[行情讨论] 贷款收紧，利息上升，澳大利亚房价进入日落式下跌模式 [复制链接]

发表于 2016-4-15 15:14 |显示全部楼层

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学习了新词

aimili424

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发表于 2016-4-15 15:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 aimili424 于 2016-4-15 15:55 编辑

ZxxxxZ 发表于 2016-4-15 13:03
房子不是白菜价，是回到去除因货币政策而产生溢价的价格。简单来讲，过去几年哪个地方的房价越是靠借贷推 ...

房价起伏是有可能的，大跌不可能，只要人口增加房子就是刚需，只要各国政府印刷机不停，房价就没法跌，房价是人用钱推高的，人和钱都有了，房价就上去了。

回过头看美国的次贷危机，没房的更没房，有房的更有房，也就是淘汰了一批没财力买房零首付的人。我认识的美国居民在房价大跌时又买了2套，以前有的房子也没抛啊。

dlcat

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禁止访问

发表于 2016-4-15 15:52 |显示全部楼层

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铁矿石，石油，黄金，各种农产品都在涨
----------------
就是用这些东西盖的房子不涨

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发表于 2016-4-15 15:55 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2016-4-15 12:20
收藏一下，等2年后回来看笑话。。。

我觉得不需要一年

iwanttosayxlj

光脚族

发表于 2016-4-15 16:43 |显示全部楼层

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巴乔

金靴族

发表于 2016-4-15 16:44 |显示全部楼层

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跌跌更健康，租金该涨涨了

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TuTuTu

发表于 2016-4-15 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得现在是让大家甄别优质房产的时机，不抗跌的区或地段或有硬伤的房快要现形了.

nconksd

布鞋族

发表于 2016-4-15 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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kllshu 发表于 2016-4-15 13:34
银行只能在一定范围内自己涨息，不可能脱离rba 自己玩的越来越high, 打个比方，rba 一直保持在2.5 银行 ...

同意。银行还是要看RBA的脸色。

ZxxxxZ

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发表于 2016-4-15 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-4-15 15:55
我觉得不需要一年

等什么时候，悉尼周六拍卖价到1.4M，墨尔本到90W，并成为常态时，请随时打脸
我反正是记得悉尼墨尔本差不多快9个月都没有达到去年拍卖的最高价

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ZxxxxZ

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发表于 2016-4-15 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2016-4-15 15:52
铁矿石，石油，黄金，各种农产品都在涨
----------------
就是用这些东西盖的房子不涨 ...

你家房子用石油盖的？这样的房子你都住的下去，真不是一般人啊

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kllshu

银靴族

发表于 2016-4-15 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-4-15 17:17
你家房子用石油盖的？这样的房子你都住的下去，真不是一般人啊

没有石油就没有柴油没有柴油难道现在盖房子是纯手工末

fademark

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发表于 2016-4-15 17:52 |显示全部楼层

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我的看法：悉尼墨尔本的房市是靠刚需支持的，利息涨跌只是暂时的影响市场而已，越多人希望跌，才证明大家都在关注这个市场。

victorvic

发表于 2016-4-15 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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Chatswood 2年新 2-3居室 50万
Eastwood 2年新 2-3居室 40万
Epping 2年新 2-3居室 45万
Burwood 2年新 2-3居室 45万
Hursvile 2年新 2-3居室 40万
Auburn 2年新 2-3居室 30万

求收购！全款！有多少要多少。楼主有吗，我接你的盘。此贴5年长期有效！要卖房的直接私信我。

多谢楼主制造的恐慌。

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发表于 2016-4-15 18:24 |显示全部楼层

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等今年降息，再来看楼主的胖脸

01121999

发表于 2016-4-15 18:39 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-4-15 18:24
等今年降息，再来看楼主的胖脸

醒醒吧

http://www.msn.com/en-au/money/realestate/mortgage-rate-rise-inevitable-says-broker/ar-BBrMDdZ?ocid=spartanntp

ZxxxxZ

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发表于 2016-4-15 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2016-4-15 18:39
醒醒吧

http://www.msn.com/en-au/money/realestate/mortgage-rate-rise-inevitable-says-broker/ar-BBr ...

我认识的中介在去年第四季度就和我说过银行是至少不会再降投资房的利息

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阳光丽人

银靴族

发表于 2016-4-15 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-4-15 12:20
房价涨不涨你看看周六的拍卖中位价就可以，去年悉尼最高1.3M，现在有超过这个数？去年墨尔本最高80W，这 ...

我想知道vermont south哪套正常房子80万能买到最后75万卖了？求地址求链接你确定不是说的巴拉瑞特？

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发表于 2016-4-15 19:03 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2016-4-15 18:39
醒醒吧

http://www.msn.com/en-au/money/realestate/mortgage-rate-rise-inevitable-says-broker/ar-BBr ...

哈哈

我倒是觉得你在做梦

EN25817

发表于 2016-4-15 19:04 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-4-15 12:20
房价涨不涨你看看周六的拍卖中位价就可以，去年悉尼最高1.3M，现在有超过这个数？去年墨尔本最高80W，这 ...

啥房子，真便宜？ HOUSER OR UNIT ?

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发表于 2016-4-15 19:05 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2016-4-15 18:39
醒醒吧

http://www.msn.com/en-au/money/realestate/mortgage-rate-rise-inevitable-says-broker/ar-BBr ...

看epping那个拍卖1.26流拍不卖，过一个月后1.43m卖掉的房子，就知道谁在做梦

01121999

发表于 2016-4-15 19:08 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-4-15 19:03
哈哈

我倒是觉得你在做梦

你看过那个链接了没？

反正你怎么样看是你自己的事情

nmanz

金靴族

发表于 2016-4-15 19:11 |显示全部楼层

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等房价下跌？我不再做梦了

01121999

发表于 2016-4-15 19:11 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-4-15 19:05
看epping那个拍卖1.26流拍不卖，过一个月后1.43m卖掉的房子，就知道谁在做梦 ...

一个300w就能算豪宅的区，也好意思出来现

mlink3

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发表于 2016-4-15 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2016-4-15 18:39
醒醒吧

http://www.msn.com/en-au/money/realestate/mortgage-rate-rise-inevitable-says-broker/ar-BBr ...

没债务的走过。。HOHO

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punkass201

布鞋族

发表于 2016-4-15 19:22 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2016-4-15 19:11
一个300w就能算豪宅的区，也好意思出来现

那个地方200W就算豪宅了

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发表于 2016-4-15 19:35 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2016-4-15 19:11
一个300w就能算豪宅的区，也好意思出来现

你先能买得起300万的房再说，不然就是在装

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