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楼主:dootbear

[ACT] 2017年4月8号，房子拍卖成交率悉尼和墨尔本都是81% [复制链接]

icesun

皮靴族

发表于 2017-4-8 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲房子还是太便宜国内一线卖一个公寓悉尼就一house有了

pam

铜靴族

发表于 2017-4-8 22:19 |显示全部楼层

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coolbbb

金靴族

发表于 2017-4-8 22:29 |显示全部楼层

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加油加油，节后再接再厉

sydnewcomer

银靴族

发表于 2017-4-8 22:33 |显示全部楼层

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看了几个感兴趣的区的房，被房价震惊了！条件很一般的房子，竟然卖了很高的价钱。

okokok

银靴族

发表于 2017-4-8 22:33 |显示全部楼层

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真是酷暑的节奏了。

巴乔

金靴族

发表于 2017-4-8 22:35 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2017-4-8 19:56
悉尼下北已经疯了，211的unit拍了2.3m...

今天看了一个405平的半路冲大斜坡,小平房+阁楼,卖了303,半年前,405平双层美房,才2.55啊

向足迹生活家们学习

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-4-8 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2017-4-8 21:35
今天看了一个405平的半路冲大斜坡,小平房+阁楼,卖了303,半年前,405平双层美房,才2.55啊 ...

还在继续买房吗? 看来多到不得了呀

不借不高兴

巴乔

金靴族

发表于 2017-4-8 22:42 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-4-8 21:41
还在继续买房吗? 看来多到不得了呀

买不起了,看到价值回归就是欣慰啊

向足迹生活家们学习

775806140

皮靴族

发表于 2017-4-8 22:53 |显示全部楼层

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墨尔本我关注的几个区这周拍卖的数量暴增。。。这说明一些区的卖家不再捂盘惜售，而是觉得价格走到合理位置了。关注7月一号后市场是否开始调整。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-8 23:09 |显示全部楼层

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下周肯定大跌

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-8 23:19 |显示全部楼层

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775806140 发表于 2017-4-8 21:53
墨尔本我关注的几个区这周拍卖的数量暴增。。。这说明一些区的卖家不再捂盘惜售，而是觉得价格走到合理位置 ...

七月一号左右是冬天，传统上就不会卖什么东西了。

签名被屏蔽

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2017-4-9 00:08 |显示全部楼层

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大家抢着在更严格的贷款规定出台前买房。这就是限购的结果。。。

梦飞翔

银靴族

发表于 2017-4-9 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼为什么会有天量的房子出来拍卖？什么原因？

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2017-4-9 00:26 |显示全部楼层

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复活节前的拍卖。

ziyu

皮靴族

发表于 2017-4-9 00:28 来自手机 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-4-8 19:37
东南现在已经把我的三观给踩碎了。。。一个Springvale South 三无地带的520地的单层房子卖了86万。。。 ...

麻烦扫盲一下，什么叫三无～

明月星光

银靴族

发表于 2017-4-9 00:32 |显示全部楼层

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ziyu 发表于 2017-4-8 23:28
麻烦扫盲一下，什么叫三无～

station, shopping, school 三S

川普胜，美国乱；拜登胜，世界战。

sdxz2002

金靴族

发表于 2017-4-9 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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节后会怎样

benny2002

铜靴族

发表于 2017-4-9 07:50 |显示全部楼层

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悉尼中位价2百万不是梦

ANDERXON007

金靴族

发表于 2017-4-9 09:03 |显示全部楼层

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放假前多卖点，好安心放假

房价上涨，部分是被开发商抢高的，附近的house都在拆了建duplex

要是建apt的就更贵了。

BTW，有漂亮海景的house，人人都爱，有钱人不在乎

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

只打内线

皮靴族

发表于 2017-4-9 10:11 |显示全部楼层

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又疯了

jacsonlin

金靴族

发表于 2017-4-9 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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梦飞翔发表于 2017-4-8 23:22
悉尼为什么会有天量的房子出来拍卖？什么原因？

这个和赌钱一样,有人看多，自然有人看空。但是很多土澳人历来都是坐井观天，没和世界交流。世界已经大变样了，而浑然不知。等知道时，为时已晚。

fireball

木屐族

发表于 2017-4-9 11:02 |显示全部楼层

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周末看了一个拍卖，人群里有些是卖家的邻居老头，就在叽叽咕咕相互之间说现在不能卖，价格还要涨。

realivy 该用户已被删除

发表于 2017-4-9 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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benny2002 发表于 2017-4-9 06:50
悉尼中位价2百万不是梦

全世界有哪个国家能做到像悉尼一样

200万澳元就能买世界级最大城市的大别墅？

Acu

水晶靴族

发表于 2017-4-9 11:25 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2017-4-8 19:20
牛啊都不用贷款吗，或者钱怎么贷出来的

你以为买房的都是年轻屌丝吗？
估计很多是升级的，就是原来有房子的；当然还有一些就是有其他来源的，包括海外资助的，很奇怪吗？
这就像很多人在感慨北上广深房价那么贵，怎么还是很多人买？道理都一样。。。

fengdu08

铜靴族

发表于 2017-4-9 11:26 |显示全部楼层

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fireball 发表于 2017-4-9 10:02
周末看了一个拍卖，人群里有些是卖家的邻居老头，就在叽叽咕咕相互之间说现在不能卖，价格还要涨。 ...

这种老人的房子一般都是不能住的，都得重新装修

steelau

皮靴族

发表于 2017-4-9 11:54 |显示全部楼层

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Tomm 发表于 2017-4-8 19:24
这个贷款严控后，房价还在疯涨，这均价也是越来越高，这是什么情况？有人分析分析。 ...

你请出刘司令，房价自然下跌

澳

nmanz

金靴族

发表于 2017-4-9 12:00 |显示全部楼层

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即使刘司令不出来大胸妹出来的话也能降下来

cwb1000

金靴族

发表于 2017-4-9 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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Acu 发表于 2017-4-9 10:25
你以为买房的都是年轻屌丝吗？
估计很多是升级的，就是原来有房子的；当然还有一些就是有其他来源的，包 ...

还是不一样吧，北上广深是汇聚了国内有钱人，悉尼猫本老早就吸引了全国的有钱人。而且已经占有40%人口应该有吧。国内四大城市才占多少？5%？当然也不是说其他城市没有有钱人，但是毕竟要来的不会等到今天。

你说的海外援助，置换都存在，但是百分比多少就不知道了，不知道会不会有一半。尤其是置换的，难道这5年都赚了大钱？还是以前有很多老本！

还有就是那以后年轻人和屌丝们就不要在悉尼了？

房价在涨是事实，也会继续涨。只是想不明白为什么突然间就。。。当然美国大印票子是个原因

Acu

水晶靴族

发表于 2017-4-9 14:18 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2017-4-9 12:09
还是不一样吧，北上广深是汇聚了国内有钱人，悉尼猫本老早就吸引了全国的有钱人。而且已经占有40%人口应 ...

程度不一样，性质当然一样。
一句话，大都市的房地产就不是为没有基础的屌丝准备的，这话不好听，却是事实。
当然，悉尼猫本比起北上广深来，相对还好一些，悉尼如果愿意去50公里以外的，猫本不清楚，可能二十三公里以外的地方，其实还是有不少年轻人可以负担的房子的。
问题是现在很多年轻人一开始就企图一步到位，希望在好区，在cbd买房，这可能吗？