[地区选择] 70W墨尔本东边东南边选择 [复制链接]

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发表于 2017-4-5 21:27 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-4-5 19:47
如果不是corner呢？？？

不是corner的，据专业人士说有个850平GRZ2的地也很有可能搞3个汤豪斯出来，希望这样

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-4-5 21:29 |显示全部楼层

cosksun 发表于 2017-4-5 20:27
不是corner的，据专业人士说有个850平GRZ2的地也很有可能搞3个汤豪斯出来，希望这样 ...

那以后就得往850以上买喽。。。

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发表于 2017-4-5 21:34 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-4-5 20:29
那以后就得往850以上买喽。。。

呵呵，比以前感觉好多，连GRZ2的地都可以有点小想法啦。

发表于 2017-4-5 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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看了各位大神的分析，我还是着重看下bayswater和ferntree gully的house，可能比较符合我的预算

发表于 2017-4-5 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2017-4-5 19:16
GRZ5没研究过，但GRZ3 就比GRZ2 好很多。感觉GRZ5 更好点，我自己感觉的，你要去查哈。

我那块地在F ...

GRZ3的house在bayswater或ferntree gully大概什么价位呢？

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发表于 2017-4-5 21:56 |显示全部楼层

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syddream 发表于 2017-4-5 20:49
GRZ3的house在bayswater或ferntree gully大概什么价位呢？

恩，它分地的条件比GRZ2 要松点，但还在一个级别里。 GRZ3的地要起码$900+ 每平米，还要看具体位置啦。

发表于 2017-4-5 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2017-4-5 20:56
恩，它分地的条件比GRZ2 要松点，但还在一个级别里。 GRZ3的地要起码$900+ 每平米，还要看具体位置啦。 ...

那还是比较便宜的，但我看最近这两个区的的成交记录很多都在70W以上。而且大多数都是GRZ2,这样算来也要$1000+一平了。

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发表于 2017-4-5 22:14 |显示全部楼层

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syddream 发表于 2017-4-5 21:00
那还是比较便宜的，但我看最近这两个区的的成交记录很多都在70W以上。而且大多数都是GRZ2,这样算来也要$1 ...

其实这些区价格算稳步小幅增长，但也基本不会停涨，买这里就算是个投资吧，投机算不上。70W以上的，小搞搞基本可以直接快速租出去，压力也不大。看个人实际情况啦，考虑好，关键是快出手，我当时犹豫啦10个月，然后多付啦6万多买啦个我当年错过的基本一样的房。

zcwhy

金靴族

发表于 2017-4-5 22:18 |显示全部楼层

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GRZ2,3,4,5 是什么意思？

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发表于 2017-4-5 22:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 cosksun 于 2017-4-5 21:23 编辑

zcwhy 发表于 2017-4-5 21:18
GRZ2,3,4,5 是什么意思？

开发的一些具体限制和要求。

你先来这：

https://www.knox.vic.gov.au/Page/page.aspx?page_Id=4139&h=0

可以看到很多链接，点自己想了解的，进行对比，例如grz2 就是 General Residential Zone Schedule 2 的意思。

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wolfxie

木屐族

发表于 2017-4-5 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-4-5 18:01
那天微信里一个agent给我推销Keysborough的房子。。。
2室连体th。。。60w。。。 ...

肯定是华人中介，脸皮够厚

aa1017

银靴族

发表于 2017-4-5 23:44 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-4-5 13:13
Noble park 现在是抢不到。。。。

就那破地方还有谁要乱的一比

你好啊

aa1017

银靴族

发表于 2017-4-5 23:53 |显示全部楼层

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楼主，要投资的话去clayton 买townhouse都好过你买这几个区的house。

wantirna south 沿着burwood highway下去的那几个区除了boronia我个人感觉有点乱外，都很peace的

Noble park建议不要买。乱！难民多！这是真的，别问我为什么。因为经常跟福利组织打交道。

你好啊