单砖，双砖 house

moniori

最近给孩子讲三只小猪，自己本来还想以后有米了盖双砖。。看来还是不要作死

xiaojian5566

hawkhuangsam 发表于 2016-5-8 22:15
如果真的那么好解决活跃土壤造成的地基沉降问题那为何东部不推广全盖双砖房子呢？你可能会说成本高那为何 ...

就结构专业而言，就没有土壤活跃这么一个概念哦。地基对设计而言主要的是看承载力哦

hawkhuangsam

xiaojian5566 发表于 2016-5-9 17:44
就结构专业而言，就没有土壤活跃这么一个概念哦。地基对设计而言主要的是看承载力哦 ...

就土壤学里面是有这概念的。况且做哪种地基还不是取决于soil test的报告，并且也没有人敢保证不会存在地基下陷这种情况发生，因为这种情况在一些有点年龄的双砖房上的的确确是有发生的。

terrie262012

那石头建的教堂是不是比双砖房更可怕?

hawkhuangsam

terrie262012 发表于 2016-5-9 19:32
那石头建的教堂是不是比双砖房更可怕?

有钱修就不可怕，单砖也好，双砖也好，甚至你说的石头教堂也好都是需要维护的，区别是维护成本不同罢了。豪宅区为啥到现在双砖房子多过一般区哪还不是当年用料好加上及时维护。

caibaodage

石头教堂地基土里放麻线等，还要灌铅，以硬对硬，这同一般双砖不一样。

菜鸟猪

hawkhuangsam 发表于 2016-5-8 22:35
百年双砖房说明不了啥，屌丝区也是会有百年双砖房子的，这个取决于当年盖房的人是否舍得花钱，是否用的好 ...

屌丝区历史最多40年  40年前都是空地或农场

hawkhuangsam

菜鸟猪 发表于 2016-5-10 10:16
屌丝区历史最多40年  40年前都是空地或农场

用屌丝区可能不大合适，内城区以外吧。

microapple

小亮 发表于 2016-5-7 14:50
“单砖房即砖板房是木框架结构” = 外墙砖，木骨架Stud 上钉内墙石膏，是这意思吗？中国不都是单砖房吗？然 ...

中国是砖混结构吧，框架是钢筋混泥土，墙是砖墙，又是不一样的事了。

newlns

不能说谁好，只能说预算内哪个更适合。说双砖不好装修的只不过是同样价钱装不了，好区大房双专的照样可以改可以敞开等等只不过价钱吓死人。但真住起来谁也不可否认双砖的更舒适更solid更保暖隔音，和单砖贴板不是一个感觉的。说到底是性价比可能不及单砖，毕竟单砖住起来问题也不大不会有哪些缺点是不可忍受的，有米有身份能任性就双砖吧。

Calender

cjc 发表于 2016-5-6 21:51
双砖只有内墙是承重的，外墙完全不承重的好伐。

有米有身份还盖双砖。太LOW了。。悉尼双砖都是空心的，说比框架单砖好 不见得吧 多是心理作用把。。。真要有米全部钢筋水泥。说双砖是身份象征的，这得有多吊丝的心理才能这么想啊。。敢问这位吊丝现在是什么身份了？哈

hotelscombined

Calender 发表于 2016-5-10 15:09
有米有身份还盖双砖。太LOW了。。悉尼双砖都是空心的，说比框架单砖好 不见得吧 多是心理作用把。。。真 ...

单层全钢筋混凝土框架结构的成本会比单砖木框架结构和双砖承重结构高多少？

DragonseaMovers

单砖比较好。

Killara

hawkhuangsam 发表于 2016-5-8 22:18
七星节能的房子加空调秒杀任何双砖房子。隔音的话需要加隔音棉，好多廉价的单砖房是没有加那玩意的，隔音 ...

看得出你是行业内的人，发言内容非常严谨有效

在节能的技术后，以前的双砖房根本无法和现在新造单砖房有七星节能的比较。一味追求双砖房的很多人，其实都不知道他们付额外的钱是干什么的，只是听别人说双砖显得气派就简单跟随而已，其实完全没有必要。

hawkhuangsam

Killara 发表于 2016-5-10 17:36
看得出你是行业内的人，发言内容非常严谨有效

在节能的技术后，以前的双砖房根本无法和现在新造单砖房有 ...

