房东房客可以在Airtasker上外包修理维护清洁搬家任务。

fishlegs

Hetbert 发表于 2017-6-9 01:03
还是用Gift Card好些吧，有折扣。

不是不能用gift card买gift card的吗？

Hetbert

fishlegs 发表于 2017-6-9 09:19
不是不能用gift card买gift card的吗？

一般不行，只有Woolworths集团还没有屏蔽。

100刀转啊转啊变成200刀的美好时光一去不复返了。

雪儿

牛！

没分啦。 明天加~

悉尼屌丝

Airtasker也是华人的，不会就是楼主吧？

Hetbert

悉尼屌丝 发表于 2017-6-9 09:37
Airtasker也是华人的，不会就是楼主吧？

当然不是啦。
文如其人，您看胡子姐都批判我文章散发着浓厚的捡芝麻丢西瓜的屌丝气息,像是雄才大略的Airtasker创始人么？

voice66

弱问，趁ebay打折的时候，自己开一个小号卖东西，另一个小号用信用卡刷卡，岂不是又赚积分又赚钱美滋滋。。。？

悉尼屌丝

Hetbert 发表于 2017-6-9 11:26
当然不是啦。
文如其人，您看胡子姐都批判我文章散发着浓厚的捡芝麻丢西瓜的屌丝气息,像是雄才大略的Airt ...

airtasker的创始人也没有雄才大略啦

小刚哥

谢谢分享。很多新思路啊！

Hetbert

voice66 发表于 2017-6-9 13:32
弱问，趁ebay打折的时候，自己开一个小号卖东西，另一个小号用信用卡刷卡，岂不是又赚积分又赚钱美滋滋。。 ...

这是eBay七宗罪中的自买自卖。
eBay用户跟踪和大数据分析很猛的。
被抓住的话，资金被Paypal冻结，帐号被封。这辈子都不要指望实名用eBay和paypal了。

时空

Hetbert 发表于 2017-6-9 11:26
当然不是啦。
文如其人，您看胡子姐都批判我文章散发着浓厚的捡芝麻丢西瓜的屌丝气息,像是雄才大略的Airt ...

Meet the boss: Tim Fung of Airtasker

------------http://www.smh.com.au/business/w ... 0170417-gvml6h.html

Hetbert

时空 发表于 2017-6-9 16:09
Meet the boss: Tim Fung of Airtasker

------------http://www.smh.com.au/business/workplace-relatio ...

果真雄才大略，能把平台做活的，都是有眼光有能力的。
可惜步子慢了一点，还仅限澳洲一隅，能像Uber那样占领全世界就更好了。

Hetbert

voice66 发表于 2017-6-9 13:32
弱问，趁ebay打折的时候，自己开一个小号卖东西，另一个小号用信用卡刷卡，岂不是又赚积分又赚钱美滋滋。。 ...

这种赤裸裸的骗eBay补贴几乎肯定会被捉的，不值得去做的。

要独立思考，思路就是钱。Money Is Merely An Idea.

给你举个例子拓展一下思路，2014年的时候，eBay有一天BBQ类别50%补贴。
有一个卖家，那一天一共卖掉了482台BBQ。
收到钱后，他把订单下到Appliance Online, 差价落袋。
这一天他挣了$38,445.43。
他不过是有了一个思路，登录了几件商品，然后把订单转给Appliance Online，最多电脑跟前工作了两个小时。

xs8111

看来请Agent收那3%管理费还是划算，看着都折腾

Hetbert

xs8111 发表于 2017-6-9 17:26
看来请Agent收那3%管理费还是划算，看着都折腾

3%真心不贵。
市场价一般不都是5%-7%么。您托管了多少套投资房才拿到3%的？

共同的努力

Clairelan 发表于 2017-6-8 20:15
机会到处都是，就怕浪费时间去省小钱却错失了好机会，俗称捡了芝麻丢了西瓜

真的假的，campise哪个中介这么牛，能私信我吗

Hetbert

共同的努力 发表于 2017-6-9 20:14
真的假的，campise哪个中介这么牛，能私信我吗

胡子姐的投资房能够两年增值，净赚30万，还有中介租金保证，并且不向ATO缴所得税。
我估计要这么操作，投资房定为Primary Residence，隔几个板间，中介分组收现金，还房贷还有余。
两年后房子增值再作为自住房卖出去，资本增值部分免税落袋。
30万到手。

bill28

Clairelan

Hetbert 发表于 2017-6-9 21:55
胡子姐的投资房能够两年增值，净赚30万，还有中介租金保证，并且不向ATO缴所得税。
我估计要这么操作，投 ...

