小妹遇到麻烦，请大神们出出主意

babi1437

yummychocolate 发表于 2016-5-6 11:11
分租就这样麻烦的。你怎么给他们分摊账单的？

房客平摊账单的

babi1437

elight 发表于 2016-5-6 11:34
又不想搬了？ 感觉就是想闹闹占占便宜什么的

他们本来就不想搬，但是我一天也不想让他们住下去了，所以他们要求住多几个月，说是需要时间找房子。但是他们合同还有一个月到期，一个月的时间应该够了。所以我一天也不给他们多住了。他们应该开始找房子了，各位苦命的房东们，擦亮眼睛吧。大家好运啦

babi1437

leslie1207 发表于 2016-5-6 13:22
现在交进去也来得及～

嗯，今天已经交进去了，谢谢

babi1437

weiwei0410 发表于 2016-5-6 11:05
只能这样说。。。

如果房东不住在里面，一定要整租，除非你有魄人的气场。。

以前是两个冰箱的，这两个人搬进来一周多，他们用的那个就坏了。我想她们用的时间也不长，应该不算他们的责任，就把那个扔掉了。然后一直是只有他们两个人住而已，我就没有再买多一个了

steven_sa

babi1437 发表于 2016-5-6 10:07
我这两天一直催他们，每天不停的轮流找这两个人，催他们提供信息，填表格，也告诉他们我已经找好了律师了 ...

未结帐单我通常是问房客自己愿意怎么结清，1是预留部分钱款等帐单来后细算，2按前一期帐单按天数大致估算。

weiwei0410

babi1437 发表于 2016-5-6 22:48
房客平摊账单的

按照法律规定好像是不可以的。。
除非你在每个房间安装电表。
我在QLD， 其他州的不太清楚。

丁丁2015

不用赶走，直接加租金

babi1437

weiwei0410 发表于 2016-5-6 11:07
到时候退BOND， 需要双方签字。。

其他费用条款看合同。。

今天房客突然要求把以前他们付的房租，让我写个收据给他们。可是他们都是银行转账付房租的，银行都有记录的，以前也从来没要过银行转账的收据，我还要开什么样的收据呢？其他不是银行转账的钱，我都是开的cash receipt.

babi1437

weiwei0410 发表于 2016-5-7 09:53
按照法律规定好像是不可以的。。
除非你在每个房间安装电表。
我在QLD， 其他州的不太清楚。 ...

还有这种事？share bill 不都是平摊的吗？我以前租房的时候也是跟别人平摊的呢

babi1437

tony_wang99 发表于 2016-5-4 15:10
你现在要做的就是， 1 email 租客拿detail。
2 向fair trading先lodge ， 资料不够可以补， 钱交上去就行 ...

请问高人，如果房租是银行转账支付的给我的，银行都有记录的，我还需要另外写收据吗？

weiwei0410

babi1437 发表于 2016-5-8 16:59
今天房客突然要求把以前他们付的房租，让我写个收据给他们。可是他们都是银行转账付房租的，银行都有记录 ...

他如果要收据的话，你就开给他吧，他可能怕你有可能以后不承认。。这是合理的要求，也不能让租客觉得你是不讲理的人，反正银行有证据，这是赖不掉的。

weiwei0410

babi1437 发表于 2016-5-8 17:02
还有这种事？share bill 不都是平摊的吗？我以前租房的时候也是跟别人平摊的呢 ...

不正规的都可以，只要没人告你。。
我以前租房的时候，也付过。

tony_wang99

babi1437 发表于 2016-5-8 23:10
请问高人，如果房租是银行转账支付的给我的，银行都有记录的，我还需要另外写收据吗？ ...

不是高人， 可以不写

babi1437

weiwei0410 发表于 2016-5-9 08:06
他如果要收据的话，你就开给他吧，他可能怕你有可能以后不承认。。这是合理的要求，也不能让租客觉得你是 ...

就是银行都有记录，我才没想到要写，总不能写cash receipt 吧。好像开tax invoice 也不对啊

weiwei0410

babi1437 发表于 2016-5-9 23:14
就是银行都有记录，我才没想到要写，总不能写cash receipt 吧。好像开tax invoice 也不对啊 ...

写了也没事，让对方求个安心

babi1437

weiwei0410 发表于 2016-5-10 07:39
写了也没事，让对方求个安心

我不知道该写什么样的收据呢？