过奖，不是业内人士，只是专业与地质相关，恰巧东西部城市都住过。

cjc

Calender 发表于 2016-5-10 15:09
有米有身份还盖双砖。太LOW了。。悉尼双砖都是空心的，说比框架单砖好 不见得吧 多是心理作用把。。。真 ...

抱歉踩了你的尾巴。

悉尼可以买实心的砖，叫做dry pressed bricks

质量很好，价格也贵一些。

soslaugh

双砖这么多缺点啊？我家是双砖的，还让不让我住了？

caibaodage

soslaugh 发表于 2016-5-10 21:43
双砖这么多缺点啊？我家是双砖的，还让不让我住了？

双砖也有优点的，内墙不大容易碰坏。

soslaugh

caibaodage 发表于 2016-5-11 08:39
双砖也有优点的，内墙不大容易碰坏。

   在家又不打架，内墙怎么会碰坏？

momohan

双砖是上世纪60-70年代的产物。 散热不好， 装修费用高。 单砖是目前最流行的， 如果要装修改管道， 内部电路维修，都省不少钱， 房子是可持续翻新的。 现在要换瓷砖， 修墙内漏水的水管， 直接内层的板墙打掉， 换新的，省时省力。

momohan

caibaodage 发表于 2016-5-11 08:39
双砖也有优点的，内墙不大容易碰坏。

这安慰的有点牵强。

RobF

momohan 发表于 2016-5-11 09:28
双砖是上世纪60-70年代的产物。 散热不好， 装修费用高。 单砖是目前最流行的， 如果要装修改管道， 内部电 ...

双砖是上世纪60-70年代的产物? 这个不对，我有个房子双砖近百年了，1920‘s

老双砖房子的舒适程度（保温散热）和新单砖房比较，差很多。我赞同单砖结构加节能（最少五星）

Calender

cjc 发表于 2016-5-10 20:46
抱歉踩了你的尾巴。

悉尼可以买实心的砖，叫做dry pressed bricks

你不明白我的意思。空心是指双砖是两排砖平行砌的 中间留空。而框架结构的房子是整个房子主干全部连接在一起。有米的钢筋框架，米少的木头框架。双砖房的两排平行的单层砖做承重，摸起来结实，随便震动下就碎了。双砖保温是好点，但现代设计为采光，有的整面墙都是玻璃，所以要选好的玻璃和隔热材料。双砖房要是玻璃多了，唯一的优点隔热就没了，玻璃少了，不采光，屋里容易发霉。不明白为什么把双砖这种老技术当成宝。就因为摸着硬，心理踏实？

soslaugh

Calender 发表于 2016-5-11 11:41
你不明白我的意思。空心是指双砖是两排砖平行砌的 中间留空。框架是整个房子主干全部连接在一起。有米的 ...

被你说的无地自容

哎，我家就是有2面墙是那种落地的玻璃拉门，面积比较大，2米*3米吧。

夏天比较凉爽，一个房间最高不超过32度，其他房间都在28度。

但是冬天相对冷一些，但是有gas duct heating也还好。

只祈祷不要地震不要地震。。。

neard

Calender 发表于 2016-5-11 11:41
你不明白我的意思。空心是指双砖是两排砖平行砌的 中间留空。框架是整个房子主干全部连接在一起。有米的 ...

因为在新老科技/事物交替的时候，会用经验恐惧新事物。

helenz2007

Calender 发表于 2016-5-11 11:41
你不明白我的意思。空心是指双砖是两排砖平行砌的 中间留空。框架是整个房子主干全部连接在一起。有米的 ...

我老公是做项目管理的，和你说的一样，说双砖中间有空隙，易吸水，房子容易潮湿。

shara

hawkhuangsam 发表于 2016-5-6 11:25
因为西部都是盖的双砖啊，规模效应上来之后就便宜了啊。之所以会这样是因为西部地质活动太稳定了，可以算 ...

原來如此，感謝分享

qubonnie

双砖抹水泥的容易裂吗？谢谢

adelle

就问一句，双砖和单砖新房，价格一样你要那样。我选双砖。

adelle

hawkhuangsam 发表于 2016-5-6 01:51
哪个城市？？东部城市都是单砖加石膏板，西部城市例如perth都是双砖。

没去过Perth，随便找了个房子看没感觉是双砖。

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