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楼主:wzbear

[行情讨论] 想卖房,良心中介告诉我现在都在跌卖的比银行估价还便宜 [复制链接]

发表于 2016-5-6 19:01 来自手机 |显示全部楼层
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你要价太高
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发表于 2016-5-6 19:07 |显示全部楼层
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市场走向不明,必须买到指定价格以上否则不付已经产生的费用,而这个价格卖出是有一定风险的。

理智的中介都不会接这个生意

发表于 2016-5-6 19:14 |显示全部楼层
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这99万实在便宜

发表于 2016-5-6 19:21 |显示全部楼层
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Kellyville, 算是很远的地方了吧? 当初是地+新房来买卖的吧?

房市热闹时,价格一哄而上。 到顶峰时,不跌才怪呢。

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-6 19:27 来自手机 |显示全部楼层
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是原来涨得太多了

发表于 2016-5-6 19:28 来自手机 |显示全部楼层
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你那房子边上同样户型的off plan我前几个月看过, 新房要价也就86万,土地300平太小,门户太窄, 整得像townhouse, north Kellyville太荒凉了。高于90接盘二手房的估计是没有好好research过。
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发表于 2016-5-6 19:34 来自手机 |显示全部楼层
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山区还那么贵啊

发表于 2016-5-6 19:36 来自手机 |显示全部楼层
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地实在太小,没后院。没前途的

发表于 2016-5-6 19:55 |显示全部楼层
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这中介,良心大大的!

发表于 2016-5-6 20:28 |显示全部楼层
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wzbear 发表于 2016-5-6 14:08
还是鬼佬中介直接。我就跟他说我想卖银行估价至少。他特地来看了一下,还做了一本册子给我,把rpdata上查 ...

现在听起来还像那么回事。
网事如烟,飘散随风。
花开花落,一切随缘。

发表于 2016-5-6 20:44 |显示全部楼层
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LZ给个地址?最近在看房
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发表于 2016-5-6 20:45 |显示全部楼层
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kawara 发表于 2016-5-6 18:07
市场走向不明,必须买到指定价格以上否则不付已经产生的费用,而这个价格卖出是有一定风险的。

理智的中介 ...

这岂不是成了测试中介心目中市场动向的好办法?
网事如烟,飘散随风。
花开花落,一切随缘。

发表于 2016-5-6 20:45 |显示全部楼层
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一直以为大胖子和kv都是黒镇的地盘

发表于 2016-5-6 20:59 |显示全部楼层
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房子室内面积不小。楼下有房间但没有洗澡间,洗澡到楼上?后面的小房能停得进车吗?

发表于 2016-5-6 21:06 |显示全部楼层
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楼主地址pm出去后,那两个说要买的人不会就销声匿迹了吧?

发表于 2016-5-6 21:40 |显示全部楼层
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看你照片的房子样子,应该是一个公用title的联合开发用地的房子,所以从估价方面会略低,是不是不能自己改装房子外面的?
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发表于 2016-5-6 21:58 来自手机 |显示全部楼层
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说真的,1m 左右的话选2e,或者附近区火车站附近的townhouse 比这个划算多了。个人观点

2016年度奖章获得者

发表于 2016-5-6 22:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hilltop-bear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hilltop-bear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近房价确实下行了,不少焦急出货的卖家,老公跃跃欲试明天去砍价

发表于 2016-5-6 22:32 |显示全部楼层
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stonefx 发表于 2016-5-6 13:06
中介sales都是左手压卖家,右手push买家的.多卖5w少买5w这个sales的commission只差了100刀,人家才不在乎. 反 ...

这才是良心话!

发表于 2016-5-6 22:37 |显示全部楼层
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wzbear 发表于 2016-5-6 15:48
我说了,不管花多少钱,只要你不按我的最低银行估价卖出去,我都不会先付的。同意这个我就给他卖。只要卖 ...

是不是因为这个他不想接你这比生意啊

发表于 2016-5-6 22:56 |显示全部楼层
此文章由 wcsydney2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
降息了,楼主有希望了
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发表于 2016-5-6 23:02 |显示全部楼层
此文章由 Richards 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Richards 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不要卖

发表于 2016-5-6 23:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liushui0729 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liushui0729 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子不错

发表于 2016-5-6 23:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 白雲山民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白雲山民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2016-5-6 23:38 |显示全部楼层
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什么鸟中介,屋主期待太高,然后不肯给广告费用

发表于 2016-5-9 01:57 |显示全部楼层
此文章由 Jarvis888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jarvis888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
wzbear 发表于 2016-5-6 13:38
地址已发

求地址》》》》
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发表于 2016-5-9 02:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 alisawang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alisawang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还没卖出去?不是前面好几个人95万要买吗?

发表于 2016-5-9 02:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Baby98 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Baby98 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Jarvis888 发表于 2016-5-9 00:57
求地址》》》》

地址人家不都发了二次了吗?还在那求地址。
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发表于 2016-5-9 08:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 linkspeed 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 linkspeed 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hilltop-bear 发表于 2016-5-6 21:10
最近房价确实下行了,不少焦急出货的卖家,老公跃跃欲试明天去砍价

刚刚跌就进?

发表于 2016-5-9 09:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 che999 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 che999 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
市政府的rate nitice的capital value估价多少?以这个卖

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