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楼主:BOC

[NSW] 签约3年后片瓦未盖，开发商欲利用落日条款取消合同 [复制链接]

ffb

布鞋族

发表于 2016-11-22 11:06 |显示全部楼层

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坐等判决

香草蝴蝶

金靴族

发表于 2016-11-22 11:41 |显示全部楼层

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只有新洲有这个条款吗？维州也有吗？

sim818

银靴族

发表于 2016-11-22 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲法律不与时並进

q272229310

草鞋族

发表于 2016-11-22 20:16 |显示全部楼层

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这个条款是相互的，如果房价大跌50%·····你们就不会这么说了。

q272229310

草鞋族

发表于 2016-11-22 20:16 |显示全部楼层

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cics 发表于 2016-11-1 13:13
为什么会有这种明显倾斜卖家的合法条款。

如果房价下跌50%····还倾向卖家吗？

bangalow

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-22 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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q272229310 发表于 2016-11-22 21:16
这个条款是相互的，如果房价大跌50%·····你们就不会这么说了。

买家能拒绝settle吗

肥羊

圣靴族

发表于 2016-11-22 20:31 |显示全部楼层

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奸商

sydneyfishrocks

铜靴族

发表于 2016-11-22 20:32 |显示全部楼层

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q272229310 发表于 2016-11-22 21:16
如果房价下跌50%····还倾向卖家吗？

这个条款本身就给了开发商充足的时间，如果房价下跌50%，我是开发商会加班加点的房子在sunset clause之前交房逼买家settle了。当然有例外，但是总体而言，这个条款对开发商更有利。

mikelee19

钻石靴族

发表于 2016-11-22 20:35 |显示全部楼层

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什么叫落日条款

dflxc

皮靴族

发表于 2016-11-22 20:37 |显示全部楼层

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天下的穷人，都是没良心的有钱人欺负的对像，看来民主也是骗骗人的。

刮胡刀

银靴族

发表于 2016-11-22 20:42 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2016-11-1 14:46
我那可憐的 rouse hill 己經拖了一年了，地還沒 settle,隔壁還說明年會大漲呢,NND ...

火车还有两年才通车，没settle又不用付利息，急什么

online2013

金靴族

发表于 2016-11-22 20:45 |显示全部楼层

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刮胡刀发表于 2016-11-22 21:42
火车还有两年才通车，没settle又不用付利息，急什么

沒急，反正現在也沒湊夠錢，只是一拖再拖，到時來個除消合同那這百分十的投入就泡水了

metou

皮靴族

发表于 2016-11-22 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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房价涨取消合同，房价下跌死活你都得买，黑心开发商

q272229310

草鞋族

发表于 2016-11-22 21:42 |显示全部楼层

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sydneyfishrocks 发表于 2016-11-22 21:32
这个条款本身就给了开发商充足的时间，如果房价下跌50%，我是开发商会加班加点的房子在sunset clause之前 ...

其实很多开发商都是资金不足才延误工期，买块地一年利息 land tax 乱七八糟几十万都有···托就是死。也是万不得已。

WWEEII

光脚族

发表于 2016-11-23 06:33 |显示全部楼层

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这样也行了

fademark

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-23 06:40 来自手机 |显示全部楼层

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lukesunzi 发表于 2016-11-1 14:24
自媒体时代一个朋友圈就传开了，哪里还有审核一说

传开了有用吗？强拆的事情还少？

df2006

银靴族

发表于 2016-11-23 06:48 |显示全部楼层

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新州的条款不是已经取消了吗？

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