4 Crown Road, Pymble拍卖实录

Princess_Di

homesearch 发表于 2017-3-13 13:25
谢谢阿，
6 benaroon, 申请早交上去了，竟然还要推荐信！至今未有答复。
17 Mungarra 刚发现，区联系一下， ...

过了year3，gift class还有何意义。。。。。

homesearch

Princess_Di 发表于 2017-3-13 13:25
您就这么看中那里 :-) 新移民租房要多申请，说实话我也不喜欢租给无收入证明只有存款证明的租客。个人看 ...

谢谢，刚查了st Ives 这个区，在 domain 和 realestate 上都查了，又给上面的中介打了一通电话， 总共就6个还在出租的房子， 在st Ives north 的只有这两个。知道有国人私下出租的，麻烦告知一声啊，租客保证照顾好房子，价格肯定比鬼子出的高。

mikey

巴乔 发表于 2017-3-13 13:01
Naplan不足以精选人才

高考前发力足以，孩子的领导能力和良好成功观，试错空间，挫折阀值，弹性的学习能力 ...

非常赞同。不明白为什么很多家长把小学的NAPLAN成绩看得这么有参考价值。小学一共就两门课，华人居多的小学都是补习为主，成绩好是自然的。我觉得NAPLAN应该改为只中学考，而且每年考

Princess_Di

mikey 发表于 2017-3-13 13:32
非常赞同。不明白为什么很多家长把小学的NAPLAN成绩看得这么有参考价值。小学一共就两门课，华人居多的小 ...

是啊，Murray Farm不是kindi都开始补习了吗。其实说到底，哪有就靠学校排名就可以不管小孩学习的了？ 还是要家长抓得紧，题海战术不放松。再聪明的人也不可能每天不学习就考高分。真感觉现在对小学成绩排名的敏感度太高了，要不凡是学区房都要用大字写在广告里呢。

fengdu08

Princess_Di 发表于 2017-3-13 12:54
真的我也这样看。除非学医，当然最后还能做得好，我也有认识学医的多少年了千辛万苦才搞到偏远地区去做GP ...

我也有这种感觉，
同事孩子在北区一个普通公校读书，据说只有在高考最后半年用了点功，之前学习稀里糊涂的，
就这样还考到了悉尼U的商科，而且据说班上都差不多/只有是愿意学愿意考的，

就这种情况，除了学医，真不觉得这一般孩子刻苦读书对今后的际遇会有什么大的改观。

amy_guo2003

fengdu08 发表于 2017-3-13 14:07
我也有这种感觉，
同事孩子在北区一个普通公校读书，据说只有在高考最后半年用了点功，之前学习稀里糊涂 ...

我周围一个上北著名私校毕业的, 最后也不过是SYD Uni的商科, 没看出来有个毛线差距, 除了医科, 其余在我看来都不值得太折腾, 还不如好好规划以后孩子怎么去亚太发展, 那才是大趋势, 中文不能丢是王道

马.自达

跑题了！从pymble 的房子跑到Eastwood的学校啦！

Princess_Di

fengdu08 发表于 2017-3-13 14:07
我也有这种感觉，
同事孩子在北区一个普通公校读书，据说只有在高考最后半年用了点功，之前学习稀里糊涂 ...

握爪。挺担心小学生就背个大书包搞成近视眼。。。自己就是从小挑灯苦读一路重点中学名校名校的考上来，真的希望孩子能有个不那么克隆的路。所以对于selective school我真的并没什么大兴趣。

83447557

Princess_Di 发表于 2017-3-13 14:36
握爪。挺担心小学生就背个大书包搞成近视眼。。。自己就是从小挑灯苦读一路重点中学名校名校的考上来，真 ...

理想是美好的， 我也想孩进精英中学，至少学坏的机会会降低些。。。。

Princess_Di

amy_guo2003 发表于 2017-3-13 14:12
我周围一个上北著名私校毕业的, 最后也不过是SYD Uni的商科, 没看出来有个毛线差距, 除了医科, 其余在我 ...

是啊，上回去新加坡出差路上认识个澳洲羽毛球公开赛的负责人，她就说，money's all in asia. 澳洲的市场确实太小，加上高人工，现在制造业，IT，call centre都转移去海外，将来的长远发展怎么办？年轻人的激情和事业心是需要实打实的成就感来回报的。除了学习成绩，自信心，兴趣爱好，运动，朋友圈，特别是思考和判断的能力，太多重要的部分啊。

Princess_Di

马.自达 发表于 2017-3-13 14:15
跑题了！从pymble 的房子跑到Eastwood的学校啦！

都是学区房投资嘛；-）

moonlanding

Princess_Di 发表于 2017-3-13 12:15
Denistone east应该是个例子吧。估计这里好多家长是DE的。。。

晕死，你怎么这么确定DE就不好呢？

xinxinwoxin

homesearch 发表于 2017-3-13 12:45
麻烦您给找一个，st Ives north public 的学区房，最好现在就能搬进去的。

房租预算是多少呢

topliu

Princess_Di 发表于 2017-3-13 14:36
握爪。挺担心小学生就背个大书包搞成近视眼。。。自己就是从小挑灯苦读一路重点中学名校名校的考上来，真 ...

