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楼主:Dramay

[地区选择] 求大家列数一下近五年有发展潜力的几个区 [复制链接]

Dramay

布鞋族

发表于 2016-7-6 16:08 |显示全部楼层

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Goodkeep 发表于 2016-7-6 14:42
十年前就说para 是第二CBD 不管政府怎么干还是改变不了这是个印度人扎堆的地儿那边是不会吸引土豪去投 ...

澳洲基建本来就慢，wentworth point桥喊了10年才造完，green square喊了10年，现在1/3都没动完。

发

Goodkeep

皮靴族

发表于 2016-7-6 16:32 |显示全部楼层

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Dramay 发表于 2016-7-6 16:08
澳洲基建本来就慢，wentworth point桥喊了10年才造完，green square喊了10年，现在1/3都没动完。 ...

Green Sq 别说1/3 连1/10都没有 mirvac第一栋还没建好呢再有个五六年差不多能成型

Dramay

布鞋族

发表于 2016-7-6 17:04 |显示全部楼层

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Goodkeep 发表于 2016-7-6 16:32
Green Sq 别说1/3 连1/10都没有 mirvac第一栋还没建好呢再有个五六年差不多能成型 ...

习惯这效率就好，在享受劳工福利的时候，我们也要适应所对应的工作效率

发

WACT

金靴族

发表于 2016-7-6 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2016-7-4 21:30
不管工党自由党上台，parramatta发展是可预见到的，全悉尼只有parramatta具备第二cbd的条件。 ...

Chatswood更具备第二个CBD的条件，但是政府不允许经济发展中心太过失重

sm2sm2

光脚族

发表于 2016-7-7 09:24 |显示全部楼层

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清尘84

布鞋族

发表于 2016-7-9 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2016-7-4 22:10
st leonards&crows nest
parramatta
macquarie&north ryde

我最近在St Leonards买了投资房，那个landmark，好贵！160万，心里其实很打鼓，想听听您的分析，安慰一下心情

清尘84

布鞋族

发表于 2016-7-9 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2016-7-5 21:58
Apt投资房Parramatta强烈建议慎重考虑，我不用说自己去domain搜一下for lease/for sale有多少个，其他区有 ...

基本从五年前买房就不断被人质疑干嘛选在这里，投资回报率低，不安全，空置率等等，但是我的房子从自己当年单身分租到现在整租，除掉我不想出租的时候，它的空置期只有两周，还是谈好了房客‘我自己不想麻烦，甘心等他们从中国飞过来的

Cooogeee

皮靴族

发表于 2016-7-9 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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清尘84 发表于 2016-7-9 00:14
我最近在St Leonards买了投资房，那个landmark，好贵！160万，心里其实很打鼓，想听听您的分析，安慰一下 ...

几楼啊是有view的吗怎么这么贵

chuliuxiang

银靴族

发表于 2016-7-9 16:52 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-7-4 20:09
一个都没有。澳洲根本就没啥发展。土的要命，落后的要命。要发展，请看北京上海深圳。我觉得悉尼十年前和现 ...

硬件赶不上，软件摔国内多少条街

vvuuww

皮靴族

发表于 2016-7-9 17:56 |显示全部楼层

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1. Ryde
2. West Ryde
3. East Ryde
4. North Ryde
5. Top Ryde

YugaYuga

金靴族

发表于 2016-7-9 18:00 |显示全部楼层

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vvuuww 发表于 2016-7-9 17:56
1. Ryde
2. West Ryde
3. East Ryde

and South Ryde?

you only live once

Dramay

布鞋族

发表于 2016-7-9 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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YugaYuga 发表于 2016-7-9 18:00
and South Ryde?

lol

liz@aus

铜靴族

发表于 2016-7-9 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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清尘84 发表于 2016-7-9 00:18
基本从五年前买房就不断被人质疑干嘛选在这里，投资回报率低，不安全，空置率等等，但是我的房子从自己当 ...

五年前是五年前，现在是现在，五年前2011年澳洲地产是熊市你便宜捡到好货不代表现在还能。数据说话现在到未来3-4年内光Parramatta就已经有5千多套apt不包括周边区域。你不怕可以继续买P楼花那里的发展商卖的很辛苦呢，等着你去投资

privateercn

银靴族

发表于 2016-7-9 20:22 |显示全部楼层

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随便买哪里都是赚

Dramay

布鞋族

发表于 2016-7-9 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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privateercn 发表于 2016-7-9 20:22
随便买哪里都是赚

赚得赶不上赶不上房价涨就算亏了

Ozquest

银靴族

发表于 2016-7-9 21:36 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2016-7-4 22:12
auburn, Granville, Merrylands, guildford

少一个

SMSF Specialist

清尘84

布鞋族

发表于 2016-7-9 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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Cooogeee 发表于 2016-7-9 11:39
几楼啊是有view的吗怎么这么贵

36层，朝向西南，就剩了这些，没什么挑的

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-7-10 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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清尘84 发表于 2016-7-9 21:59
36层，朝向西南，就剩了这些，没什么挑的

好朝向的其实有很多没卖。因为中介自己先内部Hold住不卖

登陆

铜靴族

发表于 2016-7-10 11:50 |显示全部楼层

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vvuuww 发表于 2016-7-9 17:56
1. Ryde
2. West Ryde
3. East Ryde

极富联想力啊。。。

巴乔

金靴族

发表于 2016-7-10 11:55 |显示全部楼层

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清尘84 发表于 2016-7-9 00:14
我最近在St Leonards买了投资房，那个landmark，好贵！160万，心里其实很打鼓，想听听您的分析，安慰一下 ...

什么原因支撑你买的呢

向足迹生活家们学习

magictime

皮靴族

发表于 2016-7-10 15:13 |显示全部楼层

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房价深不可测

niubi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-10 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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北领地北领地北领地。中国要修港口，买了绝对发发发

fly4freedom

皮靴族

发表于 2016-7-10 21:40 |显示全部楼层

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CAMPSIE吧，租金回报率绝对是华人区之首，新房子不多非常好租，作为房东负责任地说从SETTLE开始从来没空过一天，地段比HURSTVILLE好，近BURWOOD但价位便宜一大截，目前新的公寓不是很多还有很大发展空间，个人不推荐高密度区，银行估价都有问题，什么ZETLAND一到学生假期空租一大片。
楼主说的发展是指什么发展，高铁通完西北就通西南，西南就是下一个发展，近可看CAMPSIE远可看LIVERPOOL，新机场建在西南，你想象下一个机场能带来多少发展吧。PARRAMATTA十年前大家也觉得是印度人的天下，你想看到发展首先把自己从现在看到的框框跳出来