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楼主:日不落

[其他] 上海有套500多万的投资房，有朋友今年突然严肃的劝我卖了把钱转移到澳洲，可我觉得房价还要涨的呀！ [复制链接]

crane15

银靴族

发表于 2017-3-31 05:45 来自手机 |显示全部楼层

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日不落发表于 2017-3-30 21:47
500万人民币也将近100万澳币。。不少了吧

如果买悉尼郊区两房公寓，10公里左右的还好，不用怎么贷款。同样的距离，要耗子起码贷60万刀，你自己还能贷的到吗？100万刀的房子在国内北上广深也是遍地都是，如果这些地方没有多于一套的房子，留着也好

urbb

水晶靴族

发表于 2017-3-31 06:00 |显示全部楼层

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我一同学已经把国内房产卖了，正头疼如何把钱带进来买房呢。

jacsonlin

金靴族

发表于 2017-3-31 06:26 来自手机 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2017-3-31 07:00
我一同学已经把国内房产卖了，正头疼如何把钱带进来买房呢。

出不来了，越来越难，越来越严。

macro

金靴族

发表于 2017-3-31 06:42 来自手机 |显示全部楼层

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不差钱就放那吧，说不定下一代还要回国呢。按照发展速度对比，二三十年后，中国沿海地区是相当于发达国家，澳洲相当于发展中国家了

Investorforlong

布鞋族

发表于 2017-3-31 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2017-3-31 07:00
我一同学已经把国内房产卖了，正头疼如何把钱带进来买房呢。

我一同学去年卖了一套北京的房并打算在悉尼买个2-3百万的house，后来他说太贵，没买成。

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-31 07:39 |显示全部楼层

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不能卖, 以后孩子说不定也需要回国发展

sdxz2002

金靴族

发表于 2017-3-31 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sdxz2002 于 2017-3-31 09:41 编辑

有朋友刚卖掉了北京一套房房不到1千万，现在愁钱怎么转过来

lklfirst

皮靴族

发表于 2017-3-31 08:53 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2017-3-30 20:46
同意朋友的观点。跌的概率比涨的概率大；澳洲房产涨的概率比国内大。个人意见，大家轻拍 ...

居然敢说实话！
砖头飞过来了。

1212qwe

铜靴族

发表于 2017-3-31 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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断交

znzjack

木屐族

发表于 2017-3-31 09:15 |显示全部楼层

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中国经济肯定是大幅下滑，上海房价才会是大跌，这时候对中国严重依赖土澳的房价能不跌？

行者有疆

铜靴族

发表于 2017-3-31 09:24 |显示全部楼层

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才500万，你确定房子在上海？

ericzhu8805

布鞋族

发表于 2017-3-31 09:37 |显示全部楼层

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房子涨不涨另说，但汇率大概率会跌呀

kc_zhang

银靴族

发表于 2017-3-31 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-3-31 01:06
要不房卖掉，买汇丰的理财产品，以汇丰的理财产品做抵押，澳洲汇丰出澳元贷款，在澳洲买房。
那不就不用 ...

你名下的资产凭空多出来60万汇丰理财产品，因为这些钱的收益你之前从来没有申报过，ATO怎么可能不查你？

曹晓白

铜靴族

发表于 2017-3-31 09:47 |显示全部楼层

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楼主是个壕！！！

可是，你仔细想下，即使你卖掉了。那些人民币能方便兑换，带出中国吗？最多只能一点一点，蚂蚁搬家那样了。。。

慎卖。

过有质量的生活！！！

一拍即合

皮靴族

发表于 2017-3-31 09:49 |显示全部楼层

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上海房价如果咪咪斩, 周边城市至少脚裸斩

neard

铜靴族

发表于 2017-3-31 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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在国内生活就不用卖，要在国外生活就可以考虑卖。国内的钱要出的来才是活钱，否则能卖1亿也没蛋用。

Hetbert

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禁止发言

发表于 2017-3-31 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2017-3-31 11:08 编辑

kc_zhang 发表于 2017-3-31 10:44
你名下的资产凭空多出来60万汇丰理财产品，因为这些钱的收益你之前从来没有申报过，ATO怎么可能不查你？ ...

理财产品是在中国汇丰，你不主动申报，ATO查不到的。接受理财产品作为抵押品，出贷款的是澳洲汇丰，买投资房利息可以抵税的。

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-3-31 10:00 |显示全部楼层

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这事得听多多哥的

Hetbert

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禁止发言

发表于 2017-3-31 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2017-3-31 11:13 编辑

znzjack 发表于 2017-3-31 10:15
中国经济肯定是大幅下滑，上海房价才会是大跌，这时候对中国严重依赖土澳的房价能不跌？ ...

呵呵，不用下滑，只要增长达不到预期，政府就要开闸放水，刺激经济的钱，出不去国门，最后目的地一线房市。上海继续涨涨涨，经济越差，涨得越快。
一线房市的天价，根本不靠实体经济支撑的，只看信用的增长。

Ozquest

银靴族

发表于 2017-3-31 10:16 |显示全部楼层

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good friend

李十三

水晶靴族

发表于 2017-3-31 10:18 |显示全部楼层

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自己决定呗

stardust058

皮靴族

发表于 2017-3-31 10:20 |显示全部楼层

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地产能兴邦？

v_z

铜靴族

发表于 2017-3-31 10:21 |显示全部楼层

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不是十万火急等钱用肯定不要卖啊，谁卖谁傻

yang689

铜靴族

发表于 2017-3-31 10:32 |显示全部楼层

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很多答案的前提都是大管家不会倒，局势不会乱。谁保证呢？

jack2k

铜靴族

发表于 2017-3-31 10:33 |显示全部楼层

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要从资金安全角度看，我挺同意你同学的，卖了国内的，买悉尼的，长期看5－10年，大概率是对的。

veroni

皮靴族

发表于 2017-3-31 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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多多哥哥呢

站直了

银靴族

发表于 2017-3-31 10:58 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2017-3-30 21:48
他们有没有想过一个问题，中国的经济垮了，澳洲能躲得过吗

中国如果经济崩盘，澳洲离崩盘也不远了

tryitagain

银靴族

发表于 2017-3-31 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-3-31 11:04
呵呵，不用下滑，只要增长达不到预期，政府就要开闸放水，刺激经济的钱，出不去国门，最后目的地一线房市 ...

但是信用的增长不是没有边际的

hkyeka

铜靴族

发表于 2017-3-31 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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不卖

cfg123

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发表于 2017-3-31 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-3-31 11:04
呵呵，不用下滑，只要增长达不到预期，政府就要开闸放水，刺激经济的钱，出不去国门，最后目的地一线房市 ...

“一线城市的房价，根本不是靠实体经济支撑的”

土澳还不是一样，呵呵

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