深圳楼市调控再放大招，12道监管金牌，国内房市拐点已到

鄭森

melbourneabc 发表于 2016-10-7 16:55
空置率过高算不算够供应过剩

算

舒拨

问题是悉尼按照人口规模和城市建设，能和中国北京上海深圳这些一线城市比吗？比比机场，摩天楼，地铁，至少硬件应该差个档次吧。

舒拨

steven991010 发表于 2016-10-7 17:10
你拿澳洲一线城市与国内二线城市比，有可比性吗，你问欧洲人美国人，有多少人知道珠海，在哪里，好像没人 ...

问题是悉尼按照人口规模和城市建设，能和中国北京上海深圳这些一线城市比吗？比比机场，摩天楼，地铁，至少硬件应该差个档次吧。

jeunesse2

jeunesse2 发表于 2016-10-7 14:57
永涨不跌的东西还没发明出来，跟东京一样，时候到了自然会调整。

这倒是，应该说：相对货币总量的比例永涨不跌的东西还没有。当然二三十年的跨度内是有的，房子就是一例

核桃胡胡

限购限贷是保房价呢
缩小成交量
只有真正放开房市才有落地的可能

steven991010

舒拨 发表于 2016-10-7 17:29
问题是悉尼按照人口规模和城市建设，能和中国北京上海深圳这些一线城市比吗？比比机场，摩天楼，地铁，至 ...

你怎么不比居住环境、人均收入、空置率、失业率、国际城市宜居排名、国际富裕人口净流入数量等呐

jeunesse2

舒拨 发表于 2016-10-7 17:29
问题是悉尼按照人口规模和城市建设，能和中国北京上海深圳这些一线城市比吗？比比机场，摩天楼，地铁，至 ...

钢筋水泥的硬件不是决定因素，要真这样杜拜应该最高。最大因素是人口流向。光看机场高楼西部城市如成都重庆也修了不少，不比北上差到哪去，但房价差远了。

hsy12

vinsonz 发表于 2016-10-7 08:23
拐了n年，越来越高

这是往上拐的拐。。。

舒拨

steven991010 发表于 2016-10-7 17:49
你怎么不比居住环境、人均收入、空置率、失业率、国际城市宜居排名、国际富裕人口净流入数量等呐 ...

你说的比这些也有道理啊，所以我不是说悉尼房价还是高嘛，我想囤房也囤不起。否则，凭什么啊？

舒拨

jeunesse2 发表于 2016-10-7 17:53
钢筋水泥的硬件不是决定因素，要真这样杜拜应该最高。最大因素是人口流向。光看机场高楼西部城市如成都重 ...

确实，北上的问题就是人口涌入，这还是有户籍控制的情况下，要是放开，按现在这点房子存量，价格还得飞涨。政府也是没办法了，只好限购。

zunreal

拐点不是能调控出来的

178078020

关注

monsterhaha

看来要爆了

澳洲游

小胖子吃辣肉面 发表于 2016-10-6 15:07
想多了，想想什么东西才限购，紧俏商品会跌嘛？直到所有城市都不限购，贷款放开才有可能会跌。 ...

房地产是特殊商品，必须控制，要让大多数人住得起！

fireup

澳洲游 发表于 2016-10-7 22:57
房地产是特殊商品，必须控制，要让大多数人住得起！

中国的政策不就是这样吗？北京上海的房价，当地老百姓和达官显贵都住得起，至于外来打工的，奉献完就回去托举2345线城市的房价吧……所以你说有泡沫吗？既有也没有

流浪南半球

暴涨后，13到15年北京调控后,房价有15到20个点的回调，周期2年，看来下一波入市时机是18年中了，这波回调可能幅度大于上次

yllisseppulla

笑死了

天天拐点论

mayamaya

吓我一跳，一看时间原来是去年底的贴，呵呵

澳洲小黄鸭2017

steven991010 发表于 2016-10-6 15:17
限购可以离婚，限贷就是杀伤力很大了，除非你现金足，不过就现在这房价，有多少人可以吹自己现金足够的 ...

很赞同

terran_empire

liveforlove

每过两年就说拐点已到，然后急刹车一般横盘两年，后面又是疯涨一次。 从2000年开始，已经几个轮回了，现在房价怎么样？某国的房价，不崩盘是不会死心的，反正印钞机得日夜加班的

xiwu

有时想想，本来是平滑的路，硬给弄成7拐8拐的，这不是故意拐坑老实简单的人吗？真不知道习博士的学位是怎样拿到的！

dy59

xiwu 发表于 2017-3-27 13:29
有时想想，本来是平滑的路，硬给弄成7拐8拐的，这不是故意拐坑老实简单的人吗？真不知道习博士的学位是怎样 ...

"...习博士的学位是怎样 ...?"

国家最高机密

catherinep

XXX

sky20000

还得涨

show

赶快回中国买房，澳洲房市涨幅和北上广一比相当于没涨。