需要那么辛苦么？

你就是把简单的事情都搞的太复杂了还觉得那样比较简单。。。

说难听的你省那一千两千还不如买房的时候便宜个五千六千 卖掉的时候卖贵个五千六千呢。。。

Hetbert

Clairelan 发表于 2017-6-10 12:18
需要那么辛苦么？

你就是把简单的事情都搞的太复杂了还觉得那样比较简单。。。

胡子姐您有眼光。
这是不是38 Redman St Campsie？
能不能介绍一下您挑房的心得？

大江东去

Hetbert 发表于 2017-6-10 12:33
胡子姐您有眼光。
这是不是38 Redman St Campsie？
能不能介绍一下您挑房的心得？

首先要在论坛上装大胸女人，隔三差五的发一些血淋淋的暴跌，腰斩的东西

然后机会就来了

Clairelan

Hetbert 发表于 2017-6-10 12:33
胡子姐您有眼光。
这是不是38 Redman St Campsie？
能不能介绍一下您挑房的心得？

基本就是新西兰那个7D。。。 然后房市冷的时候买别人看不上的。。。等房市热的时候卖。。。很简单。。。

买房的时候最蠢的就是各种挑毛病。。。然后放弃。。。什么高压线啊路冲啊。。。笑死人了。。。想想看是不是过两年等热了这些狗屁理由都不是理由了？  路冲房就不涨了？  高压线就不涨了？   呵呵。。。 找到房子的亮点，让卖房中介去推销。。。理解买家的心里。。。用计算器让他们以为自己接盘的房子是值得的。。。就行了。。。



冷的时候以各种理由压价买下来。。。等热的时候比市场价低一点点就能赚差价了。。。但前提是别买贵了。。。



因为市场价总是买贵了。。。 低于市场价10%就不错了。。。

等卖的时候能卖到市场价。。。哪怕房市没涨。。。也有10%的利润了。。。（好歹每年3~4%涨幅吧。。。这样印花稅和中介费就出来了）



另外澳洲就是个政策市 政府叫你干嘛你就干嘛就是了。。。    让你别投资房子 就别投资房子。。。让你买自住房。。。就买自住房。。。  让你别贷款，你就别贷款，让你别只还利息你就别只还利息。。。跟着政府走。。。就有肉吃。。。

经过几年的记录 我发现从政策执行到市场反应居然需要3个月的时间。。。所以我几乎就有3个月的预判期可以用。。。比如说这次什么7月1号的新政策。。。不管你信不信。。。真的能得实惠的。。。9月份才开始行动。。。 10月份市场才明显反映出来低价房会涨。。。 悉尼这边所谓的利好（65万下免。。。谁考虑85万的？差那1万 还不够PI和IO的差距呢 而且贷款额度更低了。。。差的不是那1万的印花稅优惠 差的是那10万20万的贷款额度和每周多400刀的还款。。。）根本没啥用。。。无非是汪大海里投了颗鹅软石。。。

但是更可怕的是 6月份 9月份美联储开会。。。不是开玩笑的。。。 那才是丢了个原子弹在海里。。。就看炸不炸了。。。要是炸了。。。呵呵。。。

PS:悉尼的房地产市场真的是纯粹的泡沫。。。完全靠银行贷款来支撑的。。。理由很简单。。。投资房还本金？开玩笑？  现在IO要求空置在30%以内  投资房和自住房贷款比例也要控制在30%以内？  那是不是 投资房IO只能占30-0% 最均衡的话9%？   那剩下的呢？ 没了银行的贷款。。。 呵呵。。。要知道。。。悉尼目前如果全款买房。。。现金流收益还没银行存款利息高。。。 谁干？ 自住房买家有多少？



我不像某些土豪。。。 开口闭口就是几千万上亿。。。 有个几万几十万买买车 吃吃饭已经日子很开心了。。。  就好像炒股票的说做吃饭行情的。。。 想发大财别问我就是了。。。想赚小钱的自己找机会去吧。。。


这是我N年前卖掉的。。。现在撑死了1.55....贴着高压线 火车轨道 臭河 BYPASS小主路 当年房东2011年挂1.1一直降价到0.91...

PS: 38 redman st 的房东是老夫妻，住中央海滩去了的。。。而且那家中介你懂的。。。市场又不好。。。 都没进去看过直接就10%加66w买了。。。。

下面贴的这个是房东先买了别的房子，然后这个卖尴尬了。。。当时那个急啊。。。被我得手。。。 从进去到出来5分钟 直接签合同付首付。。。

fzds

不错，赞一个

beibei8448

自己租的话，还报税吗？另外airtasker 发布任务，怎么写价格呢？自己想写多少就多少吗？

Hetbert

beibei8448 发表于 2017-6-15 23:13
自己租的话，还报税吗？另外airtasker 发布任务，怎么写价格呢？自己想写多少就多少吗？ ...

你说要不要交税呢？！
写心理价位就行，会有人竞标的。

Hetbert

beibei8448 发表于 2017-6-15 23:13
自己租的话，还报税吗？另外airtasker 发布任务，怎么写价格呢？自己想写多少就多少吗？ ...

一般是写得价钱高，竞标的人就多。写得价钱低，等标的时间长。

nocowlevel

真不错，mark了

beibei8448

Hetbert 发表于 2017-6-17 12:15
一般是写得价钱高，竞标的人就多。写得价钱低，等标的时间长。

还是得了解市场价格

Hetbert

beibei8448 发表于 2017-6-17 14:54
还是得了解市场价格

可以查类似已完成任务历史价格作参考。

biederenbie

膜拜呀，大神，赶紧收藏，回头研习

sz2008

昨天用了Airtasker，确实不错。

早点看到就好了，又是CashReward 和优惠码，请问这个优惠码有效期到什么时候？