贷款买得起上百万房产？你贷款是给银行赚钱了，但是你同时赚了不贷款的人的钱

mlink3

vickyvicky 发表于 2017-6-16 17:47
不太认同4到5年后大跌, 否则经济算是崩溃了。

要的就是经济崩溃。。 这是早就定好的。 如果你是皇帝 你来统治一个国家， 为了让你的帝国一直有人有资源可以剥削来供养你， 你会怎么玩这盘游戏呢？ 道理很简单的。。一切的一切表面上好像是巧合好像是所谓的神奇的可笑的市场， 其实所有的东西早就被操控了。 其实这种宏观的操控到微观的体现都是靠着全球错综复杂的关系网， 所以即使是有很高的权利也只能知道大概的方向， 但是具体到时间和点， 还是老天决定的。

mlink3

ilovefamily 发表于 2017-6-16 18:00
不贷款太傻了……得用别人的钱投资啊，怎么能用自己的真金白银投资，心疼啊……
这个房子的造价比20的首 ...

晕。。。 看来你会变穷的。。。 这年头 最好不要贷多少款了

ilovefamily

mlink3 发表于 2017-6-16 19:41
晕。。。 看来你会变穷的。。。 这年头 最好不要贷多少款了

首付多付进去，或者还进去好多本金，心里难受。。。。
多赚点，多放offset里，多抵点利息吧。。。

实在顶不住就卖掉一个投资房，没所谓的。。。想开点，都这岁数了，怎么舒服怎么来。。。