这个也不完全和学习成绩相关，你小孩的朋友圈是哪些人,特别是中学。
如果不喜欢Selective， 至少也送个好点的私校。
如果没有钱又不想学习，那就无话可说了

shuizhihan

我同事里面不少是selective school出来的 也没见有多出色 私校拼圈子 没个三代积累基本没啥戏 然而 学区 补课 上真心是有点过了

shuizhihan

60/70/80这三代还可以拿知识改变命运来做借口
后面的借口是什么呢

马.自达

shuizhihan 发表于 2017-3-13 15:40
60/70/80这三代还可以拿知识改变命运来做借口
后面的借口是什么呢

寒门再难出贵子啦，所以现在靠的就是财富。

JSDS

为什么就没有人想想 上北不仅仅是公立学校的学区 也是私校的学区
不要说 私校随便上没有学区 但是就悉尼的交通状况 还是离学校近一些比较好 毕竟孩子上学至少要6年 甚至12年
所以 说上北学区的时候不要仅仅局限公校  这就是为什么上北学区房比2e 要贵

骄傲啊

wxin7318

Princess_Di 发表于 2017-3-13 12:18
我也是这种感觉啊。难道除了学习成绩的排名，别的就不看了吗？其实前20名，前50名，互相能有多大差别？读 ...

我们刚买了一个学校排名在前300区域的房子，反正就随便吧，跟上北mp肯定比不过了，只要孩子能考进oc就好。。

Tobytemp

Princess_Di 发表于 2017-3-13 12:46
因为De的校长去了Kent啊。。。。。。。一时不知如何评论。。。。

是啊，2005年中山公园7k，静安枫景才9k ...

2004年夏天我回去时，云和花园都1.4万了，静安枫景怎么可能才9千？02年底03年初静安枫景刚开盘时国内身份的人只能买靠马路最差的2幢楼，当时期房就8000多了。

Tobytemp

那大家说说同样是地势不好，但是也离小学不远，而且还走得到火车站，为什么Lindfield西边Bent St上的2处房子(56号和120号)差不多大小，2m出头就没人买呢？不是据说Lindfield小学今年排名上升很快，公校排16名，而且离Chatswood还近？我自己看房时还嫌Turramurra, St Ives, pymble远，现在看看这几个区涨幅很大，反而是Lindfield, Roseville感觉没涨这么厉害。为什么呢？

马.自达

Tobytemp 发表于 2017-3-13 17:55
那大家说说同样是地势不好，但是也离小学不远，而且还走得到火车站，为什么Lindfield西边Bent St上的2处房 ...

以P H为界，东面和西面或者说上面和下面从来就不是一个价位，除了PLC周边的房子例外。

LoveMyHome96

Tobytemp 发表于 2017-3-13 17:55
那大家说说同样是地势不好，但是也离小学不远，而且还走得到火车站，为什么Lindfield西边Bent St上的2处房 ...

你最好去好好研究一下Lindfield 那两个房子， 看看你自己愿不愿意住进去。好房子不愁卖，而且价格会很高。

Tobytemp

马.自达 发表于 2017-3-13 18:18
以P H为界，东面和西面或者说上面和下面从来就不是一个价位，除了PLC周边的房子例外。 ...

我知道西面比不上东面，但是Lindfield西面走得到火车站的地段和Pymble东面走不到火车的地段也不会差很多吧，毕竟一个离市区还是近不少。内饰的话确实pymble的这个好很多，只是好奇Lindfiled两个怎么一个没人出价，一个刚settle又要拿出来卖，毕竟2m左右的价格还是挺低的。

马.自达

最近pymble turramarra 附近确实挺火，也许和周围的男女私校有关

ivorsyd

因为学校排名高就贵，那eastwood绝对是no 1

weedoo

太贵了

Princess_Di

Lindfield 西面靠近火车站的，地平的肯定好过pymble. 位置摆在那呢。火车站旁边要新开一个IGA和新的retails。购物比pymble方便很多，离chatswood也就2公里多点。

2076

amy_guo2003 发表于 2017-3-13 12:48
伐要讲了, 随便买个几套古北的房子, 今天可以退休了

哎，南丹路东方曼哈顿开盘只有8k一平。当时我觉得开发商疯特了，现在觉得其实都是自己傻特了...